சிவில் கோட் கட்டுரை 614 வர்ணணைகளுடன்

к которой будут приведены далее, регламентирует арендные отношения. சிவில் கோட் நார்ம் மற்றும் 614, எந்த விமர்சனம் மேலும் வாடகை உறவு கட்டுப்படுத்தும் வழங்கப்படும் வேண்டும். அதன் விதிகள் அடிப்படையில் பொருள் பொருட்களை பயன்படுத்த கட்டணம் ஒரு பொதுவான நடைமுறை நிறுவுகிறது. அடுத்த உருப்படியை கவனியுங்கள். года. வர்ணனைகள் 2016 சிவில் கோட் 614.

பொது விதிகள்

n இல். 1 டீஸ்பூன். зафиксирована обязанность арендатора осуществлять своевременное внесение платы за эксплуатацию имущества. சிவில் குறியீடு 614 சொத்து இயங்குவதற்குத் சரியான நேரத்தில் பணம் முன்னெடுக்க நிலையான குத்தகைதாரர் கடமைக்குத் உள்ளது. விதிமுறைகள், நிபந்தனைகள் மற்றும் செயல்முறை பணம் பரிமாற்ற கட்சிகள் இடையே ஒப்பந்தம் நிறுவப்பட்ட உள்ளது. சில சந்தர்ப்பங்களில், அவர்கள் ஒப்பந்தம் தீர்மானிக்கப்படுகிறது முடியாது. இந்த சூழ்நிலையில், அது நீங்கள் நிலைமைகள், நடைமுறை மற்றும் ஒத்த சூழ்நிலைகளில் ஒத்த சொத்து வாடகைக்கு போது .விதி பயன்படுத்தப்படும் என்று கருதப்படுகிறது வேண்டும்.

கட்டணம் வடிவங்கள்

தங்கள் நிறுவுவதற்கான பொது செயல்முறையை கலை இரண்டாவது பத்தியில் வரையறுக்கப்படுகிறது. சிவில் குறியீடு 614. விதிமுறை இணங்க, அனைத்து சொத்து வழங்கப்படும் கட்டணம் ஒட்டுமொத்தமாக அல்லது வடிவில் அது ஒவ்வொரு பாகத்திற்கும், பயன்படுத்த இடமாற்றம்:

1. கொடுப்பனவுகள், ஒரு நிலையான அளவு நிறுவப்பட்டது. அவர்கள் அதே நேரம் அல்லது அவ்வப்போது நேரத்தில் தயாரிக்கலாம்.
2. வருவாய் பகிர்வு, பழங்கள், சொத்து பயன்படுத்தி பெறப்படும் பொருட்களுக்கு.
3. குத்தகைதாரர் சில சேவைகளை வழங்குதல்.
4. உரிமையாளர் விஷயங்களை பயனர் பரிமாற்ற ஒப்பந்தம், வைத்திருப்பது, அகற்றல் அல்லது பயன்படுத்துவதன் காரணமாக.
5. பயன்படுத்தப்படும் பொருள் ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டிருக்கும் மேம்படுத்த குத்தகைதாரர் தொகை பற்றிய முட்டை.

கலை. допускает установление и иных форм оплаты сторонами. சிவில் குறியீடு 614 கட்சிகள் மற்றும் மற்ற வகையான கட்டணங்களையும் நிறுவுவதற்கான அனுமதிக்கிறது.

அளவு தொகுப்பு மாற்றுதல்

அவரை பற்றி கலை பத்தி 3 ல் குறிப்பிடப்படுகிறது. சிவில் குறியீடு 614. கட்டுப்பாடுகளின் கீழ் படி, இல்லையெனில் ஒப்பந்தத்தில் நிறுவப்பட்டது வரை, கட்டணத் தொகை ஆவணத்தில் குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் கட்சிகளின் ஒப்பந்தத்தின் மூலம் மாற்ற முடியும். எனினும், மாற்றங்களை ஆண்டுக்கு ஒருமுறை விட அடிக்கடி மேற்கொள்ளப்படும் கூடாது. பி 3 டீஸ்பூன். சிவில் குறியீடு 614 சட்டம் வரையறுக்கப்பட்ட முடியும் என்று நினைவில் குத்தகை குறிப்பிட்ட வகையான அல்லது சில குறிப்பிட்ட சொத்துகளுக்கு வகையான செயல்படும் வழக்கில் கட்டணம் மதிப்பு என்பது திருத்தப்பட வேண்டும் பிற விதிமுறைகளுக்குப் அனுமதிக்கிறது. அளவு, பயனரின் வேண்டுகோளின்படி குறைக்கப்பட்டது இருக்கலாம் காரணமாக தன் விருப்பத்திற்கு மாறாகவே எழுந்துள்ளன என்று சூழல்களுக்கு, ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டிருக்கும் இயக்க நிலைகளுடன் அல்லது பொருளின் மாநில கணிசமாக மோசமடைந்ததால் என்றால், மற்றும் இல்லையெனில் வழங்கப்படும். ஏற்பாடு விதிகள் சிவில் கோட் 614 பத்தி 4 பதிவு.

கூடுதலாக

இல்லையெனில் வாடிக்கையாளர் பணம் நேரம் ஒரு கணிசமான மீறல் கொண்டு குத்தகை ஒப்பந்தம் அமைக்க வரை, சொத்து உரிமையாளர் கடன் ஆரம்ப திருப்பி கோருவார்கள். இந்த வழக்கில், இறுதி ஊதியத்துக்கு தேதி பொருளின் உரிமையாளர் அமைக்கிறது. , однако, ограничивает пределы реализации данного права. சிவில் கோட் நார்ம் 614, எனினும், இந்த சட்டம் செயல்படுத்த நோக்கம் கட்டுப்படுத்துகிறது. உரிமையாளர் ஒரு வரிசையில் எந்த மேற்பட்ட 2 காலங்களின் அளவு ஆரம்ப திருப்பி கோருவார்கள்.

கலை. சிவில் குறியீடு 614 வர்ணணைகளுடன்

சொத்து வாடகைக்கு கட்டணம் நிலை நிபந்தனைகளை உருவாக்கம் மூலம் தெரிய வருகிறது, படிவங்கள், ஒழுங்கு, அளவு செலுத்த வேண்டும். ஒரு விதி, தற்போது ஒப்பந்தத்தில் பத்திகள் பரிசீலிக்கப்பட்டன என. இதற்கிடையில், சட்டம் தீர்மானிக்கப்படுகிறது சில சந்தர்ப்பங்களில், விகிதம், அனுசரிப்பு ஒன்று தகுதிவாய்ந்த மாநில அதிகாரிகளால் பயன்படுத்த. கட்டுரையின் பத்தி 1. РФ зафиксировано, что пользователь обязан вносить плату: சிவில் குறியீடு 614 பயனர் ஒரு கட்டணம் செலுத்த வேண்டும் என்று நிபந்தனை விதித்திருக்கிறது:

1. உரிய காலத்தில், என்று ஒப்பந்த காலத்திற்குள் உள்ளது.
2. அது மாற்றப்படும் சொத்து செயல்பாட்டுக்கு.

அது பொருள் சூழ்நிலையில் குத்தகைதாரர் பொறுப்பு அல்ல இது காரணமாக பயன்படுத்தவில்லை என்றால், செலுத்தக்கூடிய தொகை அல்ல, என்று பின்வருமாறு. இந்தச் சட்டப்பிரிவு, குறிப்பாக, காரணமாக குறைபாடுகள் கண்டுபிடிக்கப்படுவதற்கு இதில் செயல்பாடு சாத்தியமானதாகும் இல்லை காலத்தில் சொத்து கிடைப்பதில் தாமதம் இருந்தால் பொருந்தும்.

முக்கியமான காரணி

குத்தகை ஆரம்ப முடித்துக்கொள்ளும்போது, ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிட்ட காலம் முடிவடையும் வரை பலகை சேகரிக்கப்பட்ட கூடாது. ஒரு முன் பணம் இருந்தது என்றால், அது மீண்டும் கொண்டு வரப்படும். கலை இணங்க. 627, வாடகை ஒப்பந்தம் ஒரு குத்தகைதாரர் எந்த நேரத்திலும் உறவுகள் தான் விலகக் கூடும். சொத்து சீக்கிரம் திரும்பும் வழக்கில் அது முன்னரே கொடுத்து தொகையின் பகுதியைக் பெறுகிறது.

நிலைமைகள் ஒத்திசைவு

предусматривает, что сроки, порядок внесения платы определяют сами стороны. சிவில் கோட் கட்டுரை 614 விதிமுறைகள், பணம் செலுத்தும் நடைமுறை கட்சிகள் தங்களை தீர்மானிக்கப்படுகிறது என்று வழங்குகிறது. குறிப்பாக, உறவு ஒரு குறிப்பிட்ட அதிர்வெண் அமைக்கலாம். உதாரணமாக, முந்தைய அல்லது அடுத்த காலத்திற்கு அல்லது முன்கூட்டியே சொத்து முழு வாழ்க்கை ஒப்பந்தம் கையெழுத்திடும் நேரத்தில் ஒவ்வொரு மாதமும் 10 நாள். கட்சிகள் ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு ஒரு முழு அல்லது தனித்தனியாக ஒவ்வொரு பாகத்திற்கும் முழு சொத்து (எடுத்துக்காட்டாக, வளாகத்தில் மற்றும் உபகரணங்கள்) கட்டணம் நிறுவ முடியும். இந்த ஒப்பந்தம் அறவிடல் நிறுவ முடியும். தொகைகளைக் பணம் அல்லது இடமாற்றம் அல்லாத பணப் பட்டுவாடா உள்ள செலுத்தப்படலாம்.

கட்டணம் வரையறுப்பு வடிவங்கள்

இரண்டாவது பத்தி சிவில் கோட் நார்ம் 614 உரிமையாளருடன் கணக்கீடு பல்வேறு வகைகளில் வழங்குகிறது. மிகவும் பிரபலமான வழி ஒரு நிலையான அளவு பணப் பட்டுவாடா கருதப்படுகிறது. கொடுப்பனவு கால அல்லது ஒற்றை இருக்க முடியும். இருப்பினும், உள்நாட்டுப் கோட் விதி 614 சொத்து மற்ற எதிர் வாய்ப்பை பயன்படுத்தி இழப்பீடு சாத்தியம் அனுமதிக்கிறது. இது உடைமையின் அறுவை சிகிச்சையின் போது குத்தகைதாரர் மூலம் பெறப்பட்ட அவை வருவாய், பொருட்கள், பழங்கள், பங்கு வழங்க செயல்பட முடியும் என, எந்த சேவைகள் வழங்குதல், பொருளின் மாநில மேம்படுத்த செலவு இடுவதைப். இருப்பினும், அனைத்து செலவினங்கள் ஒரு எதிர் வாய்ப்பை செயல்பட முடியும். அவர்களும் மற்றவர்களும் எனவே, ஒரு வாடகைக்கு வடிவில், வசதி செயல்பாட்டை தொடர்பாக பயனர் வழங்கப்படும் நகராட்சி சேவைகள் அளவில் ஒரு பரிமாற்ற. இந்த வழக்கில் உரிமையாளர் உண்மையில் இடமாற்றம் சொத்துக்கான எதிர் வாய்ப்பை பெறமாட்டீர்கள் என்பதை உண்மையில் காரணமாக உள்ளது. பணம் செலுத்தும் வழங்குவது வடிவங்கள் தனியாகவோ அல்லது ஒருவருக்கொருவர் இணைந்து நிறுவ முடியும்.

மறுபார்வை பணத்தை அளவு

கருத்து பொதுவாக குத்தகைக் காலம் பங்கேற்பாளர்கள் ஒப்பந்தத்தின் கீழ் கட்டணம் அளவை மாற்ற திறனை வழங்குகிறது. எனினும், ஆய்வு ஆண்டுக்கு ஒருமுறை விட செய்யப்படும் இருக்கலாம். இந்த விதி dispositive உள்ளது. கட்சிகள் என்றால் கட்டணத் தொகை மறுஆய்வு செய்ய உரிமை குறைவு அல்லது தடை எந்த ஒப்புதலும் இல்லை அது செயல்படும். சட்டம் சரிசெய்தல் அளவில் மற்ற குறைந்தபட்ச காலங்களில் நிறுவ முடியும். உதாரணமாக, சட்டம் ஆட்சி குத்தகை கட்டுரை 28, கட்டணத் தொகை மறுஆய்வு 3 மாதங்களில் 1 முறை விட முடியாது இருக்கலாம்.

விளக்கங்கள்

நீதி பரிபாலனம் ஆண்டுகளில் கட்டணம் ஒரு நிலையான அளவு நிறுவுவதில் ஒப்பந்தம் நிலை மாற்றப்பட கூடாது என்று அங்கீகரிக்கிறது. அது திட வடிவில் இல்லாத அமைக்கப்படுகிறது மற்றும் வரையறுக்கப்படுகிறது என்றால், தொகுப்பு கணிப்பு முறைகளை பயன்படுத்தி அடிக்கடி சீரமைத்தல் (மாதாந்திர, காலாண்டு, முதலியன) முடிவான மாற்றங்கள் பிரிவு 3 அர்த்தம் உள்ள ஒரு திருத்தம் கருதப்பட்டு மாட்டேன். சிவில் குறியீடு 614. இது சாத்தியமே, ஒப்பந்தம் பணவீக்க வீதம் அல்லது வெளிநாட்டு நாணய அளவு தொகையை சமமான நிர்ணயிக்கப்படுகிறது விகிதம் ஏற்ப விலை குறியீட்டுடன் இணைக்கப்பட்ட ஒரு காலாண்டு அதிகரிப்பு செலுத்தும் வழங்கப்பட்டிருந்தால் இருக்கிறது, உதாரணத்திற்கு.

கட்டணம் நிலைமைகள் குறைக்கும்

அவர்கள் பத்தி 4 விதிமுறை கருத்து வழங்கப்படுகின்றன. குத்தகைதாரர் சொத்து அல்லது மாநில சொத்து இயக்க நிபந்தனைகளை மோசமடைவதுடன் கட்டணம் குறைப்பு கோரி உரிமை உண்டு. அது தனது கட்டுப்பாட்டை மீறிய சூழ்நிலைகள் உட்பட்டு இருக்க வேண்டும். இந்த வழக்கில் அது சிவில் குறியீடு (பாரா. 1) விதி 611-ல் வரையறுக்கப்பட்ட விதத்தில் ஒப்பந்த அடிப்படையிலோ ஒரு குறிப்பிட்ட பயன்பாட்டிற்கு நிலைமைகள் மற்றும் மாநில மதிப்புகள், ஆனால் தங்கள் நேரடி நோக்கம் எழும் பற்றி மட்டுமே உள்ளது. உதாரணமாக, னின் செயல்படுத்த பொறுப்புகள் உரிமையாளர் மீறி, பயனர் கட்டணம் குறைப்பு கோரி முடியும். இந்த வழக்கில் செயல்படும் நிலைகளின் சீர்குலைவு உள்ளது. அளவு குறைப்பு கட்டாயமாக குறிப்பிடாமல் மோசமடைவது தொடர்புடைய குறைந்துள்ளது. அளவு தனித்தனியாக ஒவ்வொரு வழக்கில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

முன்பணமளிப்புச்

அது பத்தி விதிமுறை ஐந்தாவது கருத்து வழங்குகிறது. விதிகள் இணங்க, உரிமையாளர் ஒப்பந்தத்தைச் குறிப்பிட்ட பயனரின் ப்ரீபெய்ட் அளவு கோரி உரிமை உண்டு. எனினும், இந்த சட்டத்தை உரிமையாளர் திறனை பந்தின். இந்த காலங்களில் அதிகபட்ச ஒரு முன்பணமாக, தேவைப்படலாம் எந்த அமைப்பை நிறுவுவதற்கு பிரதிபலிக்கிறது - இனி ஒரு வரிசையில் இரண்டு. இந்த வலது உரிமையாளர் போது சில சூழ்நிலைகளில் எழுகிறது. குறிப்பாக, பயனர் குத்தகை உடன்பாட்டில் அளவில் கட்டணம் விதிமுறைகளை மீறியதாகவும் என்றால் கட்டாயமற்றதாக்கியது இருக்கலாம். நடைமுறையில், நீங்கள் உரிமையாளர் இந்த வசதியை பயன்படுத்த என்றும் வரையறுத்துள்ளது வெவ்வேறு சூழ்நிலைகளில் சந்திக்க நேரிடலாம்.

உருவமுள்ள அளவுகோல்களை

குறிப்பிடத்தக்க மீறல் (இரண்டுக்கு மேற்பட்ட ஒரு வரிசையில் முறை) மீண்டும் மீண்டும் கருதப்படுகிறது, அல்லது முடியும் காரணமாக முழுமையற்ற பரிமாற்ற கட்டணம், அத்துடன் கடனில் பெரும் அளவு தோற்றத்தை செய்யும் ஒரு நீண்ட தாமதம். பொது விதிகளின் மீறல்களைக் இயல்பு பகுப்பாய்வு பயன்படுத்தப்படும் போது, சிவில் கோட் (பதிவாளர். 2) விதி 450 நிறுவப்பட்ட. அது அத்தியாவசிய என வகைப்படுத்தலாம் மீறல்கள் வகைப்படுத்தும் வரையறைகளுக்கு வரையறுக்கிறது. குறிப்பாக, இந்த ஏற்பாடு தகுதியினால், அந்த, வழக்கமான சரியான நேரத்தில் கருதப்படுகிறது, ஆனால் குறைக்கப்பட்டது விகிதத்தில் நீண்ட கால தவணை மட்டுமே ஆகும்.

அடமான சட்டத்தை தற்போது குறிப்புகளின்படி பரிமாற்ற விதிமுறைகளை விதிமுறை மீறல் தொடர்பாகவும் ஆராய்ந்த போது வழி நடத்தப்படலாம். குறிப்பாக, மத்திய சட்டம் ஆளும் அடமான பிரச்சினைகள் விதிகள் ஏற்ப, பொருள் கடப்பாடுகளுக்கான தந்ததாக முன் கூட்டியே திருப்பப்படுவதற்கும் கால முறைகளை அட்டவணை திட்டமிட்ட மீறல் வழக்கில் அனுமதி பணத்தை செய்ய வேண்டும் குடியேறினர். குறிப்பாக, 12 மாதங்களில் மூன்று க்கும் மேற்பட்ட முறை நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட தோல்வி குறிக்கிறது. ஆட்சி அமலாக்கம் மூலமாக மேலடுக்கு மற்றும் ஒவ்வொரு தாமதம் அற்பமான ஒன்றாகும் இருந்தால் மட்டுமே அனுமதிக்கப்படுகிறது. இந்தச் சட்டப்பிரிவு dispositive உள்ளது. கட்சிகள் மற்ற நிபந்தனைகளை ப்ரீபெய்ட் கட்டணம் உடன்பட மற்றும் ஒப்பந்தத்தில் அவற்றை சரி உரிமை உண்டு.

விதிகள் பொருள் அடிப்படையில், நாங்கள் பங்கேற்பாளர்கள் உறவுகள் மற்றும் தொடர்பான எந்த பயனர் பலவீனமடையும் சொத்துக்களை தொடர்பில்லாத விதிகள் அடையாளம் முடியாது என்று தீர்மானிக்கப்பட்டுள்ளது முடியும். உதாரணமாக, ஒப்பந்த னின் செலவுகள் செய்ய இழப்பீடு தேவை நிலையான முடியும். வாடகை ஒப்பந்தத்தில் பழிவாங்கும் ஒரு குறிப்பிட்ட நடவடிக்கைகளின் கமிஷன் குறிப்பிடுவதானால் (சேவைகள் வழங்குதல், பணி உற்பத்தி), பரிந்துரைக்கப்படும் காலத்திற்குள் ஒரு எதிர் முன்மொழியப்படும் தோல்வி பண மதிப்பில், ஒப்பு காலத்திற்குள் செலுத்த தவறினால் சமமானதுதான் வேண்டும்.

முடிவுக்கு

பொதுவாக வாடகை உறவுகள் மிகவும் எளிமையானவை மற்றும் மிகவும் தெளிவாக வரையறுக்கப்பட்டு உள்ளன. சிரமங்கள் கட்சிகள் அவர்களது கூட்டணி அந்த அல்லது மற்ற நோய்நிலைகளுக்கு வழங்கவில்லை நிகழ்வுகளில் ஏற்படலாம். இது போன்ற சந்தர்ப்பங்களில், அரசியல் அமைப்பின் அமைத்த விதிகள் பொருந்தும். ஒப்பந்தம் வடிவமைப்பில் குறிப்பிட்ட முக்கியத்துவம் பலகை அடிப்படையில் ஒழுங்கு, தாமதம் பொறுப்பு வழங்கப்பட வேண்டும். பொதுவாக, மோதல்களில் புகார் நடைமுறை குடியமர்ந்தனர். எனினும், சில சந்தர்ப்பங்களில், இச்சிக்கலை நீதிமன்றத்தில் வரும். ஒப்பந்தம், வழங்க வேண்டும் சில சந்தர்ப்பங்களில், என்ன அதை நாங்கள் முரண்பாட்டைத் தீர்க்க முடியும் எப்படி, வெளிப்படுத்தப்படுகிறது ஒரு கட்சியின் பொறுப்பு வருகிறது. தன்னை ஒரு குத்தகை சட்ட தேவைகளுக்கு ஏற்ப செய்யப்படும். அது ஒப்பந்தங்கள் சில வகையான நாட்டிற்கான பதிவு உட்பட்டவை என்பது குறிப்பிடத்தக்கது. போது இந்த இலக்குப் பொருளானது வில்லங்கம் எதிராக அமைக்கப்படுகிறது. அது குத்தகை கால இறுதி வரை உரிமையாளர் வழக்கமான முறையில் சொத்து சமாளிக்க முடியாது என்று கருதுகிறது.