அபார்ட்மெண்ட் விற்பனை வரி இருந்து செலுத்தி

இன்றுவரை, நேரடியாக எங்கள் ரியல் எஸ்டேட் தொடர்பான பல வரிகளை உள்ளன. மக்கள் பயனாளிகள் சில வகைகளில் தவிர ஏறக்குறைய எல்லா குடிமக்கள் தேவையான வரிகளைச் செலுத்தி அவர்கள் பல குற்றச்சாட்டுக்கள் விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது.

ஒவ்வொரு கல்வியறிவு நபர் எந்த சொத்து விற்பனை, அவர் அரசின் கருவூலத்தை ஒரு கட்டணம் செலுத்த வேண்டும் என்று தெரியும். 13% உரிமையாளர் செலுத்துகிறது இது குடியிருப்புகள் மீது இந்த வகை podpoadaet மற்றும் விற்பனை வரி, கீழ். ஆனால் ஒவ்வொரு வழக்கில் அதன் சொந்த வரிவிதிப்பு "zakovyrka" மற்றும் அனைத்து குடிமக்கள் அறியாத "ஓட்டைகள்" உள்ளது. மற்றும் வீணாக, சட்டங்களை அறிந்து உள்ளது துல்லியமாக அதே நிலையில் முன் தங்கள் உரிமைகள் மற்றும் பொறுப்புகள் தெரிந்து கொள்ள போன்ற வேண்டும். பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், மக்கள் ஒரு துல்லியமான பிரதிநிதித்துவம் இல்லை - என்ன என்ன நேரத்தில் அவர்கள் ஏதாவது கொடுக்க வேண்டும் ஏன் அவர்கள் ஏற்கனவே வேண்டும். உதாரணமாக, அதே குடியிருப்பில் (கார், குடிசை) உள்ளது. அசையும் அல்லது அசையா சொத்து விற்பனை ஏன், நாம் மற்ற சில வரிகள் மேல் செலுத்த வேண்டும்? அது மிகவும் எளிது - அதனால் வாழ்க்கை இத்தகைய இலக்குகளை மாநில அரசுகளை கடுமையாக, இருந்தது, அதனால் நாம் நாட்டில் பணம் புழக்கத்தில் வழங்கும்.

ஆனால் நீங்கள் உங்கள் உரிமைகள் தெரிந்தால், கணிசமாக வரி செலுத்தும் அளவு குறைக்க முடியும். நாம் சொல்ல விற்பனை வரி அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர் அவர் தனது குடியிருப்பில் விற்பனையில் இருந்து வருமானம் பெறவில்லை என்று நிரூபிக்க முடியும் அந்த நிகழ்வில் குறைந்தது 13% ஆக இருக்கலாம், அதாவது அதன் ஆரம்ப செலவு அவர் இன்று பெறுவீர்கள் விலையை விட மிகவும் அதிகமாக இருந்தது. கட்டணம் அளவு எப்படி குறைக்க இந்த முதல் வடிவமாகும். வரி தன்னை அல்ல, மற்றும் அதன் வரி விலக்கு அளவு குறைக்கும் வகையில் மற்றொரு புள்ளி உள்ளது. நாம் இந்த பங்களிப்பு இரண்டு வழிகளில் கணக்கிடப்படுகிறது என்று ஒரே நேரத்தில் சொல்ல:

• முதல் - அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவதற்கு செலவு ஒப்பிடும்போது குடியிருப்புகள் விற்பனை செய்வதன் மூலமாக விலை;
• இரண்டாவது - ஒரு மில்லியன் ரூபிள் கழித்தல் அபார்ட்மெண்ட் விற்பனை மதிப்பு.

உரிமையாளர் அதை பயன்படுத்த எந்த சூத்திரம் முடிவு. இந்த ஒன்று சமன்பாடுகளை பயன்படுத்த வரி, குறைந்த (அல்லது பூஜ்யம்) இருக்கலாம். உதாரணமாக, ஒரு மனிதன் 4 மில்லியன் ரூபிள் தனது அபார்ட்மெண்ட் விற்பனை செய்தது, ஆனால் 4.5 000 000, குடியிருப்புகள் உயரும் கட்டண அதன் உச்சக்கட்டத்தில் இருந்த அது வாங்கியிருந்தால், அது நன்றாக முதல் விருப்பத்தை பயன்படுத்தி ஆகலாம். அவை பின்வருமாறு: (4 000 000 - 4.5 000 000) * 13%. இந்த வழக்கில், வரித் தொகை உரிமையாளர் தங்களது சொத்து விற்பனையின் கட்டணம் செலுத்த மாட்டேன் என்று அதாவது, எதிர்மறை இருக்க வேண்டும்.

இரண்டாவது பதிப்பு அபார்ட்மெண்ட், ஒரு மனிதன் நன்கொடையாகத் கொண்டிருப்பதாகவும் தனியார்மயமாக்கப்பட்டபோதே, வாரிசாக, வேறு வார்த்தைகளில் கூறுகிறார் - உரிமையாளர் கிட்டத்தட்ட சொத்தில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் பெற, அதை செலுத்த முடியவில்லை. இந்த வழக்கில் அது இரண்டாவது முறையில் பயன்படுத்த நல்லது: அபார்ட்மெண்ட் விற்பனையில் இருந்து தொகை ஒரு மில்லியன் ரூபிள் கழித்தால்; மாறியதைத் வேறுபாடு, 13% பெருக்கி வேண்டும்.

மேலே தரப்பட்ட சொத்தில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் மட்டும் மூன்று ஆண்டுகளுக்கும் குறைவாகவே யார் அந்த மக்கள் பொருத்தமானவை விட்டதாகக் கூறப்படுகிறது. மீண்டும், இந்த ஆட்சி மட்டுமே ரஷியன் குடிமக்கள் பொருந்தும், அல்லாத குடியிருப்பாளர்கள் குடியிருப்பில் வீடு விற்பனை வரி செலுத்த 30% அளவு விற்பனை இருந்து. ஒரு அபார்ட்மெண்ட் மூன்று வருடங்களுக்கும் மேலாக சொத்து சொந்தமாக அந்த உரிமையாளர்கள் செலுத்த முடியாது விற்பனை வரி, பின்னர் அங்கு 3 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக முழு உரிமையாளர்கள் உள்ளன.

பல மக்கள் கேள்வி ஆர்வமாக - வரி உள்ளது என்பதை நன்கொடை அபார்ட்மெண்ட்? இங்கே நீங்கள் உடனடியாக ஆவலாக எதிர்கால உரிமையாளர்கள் உறுதியளிக்கலாம். போது அது இந்த அபார்ட்மெண்ட் வருமான பெறவில்லை ஏனெனில் அவரது சொத்து அவர் கொடை நன்கொடை, வரி தனிப்பட்ட வருமான வரி விலக்கு உள்ளது. அவர் கொடை ஒரு உறவினர் அந்த நிகழ்வில் நன்கொடை போது பதவியோடு வரி அளிக்கத் தவறி. ஆனால் இது போன்ற ஒரு பரிசு ஒரு உறவினர் இருந்து மக்களால் ஏற்றுக் கொள்ளப் படவில்லை என்றால், சொத்து வழங்கப்படும் மனிதன், அது வரி செலுத்த வேண்டும்.

நாம் ஒரு தட்டையான வரி செலுத்த எவ்வாறு பார்த்து. சுருக்கமாக நாம் சொல்ல முடியும் குறைந்தது மூன்று ஆண்டுகள் சொத்து விற்பனையில் 13% கட்டணம் செலுத்த வேண்டிய கடமை உள்ளது உரிமையாளர் உரிமையாளர், என்று. அவர் சூத்திரம் தேர்வு செய்யலாம் வரி, கணக்கிடுவதற்கு அவரது குறிப்பிட்ட விருப்பத்தை ஏற்றதாக இருக்கும். ஒரு மனிதன் மூன்று வருடங்களுக்கும் மேலாக சொத்தில் ஒரு வீடு வைத்திருக்கிறார் என்றால், அவர் இந்த வரி இருந்து விலக்கப்பட்டது.