எப்படி இலாபகரமான ரியல் எஸ்டேட் நன்கொடை

நீங்கள் அபார்ட்மெண்ட் கொடுத்தார்? அல்லது நீங்கள் நினைக்கிறீர்கள், என்ன ஒப்பந்தம் வகையான தங்கள் குழந்தைகளை சொத்துக்களை மாற்ற தேர்வு - ரியல் எஸ்டேட் நன்கொடை அல்லது பரம்பரை? எந்த வழக்கில், அது அபார்ட்மெண்ட் பரிமாற்ற இந்த முறையின் அனைத்து விவரங்களையும் தெரிந்து கொள்ள பயனுள்ளதாக இருக்கும்.

ரியல் எஸ்டேட் நன்கொடை: வரியாகும்?

மிக ரஷ்யர்கள் சில காரணங்களால் அது அவரது பங்கும் கிடைக்க விட எளிதாக உள்ளது ஒரு பரிசாக ரியல் எஸ்டேட் ஏற்க என்று நம்புகிறேன். அவர்கள் ஓரளவு சரிதான். ஒப்பந்த மட்டுமே அவசியம் பெயரிலான ஆவணங்களை. வேண்டாம் தேவையில்லை, மற்ற விசாரணை செய்து நேரத்தை செலவிட வேண்டிய அவசியம் இல்லை ஆ எண் சதி. ஆனால் நன்கொடைகள் வரி ரியல் எஸ்டேட் உள்ளது. சதுர மீட்டர் தந்த வீடு அல்லது அபார்ட்மெண்ட் மதிப்பு மாநிலத்தில் 13 சதவீதம் செலுத்த வேண்டும். அவர் மட்டும் பரிசு எடுக்கும் போது வழக்கில் விலக்கப்பட்ட நெருங்கிய உறவினர்கள் முன்னாள் உரிமையாளர். உதாரணமாக, குழந்தைகள் அல்லது பெற்றோர்கள்.

தேவையான ஆவணங்கள்

அது அதே தகவலை மற்றும் தேவையான நன்கொடை அதன் கொள்முதல் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை ஆவணங்கள் என்று குறிப்பிட்டார் மதிப்பு. மட்டுமே உரிமை கொண்ட மட்டுமே நன்கொடை உறுதிமொழிகளை ஒப்பந்தத்தை முடிவுக்கு முடியும். , ரியல் எஸ்டேட் அனைத்து வகையான ஆவணங்கள் தேவை அது ஒரு அபார்ட்மெண்ட், வீடு அல்லது நிலம் என எதுவாகவும் இருக்கலாம்.

ஒப்பந்தம் செய்துள்ளார் ரியல் எஸ்டேட் ஒப்பந்த கொடுத்து பிறகு, அது கடமையாக்கப்பட்டுள்ளது நாட்டிற்கான பதிவு உட்பட்டது. அது பெற, நீங்கள் பின்வரும் ஆவணங்களை வேண்டும்:

• மும்மடங்கான உள்ள நன்கொடை ஒப்பந்த.
• சொத்து உரிமையை உறுதி ஆவணங்கள், தொகுப்பு நன்கொடையாக.
• அதாவது, நன்கொடை பெறுபவர் மற்றும் கொடை - பரிமாற்றத்தில் பகிர்தலில் ஈடுபட்ட பாஸ்போர்ட்.
• ஒப்பந்த நடைமுறை பதிவு மாநில கடமை கட்டணம் உறுதி ரசீது.
• BTI பாஸ்போர்ட்.

நீங்கள் தேவையான ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிக்க பிறகு உடன்படிக்கை முறையாக ஒரு மாதத்திற்குள் பதிவு.

கொடுக்க சத்தியம்

சொத்து நன்கொடை ஆரம்பத்தில் ஆவணப்படுத்தப்பட்டுள்ளது முடியாது. அது இந்த உள்ளது மற்றும் நன்கொடை உறுதிமொழிகளை என்றழைக்கப்படும் ஒப்பந்த வேண்டும். இந்த சூழ்நிலையில், அது ஆவணப்படுத்தப்பட்டுள்ளது என்றால் வாக்குறுதி ரியல் எஸ்டேட் பரிசு ஒரு செயலிலும் சமப்படுத்த முடியும் அது தெளிவாக மற்றொரு நபர் சொத்து மாற்ற விருப்பத்தைத் தெரிவித்திருக்கிறார் உள்ளது.

அது வாக்குறுதி எழுத்து செய்யப்பட்டு அதன் நாட்டிற்கான பதிவு மேற்கொள்ளப்படுகிறது என வலியுறுத்த முக்கியம்.

அந்த வழக்கில், என்றால் பரிசை உறுதிமொழியைப், ஆனால் நன்கொடை பெறுபவர் அவரது வாரிசுகள் உரிமை கோர முடியாது இந்த ஹோட்டலில் உள்ள, திடீரென்று இறக்கிறார். நிச்சயமாக, சில நிபந்தனைகளை நன்கொடையின் ஒப்பந்தத்தில் வெளியே எழுத்துக்கூட்டப்பட்டுள்ளதை செய்யப்படவில்லை. ஆனால் கொடை இறந்துவிட்டால், அவரது வாரிசுகள் அவரது விருப்பத்தை நிறைவேற்ற, அதாவது, வாக்குறுதி சொத்து சதுரங்கள் கொடுக்க வேண்டும்.

நான் ஒரு நன்கொடை ரத்து செய்ய முடியும்?

சொத்து நன்கொடை அதை ரத்து முடியும் என்று அறிவுறுத்துகிறது. ஆனால் முன்னாள் உரிமையாளர் வழக்கு நீதிமன்றத்தில் மூலம் மட்டுமே, கொடை அதாவது. ஒப்பந்தம் கொடுப்பது உண்மையில் விற்பனை மறைத்து என்றால் இது சாத்தியமே. பின்னர், பணம் சதுர மீட்டர் உண்மையில் பணம் யார் பணயம் நன்கொடை பெறுபவர், இழக்க, நிதித்துறை மற்றும் சொத்து. ரியல் எஸ்டேட் நன்கொடை பிறகு - அது ஒரு அவசியமற்ற பரிவர்த்தனை, மற்றும் நீங்கள் பணம் கொடுத்த, அது நடைமுறையில் சாத்தியமற்றது என்பதை இது நிரூபிக்காதுதான்.