அது பத்திரம் சவால் முடியுமா? எப்படி குடியிருப்புக்கு பத்திரம் சவால்?

ஒரு வீடு அல்லது பிளாட் போன்ற உண்மையான சொத்து ஆப் கிப்ட் எடுத்து, வேறொரு ஒரு நபரிடமிருந்து அவசியமற்ற மற்றும் அடிக்கடி மீட்க இயலாதவையாக பொருள் பரிமாற்ற செயல்முறை. இந்த சட்ட ஆவணம் சம்பந்தப்பட்ட அரசு முகமைகளால் இதன் பதிவு தேதியிலிருந்து அமலுக்கு வருகிறது. காகித ஒழுங்காக செய்யப்படுகிறது மற்றும் அனைத்து தேவைகளையும் பூர்த்தி என்றால் படிவங்களும் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டுள்ளன என்பதோடு அது பத்திரம் சவால் முடியும் என்பது குறித்து கேள்வி கடுமையாக உள்ளது.

சூழ்நிலையில் கீழ் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வீட்டில் நன்கொடை பொருள் செயல்பட முடியாது

குடிமையியல் சட்டம் பயன்பாட்டில் சொத்து பெற்ற மட்டும் கொடை நலன்களை ஆனால் மனிதர்கள் பாதுகாக்கிறது. இது பெரும்பாலும் ஏனெனில் தனிப்பட்ட பொருள் வட்டி உங்கள் வீட்டில் அல்லது அபார்ட்மெண்ட் சாத்தியமான உறுதிப்பத்திரங்களை சவால் என பிரச்சினை எழுப்புகிறது. எனினும், உண்மையான பொருளின் ஆவணம் ஒலிபரப்பு நாட்டிற்கான பதிவு படி ஓட்டம் இயலாத சிறப்பு சூழ்நிலைகளை உள்ளன. இந்த பின்வரும் புள்ளிகள் பின்வருமாறு:

• சட்டம் பாதுகாவலர் அல்லது ஒரு நியாயமான பிரதிநிதி அவரது சிறிய வார்டில் சார்பாக ரியல் எஸ்டேட் கொடுக்க எந்த உரிமையும் (14 வயதிற்குட்பட்ட) அல்லது அதிகாரப்பூர்வமாக தகுதியின்மை கருதப்படுகிறது எந்த குடிமகன் உள்ளது.
• தொழிலாளர் மற்றும் பல்வேறு, மருத்துவ பொறுப்புப், கல்வி மற்றும் பிற வருகிறது அமைப்புக்கள் பணியாளர்கள் இந்த நிறுவனங்களில் யார் மக்களின் ஒரு நினைவுப்பரிசு ஒரு வீடு அல்லது அபார்ட்மெண்ட் பெற முடியாது.
• அரசு ஊழியர்கள் ஒரு பரிசு உள்ள சொத்தை ஏற்றுக் கொள்கிறேன் இருக்கலாம் ஒரு தங்கள் வேலையை நன்றி போன்ற.

இந்த சூழ்நிலையில் அது ஆவணம் தானாக நிராகரிக்கப்படும் என, எண்டோவ்மெண்ட்டின் விருப்பத்திற்கு சவால் முடியும், மற்றும் சொத்து மீண்டும் உரிமையாளர் ஆக மாறும் என்பதை கேள்வியே இல்லை.

எப்படி குடியிருப்புக்கு பத்திரம் சவால்? சிறப்பு வழக்குகள்

கூட ஒரு ஆவணம் வீட்டிற்கு ஒரு அர்ப்பணிப்பு பதிவைத் வழியாக சென்று பின்னர், அது சிக்கலாக தோன்றலாம். இது பின்வரும் சூழ்நிலைகளில் செய்ய எளிதான:

• அசையாச் சொத்துகளை பரிசு ஒரு ஒப்பந்த சட்டவிரோத சூழ்நிலைகள் கொண்டு, தவறாக வழங்கப்படும் வருகிறது நோக்கி அல்லது இரண்டு பக்கங்களிலும் தேவையான தரவு இல்லை. இந்த ஆவணம், சொத்து பதிவு, மற்றும் பலர் பற்றாக்குறை நிலையான வடிவம் விலகிச்சென்ற அடங்கும்.
• பத்திரங்களின் பதிவு நேரத்தில் தொகுப்பாளர் ஆற்றலையிழந்திருக்கின்ற இருந்தது. இந்த வழக்கில், அது கிட்டத்தட்ட எல்லா சந்தர்ப்பங்களிலும் இந்த பத்திரம் சவால் என்பது சாத்தியமானதா எனும் கேள்விக்கு பதில் நேர்மறை இருக்கும். இந்த சூழ்நிலையில், எனினும், இந்த உண்மையை உறுதிப்படுத்துகிறது அதிகாரப்பூர்வ மருத்துவ அறிக்கை பெற்றிருக்க வேண்டும்.
• பதிவு ஆவணங்களை தொகுப்பாளர் வெவ்வேறு இயற்கையின் உளவியல் தாக்கங்கள் பாதிக்கப்படுகின்றன. அது மேலும் ஒரு முறையான கருத்து சிறப்பு குறிப்பிட்ட மருத்துவத் துறையின் தேவை.
• செல்வாக்கின் கீழ் காகித நன்கொடை கையெழுத்திட்டதன் போது தொகுப்பாளர் மனோவியல் பொருட்கள். இந்த மருந்துகள், மருந்துகள், அத்துடன் நபரின் முடிவை நடந்து நிலைமை புரிந்து பற்றாக்குறையால் பாதிக்கப்பட்ட போது போதை நிலையில், தங்கி அடங்கும். பெரும்பாலும், இந்த உண்மைகளை ஆய்வக சோதனைகள் அல்லது கண்ணால் கண்ட சாட்சியம் தேவைப்படும் உறுதிப்படுத்த.

கூடுதல் கொழுப்புகள்

அது ரியல் எஸ்டேட் உறுதிப்பத்திரங்களை சவால் முடியும் என கேள்விக்கு பதில், மற்ற காரணங்களாலும் பல அம்சங்களைக் கொண்டது:

• அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வீட்டில் ஒரு பரிசு பெற்றுள்ளது ஒரு நபர், வேண்டுமென்றே கொடை அல்லது அவரது உறவினர்கள் மற்றும் நண்பர்கள் உடல் அல்லது மன நிபந்தனையின் பேரில் அச்சுறுத்தல்கள் அல்லது தாக்குதல்கள் மூலம் உடல் தீங்கு செய்வதன் மூலம் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடும் செய்தார்.
• நன்கொடை ஒப்பந்த மற்ற சட்ட பறிமாற்றங்களையும் பொருட்டு கையெழுத்திடப்பட்டது. காரணம், எடுத்துக்காட்டாக வாங்குதல் நடைமுறை சட்ட பாதையாக உருவாக்குகிறேன் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை போது மாநில வரி செலுத்த ஒரு தயக்கம் இருக்கலாம்.
• இது பொதுவான எடுக்கப்பட்டார் சொத்து, கொடுத்து செயல்முறை துணைகளுடன் ஒரு ஒப்புதல் இல்லாமை. சொத்து திருமணம் முன் ஒரு குடிமகன் கைப்பற்றியது எனில், அதுபோன்ற ஒரு ஆவணம் தேவை இல்லை.
• முதலியன வழக்கு வெள்ளம், தீ, - தவறாக சொத்து தொடர்ந்து, நடந்த பரிசாக ஒரு வீடு அல்லது அபார்ட்மெண்ட் பெற்ற மனிதன்

அடிக்கடி ஒரு நேர்மறையான வழியில் தீர்க்கப்பட என உறவினர்கள், பெறுநர் இறந்த வழக்கில் ஒரு வீடு அல்லது குடியிருப்புக்கு பத்திரம் போட்டியிடலாமா என்பது சம்பந்தமாக கேள்வி. எனினும், இந்த வழக்கில், உருப்படி ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிட வேண்டும்.

அடிப்படையில்

ரஷியன் கூட்டமைப்பின் சிவில் சட்டத்திற்குட்பட்டு, அறக்கட்டளை எந்த பின்னர் அதன் ஒழிக்க விண்ணப்ப தாக்கல் தேதியிலிருந்து சட்ட பரிமாற்றத்தின் தேதி க்கு மிகாத ஒரு வருடம் மூன்று வருடங்களுக்கும் மேலாக ரத்து செய்யப்படும் முடியும்.

எனினும், ஒரு கொடை அதன் திட்டம் வாபஸ் கூட, இந்தப் பதம் சிகிச்சைகள் எதிராக, ஒரு வீடு அல்லது பிளாட் பெற்ற ஒருவருக்கு 5 ஆண்டுகள் வரை நீட்டிக்க முடியும்.

தேவையான ஆவணங்களின் பட்டியல்

அது பத்திரம் சவால் முடியும் என பிரச்சனைகளைத் தீர்ப்பது பெரும்பாலும் தொடர்புடைய பத்திரங்களின் நன்கு வடிவமைக்கப்பட்ட மற்றும் சரியான நேரத்தில் சமர்ப்பிப்பு பொறுத்தது. பெரும்பாலும், பின்வரும் ஆவணங்கள் போன்ற ஒரு நடைமுறை தொடங்க தேவையான உள்ளது:

• பதிவு நடவடிக்கைகளில் அரச வருமான வரி செலுத்தும் உறுதிப்படுத்துகிறது இது சான்றிதழ்.
• விண்ணப்பதாரர் அடையாளம் அளிக்கிறது என்று ஒரு ஆவணம்.
• ரியல் எஸ்டேட் ஆப் கிப்ட்.
• ஆ பாஸ்போர்ட் மற்றும் அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வீட்டின் எண் - அசல் மற்றும் ஒரு சான்றிதழ் நகலை.
• நோட்டரி ரியல் எஸ்டேட் நன்கொடை ஒரு மனைவி சம்மதம் உறுதிப்படுத்தினார்.
• பாதுகாவலில் மற்றும் பிற ஒத்த நிறுவனங்கள் பல்வேறு அனுமதி.
• கூடுதல் ஆவணங்கள், நிலைமை உறுதியைக் கொண்டுள்ளன.

விசாரணை இல்லாமல் பிரச்சனையை தீர்க்கும்

விசாரணை இல்லாமல் பத்திரம் முகம் காகித சவால் என்பதை தொடர்பாக கேள்விக்கு பதில், ஒரே ஒரு வழக்கில் சாதகமான முறையிலேயே நடத்தப்பட முடியும் - ஒப்பந்த வழங்கப்படும் வருகிறது படிப்பறிவற்ற என்றால்.

ஒலிபரப்பு அபார்ட்மெண்ட் அவசியம் இந்த உண்மையை பதிவு சேர்ந்து. எந்த பதிவேட்டில் இருந்தால், ஒப்பந்த ரத்து பொருட்டு, அது அவசியம் இல்லை எந்த குறிப்பிட்ட நடவடிக்கையையும் எடுக்காமல் உள்ளது. இல்லாமல் பதிவு, அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வீட்டில் அது தானாகவே கொடை சொத்து கருதப்படுகிறது.

நீதிமன்றத்தில் பத்திரம் சவால் எப்படி

பதிவு ஆவணங்கள் இல்லாததால் கூடுதலாக, சிறப்பு மதிப்பீடு தேவைப்படும் என்று மற்ற சூழ்நிலைகள் உள்ளன. நீதிமன்றங்கள் மூலம் குடியிருப்புக்கு பத்திரம் சவால் எப்படி பொறுத்தவரை, அம்சங்கள் பல ஏற்கனவே இருக்கின்றன. நடைமுறை தன்னை தேவையான ஆவணங்கள் வேறுபட்ட பட்டியலை தொடர்புடையவையாக இருக்கலாம். ஸ்பெஷலிஸ்ட் குறிப்பிட்ட வழக்கின் அடிப்படையில்.

எந்த வழக்கில், முதல் மாவட்ட நீதிமன்றம் பின்னர் நியமிக்கப்பட்ட நேரத்தில், ஒரு முறையான விசாரணை நடைபெறும் மற்றும் சர்ச்சை எங்கே தீர்க்கப்படுகிறது, தேவையான அனைத்து ஆவணங்களுடன் இழப்பீடு கோரி விண்ணப்பம் செய்ய.

கொடுப்பவரின் இயலாமை அங்கீகாரம் வழக்கில் நீதிமன்றத்தின் முடிவை

பாதுகாப்பு உடன்படிக்கை ஒரு ஒத்த சூழ்நிலையில் சட்டப்பூர்வ பாதுகாவலர் அல்லது சொத்தின் உரிமையாளராக பிரதிநிதியான நீட்டிக்க வேண்டும். காகிதம் நிரந்தர விதிப்படி கொடை நிலையை உறுதிப்படுத்துகிறது என்று ஆவணங்கள் சேர்ந்தே பார்க்க வேண்டும். பெரும்பாலும் அது மருத்துவரின் முடிவில், ஒரு விரிவான ஆய்வு மற்றும் மற்றவர்களின் முடிவுகளில் இருந்து ஒரு மருத்துவ சான்றிதழ்.

பிறகு அதிகாரப்பூர்வ புகார் வழக்கு நீதிமன்றத்தில் நிலுவையில் உள்ளது. அந்த வழக்கில், ஒப்பந்த பூஜ்ய மற்றும் வெற்றிடத்தை, ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது ஒரு வீடு அறியப்படும், இருப்பினும் மீண்டும் கொடை சொத்து ஆக. எனினும், அது கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும் என்று இந்த வடிவமாகும், ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது ஒரு வீடு, சொத்து உரிமையாளர் பணம் பெற்ற நபர் ஏற்கும் மீள்குடியேற்றம் வீடுகள் கூடுதல் நிதி செலவுகள் அனைத்து.

காரணமாக அசையா சொத்து முறையற்ற நம்மை அர்ப்பணிக்க ஆய்வு

சிவில் சட்டத் தொகுப்பின் கீழ், இந்த நிலைமை மட்டும் நீதிமன்றங்கள் உரையாற்றினார் வேண்டும். இந்த நோக்கத்திற்காக, ஒரு பரிசாக ரியல் எஸ்டேட் பெற்ற நபரின் பெயர், எழுதப்பட்ட உரிமை வலியுறுத்தப்பட்ட அறிக்கையில். அது ஒரு கட்டாய முறையில் ஒப்பந்தத்தையும் ரத்துசெய்ய நீதிமன்றம் கேளுங்கள். காகித நபர் தனது பணி சொத்து உடல் பாதுகாப்பு ஆபத்தானது ஏன் ஒரு குடியிருப்பில் செயல்படும் சரியாக என்பதைப் பற்றிய விரிவான தகவல்களை வழங்கப்பட வேண்டும். இந்த கூடுதலாக சாட்சிகள், தீ சேவை பணியாளர்கள், போலீஸ், மற்றும் பல அறிக்கைகள் சாட்சியம் சேர்க்கப்படுகிறது. டி

முயற்சிகள் தொடர்பாக உரிமை வலியுறுத்தப்பட்ட அறிக்கையில் நன்கொடை பெறுபவர் உரிமையாளர் முடிவு தாக்கம்

மேலும் நீதிமன்றங்கள் ரியல் எஸ்டேட் உரிமையாளர் சாத்தியமான அழுத்தம் நிலைமை தீர்க்கப்பட உறுதி செய்யவும். இந்த மிரட்டல் இருக்கலாம், அவரை தனிப்பட்ட முறையில் அல்லது அவரது உறவினர்கள் மற்றும் நண்பர்களுக்கு அச்சுறுத்தல்கள், அத்துடன் உடல் தீங்கு.

இத்தகைய ஒரு வழக்கு முறையான சட்ட செயல்பாடுகளின் தேதி நியமிக்கப்பட்ட நீதிமன்றம், மாவட்டத்தில் அலுவலகத்தில் மனு தாக்கல் செய்யப்படுகிறது. கூடுதலாக நீங்கள் சட்ட அமலாக்க முகவர், விசாரணை அறிக்கைகள், அறிக்கைகள், போலீஸ் தாக்கல், மருத்துவ அறிக்கைகள் மற்றும் பிற போன்ற ஆவணங்களையும் இருந்து பல்வேறு விசாரணைகள் சமர்ப்பிப்பதற்கான சரியான நேரத்தில் இல் வேண்டும்.

ரத்து மானியம் ஒப்பந்த தன்மையை மாறாக சிக்கலான சட்டப் செயல்பாடாகும் மற்றும் பல காரணிகள் பொறுத்தது. சில சந்தர்ப்பங்களில், கூற்றை திருப்தி சாத்தியமற்றது, ஆனால் நீங்கள் சில சூழ்நிலைகளில் மற்றும் சட்டபூர்வமாக சரியான கடித கீழ் பணியின் ஒரு நேர்மறையான வெளிப்பாடாக எதிர்பார்க்க முடியும். இந்த வழக்கில், சிறப்பு கவனம் நன்கொடையின் ஒப்பந்தத்தை ரத்து சாத்தியத்தை உறுதிப்படுத்துமாறு கால காகிதத்தை, சாட்சியம் மற்றும் மற்ற சிறப்புத் தரவுத் போன்ற பொருட்களை இருக்க வேண்டும். ஒரு அனுபவம் சிறப்பு தொடர்பு கொள்ள வேண்டும் உதவி சட்ட நடைமுறைகள் சிக்கலான தன்மையினால்.