ஒரு வகை இருந்து மற்றொரு தேசத்தின் இடமாற்றங்கள்: நிலைமைகள் மற்றும் நடைமுறை

நிலம் அதன் தோற்றத்தை மாற்ற அத்துடன் பிற நோக்கங்களுக்காக பயன்படுத்த வேண்டும் போது நிலைமை, எந்த நேரத்திலும் ஏற்படலாம். ஒரு கடினமான பணி, ஆனால் நீண்ட கால - மற்றொரு வகை இருந்து தேசத்தின் இடமாற்றங்கள். சட்டப்பூர்வமானபோது ஆட்சி இந்த தவிர்க்க முடியாத மாற்றம் மற்றும் நில மதிப்பீட்டில் சரிசெய்தல்.

தேசத்தின் வகையான

ரஷியன் சட்டத்தின் கீழ், நில உடைமையின் பின்வரும் வகையான பிரிக்கப்படுகின்றன:

1. விவசாய நிலம். கிராமத்தில் வெளியே அமைந்திருக்கும் ஹோல்டிங்ஸ், விவசாய நோக்கங்களுக்காக பயன்படுத்தப்படுகிறது.
2. தீர்வுகளுக்கான. பகுதிகள் கட்டுமான நடைபெறுகின்றன மற்றும் மனித குடியிருப்புகளின் வளர்ச்சிகளில்.
3. மனை பிரத்யேகப் பயன்பாட்டிற்காக. பரிந்துரைக்கப்படும் முறையில் அமைப்புக்கள், நிறுவனங்கள், தங்கள் ஒதுக்கப்படும் spetszadach மரணதண்டனை வழங்க நிறுவனங்கள் கிடைக்கும் குடியேற்றங்கள், வெளியே பகுதிகள்.
4. பாதுகாக்கப்பட்ட நிலங்களில், பிரதேசங்கள் மற்றும் பொருட்களை. ஹோல்டிங்ஸ், பெரிய, அறிவியல் அழகியல், சுற்றுச்சூழல், பொழுதுபோக்கு, வரலாற்று, கலாச்சார, பொழுதுபோக்கு மற்றும் பிற மதிப்பு இவை, பொது மற்றும் கொண்ட தமது சட்ட ஆட்சி இருந்து விலகி.
5. வன நிலங்களில். தாவரங்களுடன் கூடிய மனை மூடப்பட்டிருக்கும், அது வெளிப்படுத்தப்பட்ட, ஆனால் ஆலை மீட்க கருதப்படுகிறது; வனவியல் உருவாக்கப்பட்டதாகும் அல்லாத காட்டில் நிலம்.
6. நீர் நிதி நிலம். பகுதிகள் எந்த நீர்த்தேக்கங்கள், பனிப்பாறைகள், ஹைட்ராலிக் கட்டமைப்புகள் மற்றும் அர்ப்பணிப்பு உள்ளன வரிசை கரையோரங்களில்.
7. மனை இருப்பு. மாநில அல்லது நகராட்சி சட்டவரையறையின் சதி செய்கிறது.

தளத்தில் வகையை மாற்றுகிறது

தேசத்தின் ஒவ்வொரு வகை, அதன் சொந்த சட்ட ஆட்சிகள் உள்ளது. விவசாய பகுதிகளில் பயிர்கள் வளர முடியும் கிராமங்களில் கால்நடை வளர்ப்பு கட்டிடம் பயிற்சி முடியும் என்று உள்ளது. அதன்படி, ஒரு வகை இருந்து மற்றொரு நில மாற்றம் - புதிய அம்சங்கள் மற்றும் அவற்றின் பயன்பாடு விருப்பங்களை வெளிப்பாடு ஆகும்.

மொழிபெயர்ப்பின்போது அதனுடன் தேவையான ஆவணங்களுடன் மனு தாக்கல் தொடங்குகிறது. ஆவணத்தின் கண்டிப்பு வடிவமல்ல. இந்தக் கோரிக்கை செயல்முறையைத் துவங்குகிறார் மற்றும் பின்வரும் தகவல்களை கொண்டிருக்க வேண்டும்:

• நில ஒதுக்கீடு இந்த வகை.
• வகை விரும்பிய.
• ஆ எண்.
• வகை மாற்றம் சிகிச்சை செல்லுபடியாகும்.
• விண்ணப்பதாரர் மற்றும் நில இணைக்கும் ஆவணங்கள்.

தொடர்புடைய அதிகாரிகள் ஒரு பயன்பாடு. ஒரு ஆவணத்தின் நேர்மறை முடிவில் நில ஒதுக்கீடு வகையை மாற்றுவதில் உருவாக்கப்பட்ட உள்ளது. அதே அதிகாரம் ரியல் எஸ்டேட் பதிவேட்டில் மாற்றங்களை செய்ய தேவையான அனைத்து நடவடிக்கைகளை செய்ய வேண்டிய கட்டாயம் உள்ளது. நிலம் மற்றொரு வகை பெடரல் சட்டம் நிர்வகிக்கப்படுகிறது செய்ய மொழிபெயர்ப்பு 21.12.04 இன் 127 №.

அங்கு செல்ல

அதிகாரிகள் மற்றொரு வகை நிலம் பரிமாற்ற நிறைவேற்ற என்ன கருதுகின்றனர். மாற்றங்கள் அனுமதி பெற்று பயன்படுத்துதல் உரிமையாளர் மீது மீது பொறுத்து வெவ்வேறு உடல்கள் நடத்திய:

1. ரஷியன் அரசு. மாநில - நிலம் உரிமையாளர் என்றால்.
2. தேசிய அல்லது உள்ளூர் அதிகார, ஒரு தனியார் உரிமையாளர். உரிமையாளர் என்றால் அதற்கான அதிகாரம் அணிந்து அல்லது தனியார் பண்பாக உள்ளது.
3. உள்ளூர் அதிகாரிகள். அவர்களுடன், உரிமை நகராட்சி, தனியார் உரிமையாளர் மற்றும் விவசாய நிலங்கள் அல்ல என்றால், அனைத்து பிரச்சினைகள் தீர்க்கப்படுகின்றன.

விண்ணப்பதாரரின் ஆசை மாறாக, கிராமத்தில் பிரிவில் ஒரு நிலம் சதி மாற்ற அல்லது போது, அவர்கள் வெளிநாட்டில் மாற்றப்படும் ஏனெனில், நகராட்சி அதிகாரத்திற்கு உரையாற்றினார் வேண்டியுள்ளது என்பதே வகை பிரச்சினை இருந்து ஊகிக்க.

ஆவணங்கள்

மற்றொரு வகை நிலத்தை பரிமாற்ற நிறைவேற்ற, நீங்கள் மனு இணைக்கப்பட்ட பின்வரும் ஆவணங்களை சேகரித்து வழங்க வேண்டும்:

• சரக்கு எண் அல்லது ஆ பாஸ்போர்ட் உறுதிப்படுத்துகிறது இது ஆ சேம்பர் இருந்து பிரித்தெடுக்க.
• பாஸ்போர்ட் நகல், பதிவு (EGRIP) இருந்து ஒரு சாறு. அது தெரிகிறது என்று பயனரின் நிலை உறுதிப்படுத்துகிறது ஒரு ஆவணமாகும் - ஒரு சாதாரண குடிமகன், சட்ட நிறுவனம் அல்லது தொழில்.
• ரியல் எஸ்டேட் உரிமைகள் பொது பட்டியலில் இருந்து பிரித்தெடுக்க. இந்த ஆவணம் நில ஒதுக்கீடு கொண்டு விண்ணப்பதாரரின் சட்டப்பூர்வ உறவை உறுதிப்படுத்துகிறது. இந்த வழக்கில், விண்ணப்பதாரர் உரிமையாளர் அல்ல, அவன் தேதி தளம் வரை உரிமையாளர் மற்றும் வரவிருக்கும் செயல்படும் கவலைப்படாதே என்று ஆதாரம் வழங்க வேண்டும்.
• மாநில பரிசோதனையின் தீர்மானம் (விதிகள் தேவைப்பட்டால்). சில குறிப்பிட்ட சந்தர்ப்பங்களில், இந்த ஆவணம் ஒரு இடமாற்றுவதற்கு முக்கிய நியாயப்படுத்தியதுதான். சோதனை தேவைப்பட்டால் இல்லை என்றால், அது வகை மாற்றம் சாத்தியத்தை நிரூபிக்கப்பட்டது பயன்பாடு ஒரு தொழில்முறை கருத்து, ஒட்டியிருக்கும் முடியும்.

இந்த வழக்கில், விண்ணப்பதாரர் தனது அடையாளத்தை சான்றளிக்க என்று ஆவணங்கள் மட்டும் வழங்க, வழக்கு மூலம் தேவைப்பட்டால், தளத்தின் உரிமையாளர் ஒப்புதலைப் பெறவேண்டும் மற்றும். ஒரு வகை இருந்து மற்றொரு நில மாற்றிவிடுவதும் பிற செக்யூரிட்டிகள் பெறுதல், அதன் சொந்த மூலம் செயல்படுத்தப்படும் முகவர் இடையே ஒரு பரிவர்த்தனை கட்டமைப்பில் உள்ளது.

மொழிபெயர்ப்பின்போது

மற்றொரு வகை இருந்து தேசத்தின் இடமாற்றங்கள் ரஷியன் சட்டத்தை ஏற்ப குடியேறினர். கருத்தில் விதிமுறைகளை அரசாங்க நிலையில் விண்ணப்பிக்க இல்லையெனில் சட்டமன்ற செயல்களால் வழங்கப்பட்டால் ஒழிய, மூன்று மாதங்களுக்கு மேல் இருக்கக் கூடாது.

மத்திய அல்லது நகராட்சி மட்டத்தில், அறிக்கை பல மாதங்களாக களத்தில் இருக்கிறது.

மறுப்பது ஆவணங்களின் தவறான சமர்ப்பிப்பு பற்றிய சோதிக்கின்றன இருந்தால் (தொகுப்பு முடுக்கிவிடப்பட்டுள்ளன அல்லது தவறான அதிகாரம் சமர்ப்பிக்கப்படவில்லை செய்வதுபோன்று) கோரிக்கை விண்ணப்பதாரருக்கு இல்லை பின்னர் ஒரு மாதத்துக்கு மேலாக, மறுப்பது காரணங்கள் குறிக்கும் திரும்புகிறது.

பின்வருமாறு முடிவெடுப்பது:

• ஒரு நேர்மறையான முடிவு தேசத்தின் பரிமாற்ற செயல் மூலம் செய்யப்படுகிறது.
• ஒரு எதிர்மறை முடிவை மூலம் செய்யப்படுகிறது செயல் தயாரித்தல் மாற்ற மறுப்பது.

அங்கீகாரம் உடல்கள் நாட்கள் இல்லை பின்னர் விட 14 வெளியீடு தேதியிலிருந்து குடிமகன் இயக்கும் வேண்டும் இந்த ஆவணங்கள் ஒவ்வொன்றும்.

செயல் மற்றொரு வகை நிலத்தை மாற்றித்தந்த வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது என்றால், அது விண்ணப்பதாரருக்கு ஆனால் இது மாற்றங்களை பதிவு நிலம் பதிவேட்டில் உடல்கள் மட்டும் இயக்கப்பட்டது. மேலும், செயல் நீங்கள் உண்மையான சொத்து உரிமைகள் என்ற ஒரே மாநில பதிவு அனுப்ப வேண்டும். நுழைவு ஒருங்கிணைந்த மாநிலம் பதிவு உருவாக்கப்பட்டது எனில் நிலம் மாற்றத்தின் போது ஒப்பந்தம் செல்லுபடியாகும் கருதப்படுகிறது.

சமர்ப்பிக்கப்பட்ட ஆவணங்கள் செயலாக்க அதிக நேரம் தேவையில்லை. ஆனால் அரசாங்கம் செயல் கையொப்பமிட்டதன்படி முதல் தகவல் பதிவேட்டில் பங்களிக்க முன், அது பற்றி இரண்டு மாதங்களில் ஆகலாம், உடல்கள் ஒவ்வொரு ஆவணங்களை அனுப்பும் காலக்கெடு அமைக்கிறது என்ற உண்மையை கொடுக்கப்பட்ட. எனவே, மற்றொரு வகை நிலத்தை பரிமாற்ற, நிலைமைகள் மற்றும் தெளிவான மற்றும் புரிந்து இவை நடைமுறைகள், இல்லை சிக்கலான செயல்முறை, ஆனால் நீண்ட சொல்லாகும்.

அம்சங்கள்

ரேடியோ அலைவரிசை மனை கோட் மற்றொரு வகையை தேசத்தின் இடமாற்றங்கள் மிகவும் தெளிவாக சீராக்குகிறது. அத்தியாயம் 2, 14-18 செயல்முறை முக்கிய அம்சங்கள் காட்டுகின்றன. விவரங்கள் அடிக்கடி டெவலப்பர்கள் ஒரு கவரும் ஆக இது விவசாய பகுதிகளில், கருதலாம்.

சட்டப்பூர்வமாக தோட்டங்கள், திராட்சை தோட்டங்கள் மற்றும் பிற பயிர்கள் உள்ளன எங்கே வளரும் பயிர்கள், உடற்பயிற்சி மற்றும் கால்நடை உண்ணும் சமச்சீராக்குதல் அங்கீகாரம் நிலம் என்று அந்த விவசாய நிலங்களில், மற்றும் உடைமைகளை, கட்டுப்பாடுகள் ஒரு ஏற்படுத்தினார்.

முதலாவதாக, அது ஒரு பகுதியாக போன்ற தளங்களில் அல்ல காணித் ண் மாற்ற விலக்கப்பட்டுள்ளது , விவசாய நிலங்கள் கடந்த 30% (அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட) பகுதியில் சராசரி ஆ மதிப்பை விட அதிக ஆ மதிப்பு மாறுமா. அதே விதி அதர் பிளாட்ஸ் நிலங்களில் பட்டியலில் சட்டங்களில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது பொருந்தும், விவசாயத்திற்கு தவிர எந்த பயன்படுத்துகையில், அது அனுமதிக்கப்படவில்லை.

இரண்டாவதாக, மற்றொரு வகை நிலம் பரிமாற்ற விவசாய நிலத்தை தொடர்பாக இனி பொருத்தமானதாக இருக்கிறது. பத்திகள் 2 மற்றும் கட்டுரை 79 3 கோட் வேறு வார்த்தைகளில், விவசாய நிலங்கள் பிரிவில் மாற்றம் இனி வேலை அனுமதிக்கிறது முக்கிய நிகழ்ச்சியாக இருந்தது.

இது ஒரு தீவிர வழக்கு ஏற்றுக்கொள்ளப்பட மொழிபெயர்ப்பது நிகழ்வு கீழ் இப்போது, சட்டம் சூழ்நிலையில் நிறுவுகிறது. இந்த பல, சாலை, சக்தி வரி நடத்தி, மற்றும் நகர எல்லைக்குள் மாற்ற அடங்கும். என்

அவர்கள் இந்த நிகழ்வு ஒவ்வொரு நிகழ்வுக்கான தனித்தனியாக கருதப்படும்போது எனவே இத்தகைய தீவிர வழக்குகள், சட்டத்தால் ஒழுங்குப்படுத்தப்படவில்லை. நிச்சயமாக, சட்ட மன்றமே இந்த இடைவெளி பயன்பாடுகள் ஆய்வு பொறுப்பில் இருக்கும் அந்த பகுதியில் அதன் பொறுப்புகளை தெளிவான தவறாக விளைவிக்கலாம்.

ஏன் மறுக்க முடியும்?

மற்றொரு வகை இருந்து தேசத்தின் இடமாற்றங்கள் தேவையான ஆவணங்கள் சேகரிப்பு மற்றும் வழங்குவதன் மூலம் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. ஆனால் ரஷியன் சட்டத்தை மற்றும் பொது நிலங்கள் குறியீடு பரிமாற்ற மறுப்பு கொணர அந்த சில கனமான சூழ்நிலையில் வழங்கும். பரிசோதனையின் திருப்தியற்ற முடிவுக்கு கூடுதலாக, காரணங்கள் இருக்கலாம் பின்வருமாறு:

1. பிற வகைகளில் மாற்று நிலையத்திற்கு தடை அல்லது கட்டுப்பாட்டை விதிப்பதற்கு கூட்டமைப்பின் அதிகாரத் தீர்மானம்.
2. ஆவணத்தில் முரண்பாடு. கோரிய நோக்கம் நோக்கம் அல்லது பகுதியை ஒப்புதல் வெளி சார்ந்த திட்டமிடல் பொருந்தவில்லை.

இது பரிமாற்ற மறுப்பதாக உள்ளது பிராந்திய திட்டமிடல், அனைத்து ஆவணங்கள், ஏற்றுக் கொள்ளப்பட மற்றும் வெளியிடப்பட்ட வேண்டும் என்று கூறப்படுகிறது. இல்லையெனில், இந்த உண்மையை மறுப்பது சட்டரீதியாகவும் கருத முடியாது. இன்று, பல பிரதேசங்கள் அங்கு எந்த ஒழுங்காக ஒப்புதல் பிராந்திய திட்டமிடல் ஆவணங்கள் உள்ளது.

மறுப்பது மிகவும் செயல் நீதிமன்றத்தில் மேல்முறையீடு முடியும்.

குறிப்பாக நில ஒதுக்கீடு வாபஸ் உள்ள

நான் திரும்ப கொண்டிருக்கும் பொழுது, நகராட்சி அல்லது பொது நோக்கங்களுக்காக மீட்கப்பட்டது உட்பட, மற்றொரு வகை நிலத்தை பரிமாற்ற நடவடிக்கை மீட்பு அல்லது மீளப்பெறுதலின் பிறகு நேரடியாக மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

உள்ளூர் அரசாங்கங்கள் சுதந்திரமாக புதிய உரிமையாளர் அதன் பரிமாற்ற ஒரு புதிய வகை விளைவாக சதி மொழிபெயர்க்க வேண்டும்.

அது அவர் மீண்டும் வாங்கிய ஒரு நிலத்தின், உரிமையாளர் மட்டுமே ஏனெனில் மாற்றம் வகை நிலம் வெளியிட வேண்டிய கட்டாயத்தில் செய்து இருக்கலாம் என்று மாறிவிடும்.

கூடுதலாக, நிலத்தை பறி அல்லது அதை மீட்கவும் எந்த உள்ளூர் அரசாங்கங்கள், ஒரு வகை இருந்து மற்றொரு நில பரிமாற்ற மாற்ற வேண்டாம், நிலைமைகள் மற்றும் இது முழுமையாக மதிக்கப்பட வேண்டும், புதிய உரிமையாளர் நடைமுறைகள்.

நிலம் வகையை மாற்றுகிறது

எங்களுக்கு வழக்குகள் சுருக்கமாக பட்டியலில் நாம் எங்கே மாஸ்கோ பகுதியில் ஒரு வகை இருந்து மற்றொரு தேசத்தின் சாத்தியமாகும் மாற்று.

நீங்கள் விவசாய நிலங்கள் என்றால் வகை மாற்ற முடியும்:

• ஒரு பகுதியில் பாதுகாப்பு.
• அது பாதுகாக்கப்பட்ட இயற்கை பகுதியில் அல்லது சுற்றுச்சூழல், வரலாற்று, கலாச்சார, பொழுதுபோக்கு இனங்கள் உரிமையை ஒதுக்குவதென்பது உருவாக்க வேண்டும்.
• நிறுவப்பட்ட அல்லது மாற்றம் கிராமத்தில் அம்சம்.
• ஓனர்ஷிப் மர சேர்க்கப்பட்டுள்ளது, விவசாய நடவடிக்கைகளை மேற்பார்வையிடுதல் முதலாவது unsuitability காரணமாக நீர் நிதி அல்லது இருப்பு விகித நிலங்களில்.
• இந்த நிலங்களில் தேசிய பாதுகாப்பு பொருட்களை வைக்கப்படும் அன்று (வேறு எந்த தேர்வு இல்லை என்ற உண்மையை இருப்பதாகக் கருதினால்).
• பிரதேசத்திலான (அந்தந்த திட்டம் முன்னிலையில்) கனிமங்கள் Extract செய்து கொள்ளும்.
• எதிர்பார்த்த சாலைகள், கோடுகள் மற்றும் சக்தி, எண்ணெய் மற்றும் எரிவாயு குழாய், குழாய், தண்டவாள மற்றும் பிற கட்டமைப்புகள் (ஒப்புதல் மற்றும் திட்ட ஏற்று இருந்தால்).
• விடுதி மற்ற இடமில்லை இருந்தால் அது நகராட்சி, உள்நாட்டு, சமூக வசதிகள், மருத்துவ வசதிகள் வைப்பது பொருட்கள் அடங்கி.

சிறப்பு காரணங்களுக்காக ஒதுக்கீடு மொழிபெயர் பின்வரும் சூழ்நிலைகளில் இருக்க முடியும்:

• நீங்கள் உருவாக்கிய மற்றும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட நிலச் சீர்திருத்த திட்டம் என்றால்.
• மாற்றம் செய்யப்படும் வரை மண் மீண்டு தொழிற்சாலைகளும் பொருட்களில் இருந்து சுத்திகரிக்கப்பட்ட என்றால்.

காட்டில் நிதியின் மொழிபெயர் சதிதிட்டங்கள் என்றால் அனுமதி:

• ஏற்பாடு இயற்கை பாதுகாப்பு.
• அமைக்கவும் அல்லது கிராமத்தில் எல்லைகளை மாற்ற.
• சுற்றுலா சிறப்பு பொருளாதார மண்டலங்களை உருவாக்க.

மொழிபெயர் நீர் நிதி கதைக்களம் என்றால் அனுமதிக்கப்படும்:

• நீர் அமைப்பில் இருப்பு நிறுத்தப்பட்டது, ஒரு செயற்கை நிலம் மிக நிபுணர் கருத்து ஐ உருவாக்க உட்பட, திசை, நீர்த்தேக்கம் எல்லை மற்றும் பல. என் மாற்றப்பட்டது.

இந்த நிலையில் வழங்கப்படலாம் நீர் வளங்கள் ஒதுக்கீடு தரை மொழிபெயர்க்க:

• உள்ள நிலங்களில் ஒரு சதி ஒரு குளம் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளது.
• அமைத்தது செயற்கை குளம் அல்லது பிற நீர் உடல்.

இது விதிக்குட்படுத்தப்பட்டு அமைக்கப்படுகிறது சுற்றுச்சூழல் பரிசோதனையையும் அல்லது மற்ற காசோலைகள், ஒரு நேர்மறையான தீர்மானம் இருந்தால், ஒதுக்கீடு முக்கியமான பாதுகாக்கப்பட்ட பகுதிகளில் பிற வகைகளில் இருக்க முடியும் மொழிபெயர்.

நுணுக்கங்களை

சட்டம் மற்றும் ஒழுங்குபடுத்தும் குறைந்தபட்சம் ஒரு வகையையும் இருந்து மற்றொரு நில மாற்றம் தொடர்பான பிரச்சினைகள் மிகவும், ஆனால் நடைமுறையில் இன்னும் பல நுணுக்கங்களை மற்றும் முரண்பட்ட சூழ்நிலைகள் உள்ளன. முதலில் அது அதிகாரிகள் மற்றும் பயன்பாடு முடிவில் அதன் பங்கு அக்கறை கொள்கிறது. எடுத்துக்காட்டுக்கு, மாற்ற மறுத்தல், புறநிலை காரணங்கள் கூடுதலாக, "விதிவிலக்கான சந்தர்ப்பங்களில்" மற்றும் "அனுமதிக்கப்பட்ட வரம்புக்கு" கொண்டிருக்கலாம். இது குறிப்பாக நிலம் என்ற சொல்லின் பிற பயன்பாடுகளுக்கு விவசாய நிலங்கள் பரிமாற்ற பொருந்தும்.

மேலும் முக்கியத் பிரச்சினை சுயாதீன காரணங்களுக்காக நிலத்தினை அதிகம் மேற்பட்ட வகை இயல்புகளைக் கொண்ட பல்வேறு சட்ட உண்மையில் உள்ளது. அது சற்று இருக்க மொழிபெயர்ப்பின்போது குழப்பங்கள் ஏற்படலாம்.