அடமான மறு நிதியளித்தல், "Gazprombank": விமர்சனங்களை

அடமான கடன் தங்கள் சொந்த வீடுகளை வாங்கப் எந்த இனங்கள் ஒன்றாக மாறியிருக்கின்றது. இன்று ஏறக்குறைய எல்லா நிதி நிறுவனங்கள், பெரும்பாலான சாதகமான அடிப்படையில் ஒரு அடமான வெளியிட அத்துடன் விளங்கும் அடமானம் மறு நிதியளித்தல் ஒரு பொதுவான செயல்பாடு ஆக வழங்குகின்றன. "Gazprombank", மற்றவர்கள் மத்தியில், கடன் பதிவு மற்றும் எளிமைப்படுத்தப்பட்ட தேவைகள் ஏற்ற நிலைமைகளை வழங்குகிறது.

அடிப்படை கருத்துக்கள்

கருத்தில் முன் ஒரு அடமான மறு நிதியம் பெறுவதன் "Gazprombank", நாம் அடிப்படை கருத்துக்கள் விளக்க.

அடமான இணை ஒரு வடிவம், கடனாளி கீழ்பட்டிருக்கும் சொத்து பயன்படுத்தும் கருதப்படுகிறது, மற்றும் இயல்புநிலை ஏற்பட்டால் சொத்து முன் கடன் கடனைத் திருப்பி விற்கப்பட முடியும்.

இது ஒரு புதிய கடனாக பெற்றே கடன் மொத்த அல்லது பகுதி நிறைவு குறிப்பிடப்படுகிறது மறு நிதியளிப்பினால. அது சந்தை நிலவரங்களில் மாற்றங்கள், அத்துடன் கடனாளி கடன்தீர்வுத்திறம் குறைக்கும் ஏற்பட்டால் பயன்படுத்தலாம்.

சிறந்த விருப்பத்தை "Gazprombank" அடமான மறுநிதியாக்கம் உள்ளது. பெரும்பாலான அதை விமர்சனங்கள் மட்டுமே நேர்மறை, பல கடனாளிகள் கடன்கள் மற்றும் வங்கி சேவைகளை அடிப்படையில் திருப்தி அடைந்திருக்கின்றனர்.

நிலைமைகள்

அடமானங்கள் "Gazprombank" மறு நிதியுதவி பின்வரும் நிபந்தனைகளை தொடரும்:

• 30 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட ஆண்டுகள் அடமானங்கள் வழங்கப்பட்ட.
• உறுதிமொழி நேரடியாக சொந்த ரியல் எஸ்டேட் செயல்படுகிறது.
• கடன் 600 ஆயிரம் அளவு திட்டத்தின் கீழ் வழங்கப்படும். தேய்க்க. 45 மில்லியன் ரூபிள்.
• வட்டி மறு நிதியளித்தல் 12-13% ஆகும்.
• கடன் தனியார் காப்பீட்டு இருந்தால் கடன் மீதான வட்டி விகிதம் வரை 1% ஆக இருக்கலாம்.
• அடமான மறு நிதியளித்தலுக்கான விண்ணப்ப 7-10 நாட்கள் காணப்படுகிறது.
• சாத்தியமான அடமான ஆரம்ப திருப்பி அபராதம் விதிக்கப்படுவதைக் சுமத்துவதற்கு இல்லாமல்.
• மாதாந்திர முறைகளை குறைந்தபட்ச தேவையான தொகையைக் காட்டிலும் அதிகமாக ஆகும் செலுத்தப்படலாம்.
• மறு நிதியுதவி மட்டுமே ரூபிள், ஆனால் அந்நிய செலாவணி மூலம் வழங்கப்படும்.

காப்பீடு

வேறு எந்த நீண்ட கால போல் கடன்கள், "Gazprombank" கடந்திருந்தால் அடமான காப்பீடு ஒப்புக்கொள்கிறார். கட்டாய மற்றும் தன்னார்வ காப்பீடு பகிர்ந்துகொள்ளுங்கள்.

பின்வரும் அபாயங்கள் கட்டாய காப்பீடு சேர்க்கப்பட்டுள்ளது:

1. சேதம் அல்லது சொத்து இழப்பு.
2. குறைந்தது ஒரு ஆண்டு இணை சொத்து வைத்திருக்கும் உரிமை நிறுத்தம் (ஆனால் சொத்து மூன்று வருடங்களுக்கும் மேலாக கடன் வரையறுக்க வேண்டுமென்றால், காப்பீடு இந்த வகை பொருந்தாது).

தன்னார்வ காப்பீடு பின்வரும் பின்வருமாறு:

1. கடன் இறப்பை அல்லது அவர்களின் பணி திறன் இழப்பு.
2. விபத்து.
3. சொத்து காப்பீடு.

பதிவு

பொருளாதாரத் துறையில் மாறும் போதிலும், அடமான மறு நிதியளித்தல் "Gazprombank" முக்கிய மாற்றங்களும் இல்லாமல் வேலை.

மறு நிதியளித்தல் செயல்முறை பின்வரும் வடிவமைப்பு படிமுறைகள் உள்ளன

• எந்த வசதியான அலுவலகம் "Gazprombank" கூற்றுகளின் எழுதுதல்.
• சேகரிப்பு மற்றும் ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்கும்.
• மறு நிதியளித்தல் முன்னெடுக்க, அது முதலில் அடமான கட்டமைத்தார் அங்கு வங்கி, ஒரு அனுமதி பெறுதல்.
• டிராஃப்டிங் மற்றும் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடும்.
• பெற்றவரின் கணக்கில் வழங்கப்பட்ட நிதி பரிமாற்றம்.
• அங்கு அடமான வழங்கப்படும் வருகிறது வங்கி, கடன் வாங்கும் தொகையை திரும்பச் செலுத்துதல்.
• ரியல் எஸ்டேட் இணை சுமையை இருந்து விலக்கு.
• "Gazprombank" உடன் அடமான ஒப்பந்தம் முடிவுக்கு.

"Gazprombank" ஒரு உத்தரவாதம் அல்லது பிற சொத்துக்களில் வழங்கவேண்டியது அவசியம் என்று ஒரு வழி இருக்கிறது. அடமான மிகவும் சாதகமாக காலங்களில் வழங்கப்படும் இந்த வழக்கில், தனிநபர்கள் இதர வங்கிகளின் கடந்திருந்தால். வேறு வார்த்தைகளில், கடனாளி மற்றொரு வங்கியில் அடமானம் வைத்திருந்ததை நிதி பெறுவதில் வாய்ப்புகளை அதிகரிக்கிறது.

ஆவணங்கள்

"Gazprombank", எனினும், வங்கிகளைப் போல, ஆவணங்களை ஒரு நிலையான தொகுப்பு தேவைப்படுகிறது. முதலில் நீங்கள் தரவு செயலாக்க சம்மதம் மற்றும் கடன் வரலாறு கோர, பெறுபவர்களின் விண்ணப்பிக்க வேண்டும்.

இந்த விண்ணப்பத்தில் பின்வரும் தகவல்கள் கொண்டிருக்க வேண்டும்:

1. வாங்குபவரின முழு விவரங்கள்.
2. விண்ணப்பதாரரின் முகவரி மற்றும் தொலைபேசி எண்கள்.
3. கடன் தொகை தான் அடமானம் செலுத்த வேண்டும்.
4. சேர்க்கப்படுவதை காலம்.
5. வாகன பராமரிப்பு மீது டேட்டா.

விண்ணப்பத்துடன் சேர்த்து வழங்கப்படுகிறது:

• அடையாள ஆவணத்தைப்;
• பின்னணி 2-PIT பிறப்பித்தல் வாங்குபவரின கடன்தீர்வுத்திறம் உறுதி;
• வேலை பதிவின் பிரதியை;
• ரியல் எஸ்டேட் துறை சார்ந்த ஆவணங்கள்: உரிமையை வலது உறுதிபடுத்தப்பட்ட சான்றிதழ், சொத்து பெறும் உரிமையை அடித்தளம்;
• அசல் கடன் முடிவுற்றது என்று கடன் ஒப்பந்தம்;
• கடன் அட்டை கடனிலிருந்து சான்றிதழ்.

கூடுதல் ஆவணங்கள் பின்வருமாறு:

• முதல் அடமான மறுநிதியுதவிப் பெற கடன் எழுதப்பட்ட ஒப்புதல் பெறுவதற்கு;
• கூடுதல் இணை சொத்து அல்லது ஷ்யூரிட்டி வழங்குவதற்கான;
• கடன் கூடுதல் வருமானம் சான்றை வழங்க முடியும்; உதாரணமாக, வளாகத்தில் வாடகை என்றால், அது தேவையான குத்தகை ஒப்பந்த சமர்ப்பிக்க உள்ளது.

இவை தவிர, வங்கி பின்வரும் ஆவணங்கள் கோரிக்கையாக அனுப்பலாம்:

• வரி அடையாள எண்;
• SNILS;
• கல்வி ஆவணங்கள்
• திருமண நிலை சான்றளிக்க ஆவணங்கள்
• குழந்தையின் பிறப்புச் சான்றிதழ் அல்லது குழந்தையின் பாஸ்போர்ட், அவர் ஏற்கனவே 14 ஆண்டுகள் ஆகியிருந்தால்;
• பெற்றோர்கள், குழந்தைகள், மனைவி (ஏதாவது இருந்தால்) இறப்புச் சான்றிதழ்;
• அசையும் அல்லது அசையா சொத்து முன்னிலையில் உறுதிப்படுத்த முடியும் என்று ஆவணங்கள்.

கடன் தேவைகள்

"Gazprombank" மற்ற வங்கிகள் கடந்திருந்தால் அடமான அனைவருக்கும் எந்த வகையிலும் வழங்குகிறது. தங்கள் கடன் பிரச்சினைகளை தீர்க்க விரும்பும் கடன், வங்கியானது தேவைகள் பல விதிக்கிறது. இதில் அடங்குவன:

• ரஷியன் குடியுரிமை நடமாடுவது, கூலியாட்கள்
• கடன் பகுதியில் நிரந்தர குடியிருப்பு;
• நேர்மறை கடன் வரலாறு மறுநிதியளித்தல் நேரத்தில் தாமதத்திற்குப் பற்றாக்குறை;
• அடமான மறு நிதியளித்தல் "Gazprombank" வயது 20 ஆண்டுகளாகவும் பெண்களுக்கு ஆண்டுகள் விட பழைய 55 மற்றும் ஆண்கள் 60 வயதுக்கு உட்பட்டவர்களுக்கு தனிநபர்கள் அளிக்கிறது;
• அதே இடத்தில் குறைந்தது ஆறு மாதங்களில் ஒரு நிலையான வருமானம் மற்றும் தங்க முன்னிலையில்.

வருமான நபர்கள் மாதாந்திரக் கட்டணங்களைக் கட்டுவதற்கு ஒரு சரியான நேரத்தில் வாய்ப்பு வழங்க வேண்டும். தாமதம் அல்லது கடன் வங்கி கடமைகளை முறையற்ற நிறைவேற்றம் வழக்கில் அபராதம் விதிக்கப்படுவதைக் உட்பட்டதாக இருக்கலாம்.

கடன் சொத்து அல்லது மற்றொரு உத்தரவாதமளிப்போரும் வடிவில் கூடுதல் இணை வழங்க என்றால், நிதி நிறுவனம் (- முறையே 65, பெண்களுக்கு ஆண்கள் 60 ஆண்டுகள் ஆகும்) ஐந்து வயதுக்கு அதிகரிக்க கூடும்.

இந்த வழியில் வங்கியல்லாத நிதி ஸ்திரத்தன்மை பாதுகாக்கிறது என்பதை மற்றும் நிலுவை கடன் அடிப்படையிலான தேவைகள் கண்டிப்பு மிகவும் சிறியதாக உள்ளது.

அடமானத்தின் தேவை

அது தேவைகளை சந்திக்கிறது அடமான மறு நிதியளித்தல் "Gazprombank", நடைபெறுகிறது:

• ரூபிள் எடுக்கப்பட்ட;
• கடன் பொறுப்பு வகை - மட்டுமே அடமான;
• நிலுவைத் தொகையாக சொத்து சந்தை மதிப்பு 85% க்கு மேல் இருக்க வேண்டும்;
• 36 மாதங்கள் விட குறைவான கடன் கால சமப்படுத்த;
• எந்த தற்போதைய தவறுதல்.

நன்மை தீமைகள்

"Gazprombank" மூலம் வழங்கப்படுகிறது திட்டத்தின் அடிப்படை நன்மை தீமைகள் கவனியுங்கள். ஒரு அடமான மறு நிதியுதவி பின்வரும் நன்மைகள் உள்ளன:

• எந்த பண மதிப்பு பதிவு சாத்தியம்;
• நீண்ட கால கடன்;
• கணக்கு மேலாண்மை உட்பட வங்கியில் இருந்து கூடுதல் கட்டணம்;
• எந்த மறைத்து கட்டணம்;
• அதிகபட்ச வாசலில் இல்லாமல் கண்டிப்பான முறையில் குறைந்தபட்ச பணம்;
• மாதத் தவணையை ஒரு பெரிய கட்டணம் உருவாக்குவதி அபராதம்;
• அபராதம் விதிப்பதற்காக இல்லாமல் ஆரம்ப அடமான திருப்பி திறன்;
• நீங்கள் வங்கி பல உத்தரவாதம் வழங்க, இணை இல்லாமல் ஒரு அடமான ஏற்பாடு முடியும்.

எதிர்மறை புள்ளிகள் பின்வரும் அம்சங்கள் உள்ளன:

• கடனாளி மறு நிதியளித்தல், அடமான 20% க்கும் குறைவாக இருந்தால் அணைந்து மறுத்தார்.
• வீட்டுவசதி என்பது தேவைகளின் கிடைக்கும்: அது மட்டும் புதிய வீட்டில் தட்டையாக இருக்க வேண்டும். துரதிருஷ்டவசமாக, வங்கி இரண்டாம் நிலை சந்தையில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட், இனவாத அபார்ட்மெண்ட்ஸில் அறைகள், "குருசேவ்" மற்றும் பல. என் கருதவில்லை
• காப்பீடு கிடைக்கும் அடமான வட்டி விகிதம் பாதிக்கிறது.
• ஆய்வு ஆவணங்களை ஒரு ஈர்க்கக்கூடிய பட்டியலில் ஆறு மாதங்கள் வரை ஆகலாம்.

விமர்சனங்கள்

வாடிக்கையாளர்கள் என்ன அடமான மறு நிதியளித்தல் போன்ற வங்கி சேவைகள் பற்றி சொல்ல? "Gazprombank" பற்றி இச்சேவையை இயக்க, நிச்சயமாக பெறுகிறது பல்வேறு மதிப்பிடுகிறது. கடன் தேவைகளை மிக கடுமையாக இல்லை என்பதே போன்ற பல மக்கள். எனினும், புகார் பயன்பாடுகள் மெதுவாக செயலாக்க உள்ளது. "Gazprombank" என்ற ஊழியர் கடந்திருந்தால் கூடுதல் நன்மைகளை வழங்கும்.

மறுபுறம், ஜீரண ஆரம்பத்தில் வாடிக்கையாளர் வழங்கும் தகவல்களுக்கு முற்றுப்பெறாத உள்ளது. அந்த முன்னரே குறிப்பிட்டபடி இல்லை, சேகரிக்க உதவும் வேண்டும் ஆவணங்களின் சமர்ப்பித்த பின்னர் ஆகும். இது பல வாடிக்கையாளர்கள் "Gazprombank" சங்கடப்படுத்துகையில் ஒரு மிக நல்ல விஷயம் இல்லை. எனினும், இந்த குறைபாடுகளை ஒரு கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதம் மேலெழுகிறது, இதனால் வாடிக்கையாளர்கள் ஓட்டம், வங்கி நிலையாக இயங்கக்கூடியது.