எப்படி ஈடுகளைத் திருப்பிக் கட்டியதன் பின்னர் அடுக்குமாடியில் இருந்து சுமையை நீக்க?

எந்த மனிதன் ஒரு கனவு - தங்கள் சொந்த வாழ்க்கை விண்வெளி வேண்டும். அதிர்ஷ்டவசமாக அங்கு எந்த எல்லை, வாய்ப்பு மாறிவிடும் போது, நீங்கள் அடமான செலுத்த வேண்டும் கூட உள்ளது. மற்றும் கடன் முழுமையாக திரும்பஅளிக்கப்பட போது, கேள்வி எப்படி கடன் திருப்பி செலுத்தும் பிறகு அடுக்குமாடியில் இருந்து சுமையை நீக்க பிரச்சினை எழுகிறது.

அடமான கடன் விதிமுறைகளின் யாவை?

இந்த பிரச்சினை புரிந்து கொள்ள பொருட்டு, அது அடமான கடன் அடிப்படையில் என்ன கருத்தில் கொள்ள முதல் அவசியம். ஒரு விதியாக, ஒரு வங்கி அல்லது ஒரு மூன்றாம் தரப்பு நிதி நிறுவனம் அபார்ட்மெண்ட் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கடன் உண்மையில் தங்கள் கடமைகளை நிறைவேற்றும் வங்கி உத்தரவாதம் இது, இணை ஆக பதிவு செய்யப்பட்டிருக்கிறது. எனவே, அடமான செலுத்தும் நபர், கடன் முழுமையாக செலுத்தும் வரையில், வீட்டுவசதி பயன்படுத்த ஒரு வரையறுக்கப்பட்ட உரிமை உண்டு.

எப்படி ரியல் எஸ்டேட் ஒரு வில்லங்கம் நீக்க?

இணை அவசியம் ஒருங்கிணைந்த மாநிலம் நடவடிக்கைக் குறிப்பேட்டில் சரியான பதிவு செல்ல வேண்டும். எந்த அடமான ஒப்பந்தம் பொது ரீதியாகப் பார்க்கும் போது, அடமான வீடுகள் பரிவர்த்தனைகளில் அனைத்து கட்டுப்பாடுகள் கடன் 100% கட்டணம் பின்னர் அகற்றப்படும் என்று கூறுகிறார். எனினும், மீட்பு உண்மை போதாது. அது ஆவணப்படுத்தப்பட்டுள்ளது வேண்டும். ஈடுகளைத் திருப்பிக் கட்டியதன் பின்னர் அடுக்குமாடியில் இருந்து த அகற்றுதல் அதேசமயம்? கடனை திரும்ப கட்டுவது பிறகு புதிய தகவல்களை சரி ஒருங்கிணைந்த மாநிலம் பதிவு உள்ளிடப்பட்ட. உரிமையாளர் அவர் ஒரே உரிமையாளர், மற்றும் encumbrances அகற்றுதல் உறுதிபடுத்தப்பட்ட ஆவணம் இது ஒரு புதிய சான்றிதழை பெறுகிறது. அது இந்த பிரச்சினை முன்னாள் கடன் நேரடியாக சமாளிக்க வேண்டும் என்று குறிப்பிடுவது முக்கியமாகும்.

சிரமங்களை உண்டாக்குகின்றனவா?

உறுதியளித்தார் சொத்து வில்லங்கம் நீக்குதல் நிலையான நடைமுறை கருதப்படுகிறது, அது ஓரளவு எளிமையாக்கப்பட்டுள்ளது. இன்று முதல், ஆவணங்கள் உள்ளூர் மற்றும் MFC வழங்கப்பட்ட முடியும், எனினும், சில பிரச்சினைகள் இன்னமும் தொடர்ந்து நடைபெறும். பெரும்பாலும், சிரமம் வங்கி நிறுவனங்களின் எழுகிறது. அமைப்பு கடனாளி முழுமையாக முழு அளவு பணம் மற்றும் ஒப்பந்த மூடப்பட்டது என்று கூறி ஒரு அதிகாரி சான்றிதழை வழங்க வேண்டிய கட்டாயம் உள்ளது. இது இல்லாமல் தாபனத்தின் த அகற்றுதலில் ஆவணம் கொடுக்க மாட்டேன் ஒரு முன்நிபந்தனை, மற்றும் ஒருங்கிணைந்த மாநிலம் பதிவு நுழைவதற்கான அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது முடியாது.

அகற்றுதல் முறைகள் வில்லங்கம்

சட்டம் நீண்ட அடமான கடனைத் திரும்பச் செலுத்தும் பிறகு அடுக்குமாடியில் இருந்து சுமையை நீக்கி, ஒட்டுமொத்த வடிவம் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. சேமிப்பு மற்றும் நிதி நிறுவனங்கள் இந்த குறிப்பிட்ட வரிசையிலும் ஒட்டிக்கொள்ளும். செயல்முறையைத் தொடங்க, ஒவ்வொரு கடன் பின்வரும் ஆவணத்தை வழங்க வேண்டும்:

• கடன் மற்றும் அடமான இணை வில்லங்கம் அறிக்கை திரும்ப கடன் ஆல் இணைக்கப்பட்டது.

அல்லது இதற்கு மாற்றாக ஆய்வு பின்வரும் ஆவணங்கள் ஏற்றுக்கொள்ளப்படலாம்:

1. இணை உரிமையாளரிடமிருந்து அறிக்கை.
2. அடமான பொறுப்புகளுக்காகப் திரும்பப்பெறுவதையும் ஒரு வங்கி சாதனை அங்கு ஆவணம், வழங்குவதற்கான கடனாளி ஏமாற்றும் அறிக்கை.
3. நீதிமன்றம் அடமான சேவை தற்காலிகமாக நிறுத்திவைக்கப்பட்டு அடிப்படையில், முடித்தார்.

ராணுவம் அடமான சிறப்பு நிலைகளிலேயே வழங்கப்படுகிறது, எனவே த கட்டாய அகற்றுதல் இந்த திட்டத்தை பயன்படுத்த திறனை வழங்குகிறது என்று ஒரு பொது அதிகாரம் விண்ணப்ப அடிப்படையில் ஏற்படுகிறது.

அடமான கடன் அடுக்குமாடியில் இருந்து சுமையை ஆஃப் எடுக்கும் முன், பகிரப்பட்ட கட்டுமான பதிவு நிகழ்வில், திட்டப்பணியை வேலை பார்க்கத் தொடங்கிய கட்டடம் ஆகிய நாடுகளில் இருந்த ஒரு அதிகாரி ஆவணம் வழங்க வேண்டும்.

நாங்கள் பயிற்சி பற்றி பேசினால், கடன் அடிக்கடி கூட்டாக வரை கடன் வங்கியில் ஒரு அறிக்கையில், இது போன்ற ஒரு ஆவணம் வேகமாக இருக்க முடியும் பெற வரையப்படுகின்றன ஆகியவற்றை அளிக்கின்றன. மாற்றாக, நீங்கள் கடன் கடன் முழு கட்டணம் அடையாளமாக இருக்கும் ஒரு அதிகாரி வடிவம், கேட்கலாம். இந்த ஆவணங்கள் இருவரும் ஒருங்கிணைந்த மாநிலம் நடவடிக்கைக் குறிப்பேட்டில் பதிவு தகவல் போதிய அடிப்படையில் உள்ளன.

துரதிருஷ்டவசமாக, நடைமுறை சிக்கலான நடைமுறையில் காட்டப்பட்டுள்ளது. ஒரு பொது விதியாக, ஒருங்கிணைந்த மாநிலம் பதிவு ஊழியர்கள் கடன் கூடுதல் ஆவணங்கள் பல தேவைப்படும் மற்றும் தகவல் புதுப்பிக்க மறுக்கின்றனர். இந்த வழக்கில், அடமான வலது திரும்பப்பெறுவதையும் பிறகு அடுக்குமாடியில் இருந்து சுமையை நீக்கி? முன்கூட்டியே பிரயோஜனமும் வருகைகளின் நேரத்தை வீணாக்க வேண்டாம் என்று பொருட்டு வங்கி அமைப்பிலிருந்து தகவல்களைச் சரிபார்த்து, அல்லது Rosreestra அதை கண்டுபிடிக்க அறிவுறுத்தப்படுகிறார்கள். அமைப்பு கடன் வாங்கியவரின் பாஸ்போர்ட், கடன் ஒப்பந்தத்தின் கீழ் அனைத்து ஆவணங்கள், அத்துடன் பதிவு தகவல்களிலிருந்து கோரி ஒவ்வொரு காரணம் உள்ளது. கூடுதலாக, இந்த சேவை பொது அதிகாரம் இலவசமில்லை வழங்குகிறது. சராசரி கட்டணம் கட்டண சுமார் 350 ரூபிள் உள்ளது.

எங்கே தொடங்க?

கூட கடன் முழுப் பணமும் கொடுக்க முன், பல கடனாளிகள் ஏற்கனவே எப்படி அடமானம் (சேமிப்பு வங்கி அல்லது மற்ற நிறுவனம்) திரும்பப்பெறுவதையும் பிறகு அடுக்குமாடியில் இருந்து சுமையை நீக்க நினைக்கிறீர்கள். அடமான கடன் கடைசி கட்டணத்தைச் செலுத்திய பிறகு, ஒவ்வொரு கடன் அதன் பகுதியாக அனைத்து கடமைகளை கடன் நிறைவேறும் என்று ஒரு ஆவணம் சான்றளிக்கும் பெற வங்கிக்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும் செய்யப்பட்டுள்ளன. பெரும்பாலும், அடமானக் கடன் கொடுத்தல் நிபுணர்கள், ஒரு வங்கி வேலை எப்போதும் சாத்தியமான அனைத்து உதவி வழங்க மற்றும் encumbrances அகற்றுதல் செயல்முறை இல் உயர் தரமான ஆலோசனை நடத்த தயாராக உள்ளது. அது முதல் விஷயம் பயன்படுத்த நல்லது.

சில வங்கி அமைப்புக்கள் அதிகபட்ச சேவையை வழங்க முயற்சி, எனவே, வேண்டுகோளின் பேரில், தங்களது சொந்தத் தரவுகளைச் முதிர்வை ஒருங்கிணைந்த மாநிலம் பதிவு பதிவகம் சேர்ப்பதற்காக அனுப்ப.

எப்படி தங்கள் நடைமுறை தொடங்க?

வங்கி ஒருங்கிணைந்த மாநிலம் பதிவு தகவல் வழங்க உங்கள் வாடிக்கையாளர் உதவ இயலாது என்று நிகழ்வு, ஒவ்வொரு கடன் தங்கள் சொந்த நலன்களுக்கு ஏற்ப சுதந்திரமாக செயல்பட வேண்டும். முழு செயல்முறை ஏற்பாடு வாங்குபவருக்கும் மேலும் செயல்களை அடையாளங்காண உதவும் ஒரு குறிப்பிட்ட நிலையான ஆணை உள்ளது.

முதலில், அடுக்குமாடியில் இருந்து சுமையை அகற்றுவதற்கு முன்னர், நீங்கள் எந்த ஒப்பந்தம் அடமானத்தில் நுழைந்தது வங்கி கிளை தொடர்பு, மற்றும் கடமைகளை செயல்திறனை தொடர்பாக ஒப்பந்த முடிவடைந்த ஒரு சான்றிதழ் ஆணையிட வேண்டும். சில காரணங்களால் ஒப்பந்த நகல் துண்டிக்கப்பட்டது என்றால், அது முழு ஊதியம் பற்றியும் ஒரு குறிப்பை கேட்க மிகவும் அவசியமானதாகிறது.

அடுத்து, கடன் ஒரு பதிவு, மாநில கட்டணம் திருத்தும் செலுத்த ஒரு கோரிக்கையில் அறிக்கை எழுதுகிறார் தேவைப்பட்டால் கூடுதல் ஆவணங்களை சேகரிக்கிறார்.

எங்கே விண்ணப்பிக்க?

மிகவும் தருக்க இது முதல் முறை, - ஸ்டேட் பதிவு, காணியளவீடு மற்றும் கார்டோகிராபிக்கான மத்திய சேவை நேரடியாக பயன்படுத்துகிறது. முன்னாள் கடன் மற்றும் வங்கி பிரதிநிதி - இந்த வழக்கில், ஆரம்பித்தவர்கள் இருபுறமும் இருக்க வேண்டும்.

இரண்டாவது வழி - பதிவு அஞ்சல் மூலம் ஆவணங்களை தாக்கல். இந்த வழக்கில், தரப்பினரும் கையொப்பமிட்ட ஒரு அறிக்கையில் உறுதிசெய்யப்பட்ட வேண்டும்.

மூன்றாவது வழி - ஒரு ஆன்லைன் மூலமாகும். அங்கு நீங்கள் உதவ முடியும் அடமான கடனைத் திரும்பச் செலுத்தும் பிறகு அடுக்குமாடியில் இருந்து சுமையை எப்படி நீக்க. "பொது சேவைகள்" - நடவடிக்கைகளை பல்வேறு வகையான உதவ வடிவமைக்கப்பட்ட இது அதிகாரப்பூர்வ போர்டல். அதை நீங்கள் இந்தச் செயலுக்காக ஒரு மின்னணு கையொப்பம் வேண்டும் என்று எனக்கு தெரியும் முக்கியம். இல்லையெனில், பயனர் ஒரே மின்னணு வரிசையில் சேவை நுழைவு கிடைக்கும்.

நான்காவது வழி - "ஒற்றை சாளர" சேவைகளில் ஒரு பரவலான கொண்ட மல்டிஃபங்க்ஸ்னல் மையங்கள். எப்படி அடமானம் (ஷெர்பாங்கேயாகும்) மற்றும் MFC வழியாக திரும்பப்பெறுவதையும் பிறகு அடுக்குமாடியில் இருந்து சுமையை நீக்க? இதை செய்ய, ஒன்றாக விண்ணப்பத்துடன் தேவையான அனைத்து ஆவணங்களின் நிறுவனத்திற்கு சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

வில்லங்கம் நீக்க அது முழு செயல்முறை குறைந்த காலத்தில் சாத்தியம் காலத்தில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது என்று இங்கே ஏனெனில், மற்றும் MFC விண்ணப்பிக்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. இந்த சாத்தியம் இல்லை என்றால், நீங்கள் நேரடியாக Rosreestr விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்க முடியும். எனினும், அந்த ஆவணங்களின் ஆய்வு சில நேரம் தேவை என்று புரிந்து கொள்ளப்படுகிறது. பெரும்பாலும், இந்த விஷயத்தில் முடிவு ஐந்து வேலை நாட்கள் அதிகபட்ச மூன்று அளவிற்குள் செய்யப்பட்ட வேண்டும். இறுதி கட்டத்தில் கடன் ஒருங்கிணைந்த மாநிலம் பதிவு மட்டுமே ஒரு சாறு பெற இருப்பதால், ஒருவேளை மிகவும் மகிழ்ச்சிமிக்க உள்ளது.

பொதுவான சிக்கல்களைக்

ஒரு விதியாக, கடன் வங்கி மற்றும் கடன் இடையே வேறுபாடுகள் தொடர்பான பதிவு மாற்றி விட்டதாக பிரச்சினைகள். பெரும்பாலும், வங்கி வாடிக்கையாளர் தேவையான அனைத்து ஆவணங்களை தயார் செய்ய ஒரு குறுகிய நேரம் கழித்து திருப்பி முடியவில்லை, எனவே அடுக்குமாடியில் இருந்து சுமையை அகற்றுவதற்கு முன்னர், ஒரு மாதம் காத்திருக்க கேட்டார். இந்த அமைப்பு மேம்படுத்தல் அம்சங்கள் அல்லது உள் விதிகள் காரணமாக இருக்கலாம். மேலும், இறுதித் தவணை சான்றைப் வங்கி எந்த கடன் இல்லாத காட்ட வேண்டும் அனைத்து கட்டணங்களுக்கும் சமரசம்கொள்ள, சரிபார்க்கவும்.

அது அடமான ஒப்பந்தம் ஆரம்ப மூடல் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது இருந்தால், வங்கி அதை பற்றி ஒரு மாதத்திற்கு செலுத்த மற்றும் ஆவணங்களில் குழப்பம் தவிர்க்க இல்லை தொடர தெரிவிக்க வேண்டும் என்று ஒவ்வொரு கடன் அறிந்திருப்பது முக்கியமாகும். கூடுதலாக, போது அங்கு வேகமாகச் கடனை அடைப்பதற்காக ஒரு வாய்ப்பு, அது தனிப்பட்ட முறையில் வங்கி வருகை எவ்வாறு செயல்பட வேண்டும் என்பதன் மீது ஊழியர் கலந்துபேசுவதற்காகவே சிறந்தது.

சமீபத்திய நிகழ்வுகள் பதிலளிக்கும் விதமாக, பல நிதி நிறுவனங்கள் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டுள்ளன உரிமம் போது, பல கடனாளிகள் எப்படி சுமையை அடுக்குமாடியில் இருந்து வங்கி மூடப்பட்டுள்ளது இருந்தால், கடன் திரும்பப்பெறுவதையும் பிறகு நீக்க குறித்த கேள்வியை எழுப்புகிறது. எந்த வழக்கில், அதன் வேலை நிறுத்தப்பட்டன எந்த சட்டம் மற்றும் கடமைகளை நிறுவுதல், மற்றொரு நிறுவனம் மாற்றப்பட்டது. இந்த வழக்கில், அது இந்த வங்கி த நீக்குவதற்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும் உள்ளது.

ஒரு கட்டாய நடைமுறையாகக் வில்லங்கம் நீக்குதல்

முழு எதிர்கால பயன்பாட்டிற்காக ஒரு முன்நிபந்தனை - அடமான சொத்து வில்லங்கம் நீக்குதல். ஒருங்கிணைந்த மாநிலம் பதிவு செய்ய இன் கடன் வாங்கியவர் அல்லது கடனாளி இருக்கும் தகவல் நுழையும், கொள்ளாது, நிதி நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ளலாம் முடியாது இல்லாமல். அவர் தங்கள் வீடுகளில் விற்க அல்லது ஒரு பரம்பரை அது வைக்க முடியாது உள்ளது. அது அடுக்குமாடியில் இருந்து சுமையை, உடனடியாக கடன் நிறைவு பிறகு அனைத்து ஆவணங்களும் வழங்க அதிகாரிகளுக்கு உரிமை அகற்றுவது எப்படி அறிந்து கொள்ள எனவே முக்கியமானது.