அபார்ட்மெண்ட் சொத்து வரி விலக்கு. அடமானங்கள் உள்ள அபார்ட்மென்ட்: ஒரு வரி விலக்கு

சொத்து வாங்கும் போது நம்பியிருந்தன வரி விலக்கு அபார்ட்மெண்ட் உள்ளது. அது பல பகுதிகளைக் கொண்டிருக்கிறது, ஆனால் எப்போதும் காணப்படுகிறது என்பதுடன் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க அளவு. ஒழுங்காக இந்த அம்சம் சமாளிக்க, அதன் அம்சங்களை ஆராய வேண்டும்.

வரி விலக்கு என்ன?

அபார்ட்மெண்ட் ஒரு வரி விலக்கு உருவாக்குகின்றது இதில் மூன்று கூறுகள் உள்ளன:

1. புதிய கட்டுமானம் அல்லது ரஷியன் கூட்டமைப்பின் முடிந்ததும் கட்டுமான தளத்தில் அல்லது நிலத்தின் ஒரு குறிப்பிட்ட பங்கு வாங்குவதற்கு.
2. ரஷியன் கூட்டமைப்பு, அல்லது தனியார் தொழில் முனைவோர் இருந்து செயல்படும் நிறுவனங்களுக்கும் எடுக்கப்பட்ட அவை எடுத்து கடன்கள், வட்டி திரும்ப அனுப்ப வேண்டும்.
3. வங்கிகளில் உள்ளெடுக்கும் கடன், அளவு கட்டுமானம் அல்லது முடிக்கப்பட்ட வீடுகள் விகிதத்திற்கு கொள்முதல் ஈடுபட்ட போது வட்டி குறைக்க.

வரி விலக்கு அளவு

2 மில்லியன் ரூபிள் மதிப்புள்ள ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது நீங்கள் பெற முடியும் அதிகபட்ச அளவு ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வரி கழிவுகளைக். மேலும் வாங்குவதற்கு மொத்த அளவு என்றால், வரி விலக்கு இன்னும் 2 மில்லியன் ரூபிள் இருந்து கணக்கிடப்படுகிறது. துப்பறியும் பெரிய அளவு ஒரு தனிப்பட்ட நபருக்கு வாங்கியது சொத்து, தங்கள் குழுவாக பயன்படுத்த முடியும்.

தங்கள் சொந்த வீட்டுக் கடன் எடுக்கப்படும் வாங்க போது, அபார்ட்மெண்ட் வரி கழிவுகளைக் 3,000,000 ரூபிள் அதிகபட்ச அளவு கணக்கிடப்படுகிறது. இந்தத் தொகை குடியிருப்புகள் கையகப்படுத்தும் தொடர்பான செலவினங்களுக்காக கழித்த அல்ல, மேற்கொள்வதற்கும் கடன் செலுத்தும். வரி விலக்கு மீதான கட்டுப்பாடுகள் 1 ஜனவரி 2014 க்கு பின் எடுத்தது என்பதனையும் கடன் பொருந்தும்.

நபர் ஒரு வரிசெலுத்துவோர் இருந்தால், அனைத்து முறைகளை முழு இல்லை பெற்றார், பணம் சமநிலை அவர் அடுத்த வரி காலம் ஒவ்வொரு நிகழ்வு மீது பெற முடியும்.

வரி விலக்கு கணிப்பில் செலவுகள்

புதிய நிர்மாணப் பணிகளை மேற்கொண்ட அல்லது முடிக்கப்பட்ட வீட்டில் வாங்கியது சொத்து போது, இது போன்ற செலவுகள் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன:

1. ஆவணங்கள் திட்டங்கள் செயல்படுத்தப்பட்டு வருகின்றன மற்றும் மதிப்பீடுகள் கணக்கிடப்படுகின்றன அவை வடிவமைத்தல்.
2. கட்டிடங்கள் மற்றும் பிற கட்டமைப்புகள் கட்டுமான பல்வேறு பொருட்கள் கையகப்படுத்தல்.
3. வளாகத்தில் கையகப்படுத்தல், கணக்கில் எங்கே முடிக்கப்படாத வீடுகள் வாங்கிய வழக்குகள் எடுத்து.
4. கட்டுமான நிறைவேற்றுவது மற்றும் கட்டுமான கூறுகள் முடித்த.
5. அமைப்பு முழு வரி தகவல் தொடர்பு, மின்சாரம், தண்ணீர் மற்றும் எரிவாயு வழங்குவது உட்பட.

வரி விலக்கு கணக்கீடு ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது

வருமான வரிச் சலுகைகளுக்கு அளவு போன்ற உறுப்புகளை உள்ளிட்டதாகும்:

1. இருப்பிடம் கையகப்படுத்தும்.
2. இன்னும் முடிவடையவில்லை என்று ஒரு வீட்டில் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க சொத்துடனும் உரிமைகள் வாங்குதல்.
3. கட்டுமான தேவையான அனைத்து பொருட்கள் வாங்குதல்.
4. உள்ளடக்கியது இது வேலை முடித்த ஆன்-சைட் வீடுகள் பிரத்தியேகமாக வாங்கியது. மேலும் இந்த பத்தி வளாகத்தில் நிறைவும் முடித்த தொடர்புடைய கூடுதல் பணி முழு பட்டியலில் கணக்கீட்டை தீர்மானிக்கிறது வடிவமைப்பு ஆவணங்கள், அடங்கும்.

கணக்கில் கட்டிடம் மற்றும் அறை எதிர்கொள்ளும் முடிவில் வரும் வரி விலக்கு, அளவு எடுத்து பொருட்டு, இது உடைமையின் வாங்குவதற்கு ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிட வேண்டும், வீட்டில் இன்னும் முற்றுப் பெறாமலே இருந்தது. பட்டியலில் சேர்க்கப்படவில்லை என்று மற்ற செலவுகள், வரி விலக்கு தயாரிப்பில் ஒரு விஷயமே இல்லை. நீங்கள் தயாரிப்பு மறுவளர்ச்சிக்கு, மரச்சாமான்களை மற்றும் சுகாதார உபகரணங்கள், தேவையான அனைத்து பரிமாற்றங்களின் தயாரிப்பு கையகப்படுத்தும் தேவைப்பட்டால், பின்னர் அனைத்து குடிமக்கள் தனிப்பட்ட பணம் விற்க வேண்டிய கடமை. ஒரு அபார்ட்மெண்ட் ஓய் வாங்கும் போது செய்யப்படுகிறது, வரி விலக்கு தானாக கணக்கிடப்படுகிறது போது மட்டுமே அவரது செயலில் வேலை மற்றும் முறைசார் வேலைவாய்ப்பில்.

வரி விலக்கு சில சூழ்நிலைகளில் பயன்படுத்தப்படவில்லை

இதில் வரி விதிப்பு கணக்கு கொள்ளப்பட மாட்டாது நிகழ்வுகள்:

1. நிகழ்வில் கட்டுமானம் அல்லது ஆயத்த வீடுகள் அந்தப் பணத்தை வரவு செலவு திட்டத்தில் உள்ளன என்று முதலாளி அல்லது வேறு எந்த நபர், பெற்றோர் மூலதனம் அல்லது நிதி பகுதியாக அளவு, சார்பாக செய்யப்பட்டுள்ளன.
2. குடியிருப்புகள் விற்பனை ஒரு நிலையான ஒப்பந்த உறவினர்கள் இடையே ஒப்பந்தம் செய்துள்ளார் என்றால், அந்த சார்புடையவை கட்சிகள் உள்ளது.

வரி விலக்கு சரியான அளவு

சொத்து மட்டும் ஜனவரி 1, 2014 கூடடுரிமை எடுக்கப்பட்டார் என்றால், வரி விலக்கு அளவு உரிமையாளர்களுக்கு இடையே சமமாக பகிர்ந்தளிக்கப்படும். இந்த காலத்திற்குப் பின்னர் இது சிறப்புரிமை ரத்துசெய்யப்பட்டது. சொத்து துப்பறியும் அது ஒரு குறிப்பிட்ட சொத்து கையகப்படுத்தலில் உள்ளாகிவிட்டார் செலவுகள் குறிப்பிட்ட பகுதியாக பொறுத்து, ஒவ்வொரு உரிமையாளர் ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது.

பெற்றோர்கள் குழந்தைகளுடன் வீடு வாங்குவதற்கான போது, அவர்கள் ஒரு குடும்பத்தில் செல்கிறது போன்ற ஒரு பகுதியாக வரி துப்பறியும் விநியோகம் மறுக்கும், மற்றும் முழு அளவு எடுக்க உரிமை உண்டு. சில நேரங்களில் அது கட்டணத்தில் பண்டமாற்று ஒப்பந்தம் மீது வீடுகள் வாங்கப்பட்ட. இந்த வழக்கில், வரி விலக்கு அனைத்து விதத்திலும் விநியோகம் செய்யப்பட்டுள்ளது, இந்த ஒப்பந்தத்தின் முடிவில் சட்டத்திற்கு மாறாக இல்லாததால் அவை குறிப்பிட்ட சிவில் கோட் விதிகள்.

இருவரும் துணைகளுடன் திருமணத்திற்குப் பிறகு வாங்க எந்த சொத்து, எனவே வரி கடன் வேறெந்த கிளை இல்லாமல் அவர்களுக்கு கொடுக்கப்பட்ட உள்ளது, அவர்களது கூட்டு சொத்து அங்கீகரித்தனர். இந்த வழக்கில், தொகை பரஸ்பர ஒப்பந்தம் வகுக்கப்படுகிறது.

எப்படி ஒரு வரி விலக்கு பெறுவது?

ஒரு வரி விலக்கு பெறுவதற்காக, நீங்கள் ஒரு வரிசெலுத்துவோர் இருக்க வேண்டும் பின்வரும் படிகளில் முன்னெடுக்க:

1. அறிவிப்பு முழுமையான நிறைவு Going, 3-PIT பிறப்பித்தல் வடிவில் ஒன்றுசேர்ந்தனர்.
2. வேலை முன்னெடுக்கப்பட வேண்டிய கணக்கியல் இருந்து சான்றிதழ், மீட்டு வந்தார். அது பெற்று தக்க அளவைக் குறிப்பிடுகிறது. அது ஒரு ஒற்றை படிவம் 2-PIT பிறப்பித்தல் மீது உருவாக்கப்பட்டது.

கணக்கிடப்படுகிறது வரி விலக்கு அபார்ட்மெண்ட் க்கான, ஆவணங்கள் இதுபோன்ற பட்டியலுக்கு தயார் செய்யப்படுகின்றன போது:

1. இறுதி செயல்பாட்டில் ஒரு முழுமையாக கட்டப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடம் மற்றும் கட்டுமான திட்டங்களாக சுயாதீன கையகப்படுத்தல் அவசியமாக இருக்கும் சொத்துரிமை பதிவு, உண்மையில் உறுதிப்படுத்தும் ஒரு சான்றிதழ்.
2. ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டுள்ளதாக அபார்ட்மெண்ட் அல்லது அறை வாங்குவதற்கு உறுதி, அதே போல் ஒரு மாற்றும் செயல் முழு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது அது ஒரு பங்குகளை. மேலும் சொத்துரிமை பதிவு பொருத்தமான சான்றிதழ். ஆவணங்கள் முரண்படுகின்றன பரிவர்த்தனை வகையை பொறுத்து மாறுபடுகிறது.
3. நிலம் அதன் சொந்த குறிப்பிட்ட கட்டிடம் மீது அமைத்தது வேண்டிய மீது வாங்குவதற்கு மேற்கொள்ளப்படுகிறது போது, நீங்கள் வாங்கியது நிலத்தில் மட்டுமே வரையப்பட்டது சொத்துரிமை பதிவு சான்றிதழ் வழங்க வேண்டும்.

கட்டணம் ஆவணங்களின் நகல்கள்

அபார்ட்மெண்ட் கவனத்தில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட்டன போது வரி கடன், ஆவணங்கள் அவசியம் சேகரிக்கப்பட்டு முறைப்படுத்தப்படவில்லை வேண்டும்:

1. வரிசெலுத்துவோர் தனிப்பட்ட பணம் சொத்து வாங்கியது என்று உறுதிப்படுத்தல். அவ்வாறு செய்ய, சில காகித உற்பத்தி செய்கின்றன. இந்த பே-இல் துண்டுகளைக் வழங்கப்படும் வேறுபட்ட ரசீதுகள், உள்ளது, வங்கி அறிக்கை, விற்பனையாளர் வரிசெலுத்துவோர் கணக்கில் இருந்து நிதியை பரிமாற்ற உறுதி; அல்லது ரொக்க வரவுகளையும்; பாஸ்போர்ட் அறிக்கை கொண்டிருப்பதைவிட - விற்பனையாளர் பற்றி அடிப்படைத் தகவல்களை எடுக்கப்பட வேண்டும் இது தனிநபர்களிடம் இருந்து சில பொருட்களை, உண்மைகளை கொள்முதல் evidencing கருவிகள்.
2. கடன் ஒத்தாசையாயுள்ள கட்டணம் அல்லது கடன் ஒப்பந்தம் மீது சேர்ந்த வட்டி நிரூபிக்கும் சான்றுகள். இந்த வகை அடமான மறு அபார்ட்மெண்ட் பொருந்தும். வரி விலக்கு ஒரு சிறப்பு திட்டத்தின் படி கணக்கிடப்படுகிறது. ரொக்க வரவுகளையும் காணவில்லை என்றால், இதில் வருகிறது ஆவணங்கள் குறிப்பிட்ட கூற்றுகளை, அத்துடன் அனைத்து வட்டி செலுத்த என்று, கடன் வழங்கல் ஆகிய ஈடுபட்டுள்ள நிறுவனத்திலிருந்து ஒரு சான்றிதழ் இருக்கலாம். ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது மேற்கொள்ளப்படுகிறது, வரி விலக்கு ஆவணம் (அல்லது மாறாக, தங்கள் இருப்பை) அதன் முழுமையாக வழங்குகிறது.

கூடடுரிமை குடியிருப்பில் வீடு வாங்குவதற்கு ஆவணங்கள்

உள்ள வீடுகள் ஒரு கொள்முதல் இருக்கும் போது கூட்டு சொத்து, நீங்கள் பின்வரும் ஆவணங்களை வழங்க வேண்டும்:

1. திருமணம் உறுதி சான்றிதழ் நகல்.
2. ஒரு எழுதப்பட்ட உடன்படிக்கை வரி விலக்கு செலவு நிதி சமமான அல்லது தனிப்பட்ட ஏற்பாடு ஒதுக்கப்படுகின்றன இரு பக்கங்களிலிருந்தும் கணக்கிடுவதற்காக பயன்பாடு ஆகும்.

முதலாளி தொடர்புடன் கூடிய குடியிருப்பில் சொத்து வரி விலக்கு

நாங்கள் முதலாளி திரும்ப என்றால், வரி விலக்கு எனினும், நீங்கள் முதலில் வரி ஆணையத்திடம் இந்தச் சலுகையைத் பெறும் உரிமை உறுதிப்படுத்த வேண்டும், வரி காலம் முடிவதற்கு முன்னர் பெற அனுமதிக்கப்படுகிறது. அத்தகைய ஒரு நிகழ்வை முன்னெடுக்க, வரிசெலுத்துவோர் வேண்டிய கடமை உள்ளது:

1. ஒரு சிறப்பு அறிக்கை எழுது. ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வரி கழிவுகளைக் மட்டுமே அதன் பிரசவத்திற்கு முன்னும் பின்னும் பெறலாம். இந்த உண்மைகள் அடிப்படையில் ஒரு வரி விலக்கு பெறும் உரிமை கூறி இன் காட்டுகிறார்.
2. அது முழுமையாக அது இல்லாமல் அபார்ட்மெண்ட் ஒரு வரி விலக்கு பெற சாத்தியமற்றது அனைத்து ஆவணங்கள், பிரதிகளை தயார் அவசியம்.
3. நிரந்தர வசிக்கும் இடத்தில் வரி அதிகாரம் காரணமாக சரியாகவும் துல்லியமாகவும் தேவையான ஆவணங்களை ஒரு முன்பே பொருத்தப்பட்ட மற்றும் முறைப்படுத்தப்படவில்லை தொகுப்புடன் பயன்பாடு நிறைவு. அனைத்து ஆவணங்கள் உள்ளன அபார்ட்மெண்ட் ஒரு வரி விலக்கு பெற முடியும் சரியான நிலையில் இருக்க வேண்டும்.
4. மாத இறுதியில் வரி துப்பறியும் முழுத் தொகையையும் பெற வரி அதிகாரம் இருந்து அனுமதி பெற. அனைத்து விதிகள் பூர்த்தியாகும்பட்சத்தில் இது நிகழும், ஒரு நபர் உருவாக்கம் இல்லையெனில் செயல்முறையே, ஆவணங்கள் ஒரு முழுமையான தொகுப்பு வழங்கியுள்ளது மற்றும் ஒரு வரி விலக்கு சிக்கலாக மற்றும் தாமதமாக முடியும் கிடைக்கும்.

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அவர்களது சொத்தை வரி விலக்கு பெற, நீங்கள் ஆவணங்களை ஒரு முழுமையான தொகுப்பு சேகரிக்க வேண்டும், மற்றும் வரி அதிகாரம் மேல்முறையீடு நிச்சயம். சொத்து மற்றும் பயன்பாட்டின் கொள்முதல் தொடர்பான அனைத்து நிலை அடையப்பெற்றதும் என்றால் அளவு மட்டுமே வழங்கப்படும். ஒரு நபர் அல்லது பணம் மிகவும் ஒரு மொத்தமாக தொகை காத்திருக்கும் நபர்கள் குழு என்றால்.