நிதி, ரியல் எஸ்டேட்
நீக்க மற்றும் ஒரு தரகராக இல்லாமல் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் எப்படி வாங்குவது எப்படி
இன்றைய குடிமக்கள் பல ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகள் மிகவும் சிக்கலான மற்றும் தெளிவாக இல்லை. அது ஒரு தரகராக இல்லாமல் அபார்ட்மெண்ட் விற்க தேவையான போது எனினும், அடிக்கடி அங்கு சூழ்நிலைகள் உள்ளன. மன்றங்கள் மற்றும் பிற இணைய வளங்கள் அது கடினம், ஆனால் உணர்ந்து கொள்ள முடியும் அறிக்கை. எனவே நீங்கள் அதை எப்படி செய்ய வேண்டும்? இதையும் எதிர்கொள்வோம்.
குறைபாடுகளும் முகவர்
மிகவும் அதிகமாக மிக நவீன மக்கள் அதன் சொந்த விட தரகராக சேவைகளை சேவைகளை பயன்படுத்த. இருப்பினும், அனுபவம் இந்த முகமைகள், பொருட்படுத்தாமல் அளவு அதே திட்டம் பற்றி பயன்படுத்தி அந்த காட்டியுள்ளது. இது நிறுவனத்தின் எந்த தேர்வு செய்யப்பட்டார் என்று பொருள், நீங்கள் இன்னும் உடனடி ஒரு பொருத்தமான விருப்பத்தை கண்டுபிடித்து உத்தரவாதம் அளிக்க முடியாது. பெரிய முகவர் துண்டு பொருட்கள் உங்கள் கோரிக்கையின் சிகிச்சை செய்யக்கூடாது. ஒரு சிறிய நிறுவனங்கள் பொதுவாக மேலே குறிப்பிட்ட எல்லா நிறுவனங்களும் உருவாகும் நிரூபிக்கப்பட்ட சுற்றுகள் பயன்படுத்தப்பட்டன. இந்த முடிவு ஒன்றாகவே இருக்கும் என்பதற்கு அர்த்தம். எனவே, எவ்வளவு வேகமாக ஒரு வீடு வாங்க? எங்களுக்கு ஒவ்வொரு வெற்றிகரமான பரிமாற்றங்கள், எந்த வகை ரியல் எஸ்டேட் அடங்கும் பொருள் இது செய்ய மிகவும் முடியும். எனினும், முன் இந்த ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களின் பணி படிக்க இடத்தின் வெளியே அல்ல. இந்த நடவடிக்கை வரிசையில் தீர்மானிக்க மற்றும் உங்களுக்கு தேவையான விடுபட்ட தகவல் சேகரிக்க, அடிப்படை கொள்கைகளை முன்னிலைப்படுத்த வேண்டும். உதாரணமாக, நீங்கள் நேரத்தில் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களில் இரண்டு முக்கிய திசைகளில் உள்ளன என்று தெரிந்திருக்க வேண்டும். அவர்களின் மிக முக்கியமான வேறுபாடு அளிக்கப்பட்ட சேவைகளை பணம் செலுத்தும் முறை உள்ளது. முதல் முறை படி, நீங்கள் முன்னர் குறிப்பிட்ட அமைப்புக்கள் ஊழியர்கள் தேர்வு விருப்பங்கள் மத்தியில் தேர்ந்தெடுக்க முடியும், மற்றும் நீங்கள் அவர்களை ஒவ்வொரு பார்வையிடும் போது ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு கட்டணம் செலுத்தலாம். இவ்வாறு, உங்கள் முகவர் நிதி பரிமாற்ற ஒப்பீட்டளவில் சிறிய அளவு சமநிலை படிப்படியாக நிரப்பப்படாத உள்ளது. போது வாங்குபவர் நீங்கள் நடவடிக்கை இந்த வடிவம் நேர்மையற்ற முகவர்கள் எச்சரிக்கையாக இருக்க வேண்டும். நீங்கள் சொத்து வருகை பலவிதமான விருப்பங்களைப் அதிக பணம் மாற்றப்படும். இரண்டாவது முறை தரகராக இன்னும் நீங்கள் இந்த தேவைகளை நம்பிக்கைக்கு உரியதாக குடியிருப்புகள் பல எடுத்து, இருப்பினும், இவரது சேவைக்காக கட்டணம் ஒருமுறை மட்டுமே செக்-இன் மீது பாடினார். இந்த வகைப்படுத்து விருப்பங்கள் நீண்ட நீங்கள் வாழ வேண்டும் இதில் மிகவும் அபார்ட்மெண்ட் கண்டுபிடிக்க வேண்டாம் என தொடரும் என்று பொருள்.
எப்படி ஒரு தரகராக இல்லாமல் ஒரு வீடு வாங்க?
ஆன்லைன் வளங்கள் பல்வேறு வழங்கிய தகவல் படித்திருந்தாலும் அதைத் அது ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனம் அனைத்து வகையான சிகிச்சை முக்கிய காரணம் ஏமாற்றினார் என்ற பயம் ஆகிறது என்று எடுத்துக்கொள்ளலாம். இத்தகைய வெறுப்பானது உண்மையான போதும். எனினும், அது தவிர்க்க முடியும். எனவே, எப்படி ஒரு வீடு வாங்க?
குறிப்புகள்
சொல்லிக்கொண்டே போகிறது, "நான் அறிந்துள்ளேன் - forearmed உள்ளது." எனவே, நீங்கள் விரும்பிய தகவலைக் போதுமான அளவு இருந்தால் அதனை பெற முடியும். அது நினைவில் கொள்வது முக்கியமானது அபார்ட்மெண்ட், மற்ற விற்பனையாளர்கள் மிகவும் வேறுபட்டது அல்ல செயல்படுத்த ஈடுபட்டிருக்கும் மக்கள் என்று. அதாவது அவர்கள் உங்களுடைய தயாரிப்பு வாங்க வாடிக்கையாளர் சம்மதிக்க வைக்க விரைவில், தந்திரங்களை அனைத்து வகையான பயன்படுத்த முயற்சி என்று பொருள். இந்த தந்திரங்களை அறிவு நீங்கள் ஒரு தரகராக இல்லாமல் ஒரு வீடு வாங்க எப்படி புரிந்து உதவும். ன் புள்ளிகள் கவனம் செலுத்த வேண்டும் என்ன பார்க்கிறேன்.
முதல் படி தேடல் பரிந்துரைகள்
இப்போதெல்லாம் மேலும் மேலும் மக்கள் "உலகளாவிய வலை" பயன்படுத்த ஒரு தினசரி அடிப்படையில் மற்றும் தீவிரமாக யார் அந்த கற்பித்துக் கூறலாம். எனவே, அவர்களில் ஒவ்வொரு எளிதாக ஒரு தரகராக இல்லாமல் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் கண்டுபிடிக்க எப்படி கேள்விக்கு பதிலளிக்க முடியும் இருக்கும். உண்மையில் இந்த அறுவை சிகிச்சை மிகவும் எளிது செய்யவும். அது எந்த உலாவி தேடி பெட்டியில் தேவையான கேள்வி எழுத அவசியம். அது விற்பனையான அபார்ட்மெண்ட் வழங்கும் - பிறகு இணையம் பக்கம் முதன்மை நோக்கமாகக் தளங்கள் ஒரு பெரிய எண் வழங்கப்படும். இங்கே நீங்கள் தந்திரங்களை முதல் எதிர்பார்க்க முடியும். உதாரணமாக, ஊட்ட விளம்பரங்கள் இல்லை உரிமையாளர்களே குடியிருக்கும் அடுக்குமாடி குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் தரகர் நிறுவனத்தின் ஒரு ஊழியராக உள்ளன. எனினும் இந்த தந்திரம் பற்றி நீங்கள் கூட விளம்பர விரிவான விளக்கத்தை திறக்காமல் கண்டுபிடிக்க முடியும். ஒரு பிட் பக்கத்தில் கீழே உருட்ட வேண்டும். நீங்கள் அதே தொடர்பு தகவல் குறிக்கின்ற இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட விளம்பரங்களில் அருகில் வந்தால், நீங்கள் பாதுகாப்பாக இந்த விருப்பங்களை நிராகரிக்கலாம். அதே ஆலோசனை ஒரு தரகராக இல்லாமல் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாடகைக்கு எப்படி என்ற கேள்வி பொருந்தும். ஒரே ஒரு தொலைபேசி எண்ணை பிணைப்பு மேலே வரையறுக்கப்பட்ட நீங்கள் எந்த இடைத்தரகர்கள் இல்லாமல் ஒரு ஒப்பந்தம் செய்தான், விளம்பரங்களிலும் கூட அவை ஒரு ஒரே நபருக்கு நீங்கள் வழிவகுக்கும் என்பதை நினைவில்.
இரண்டாவது எச்சரிக்கையை, உனக்காக காத்திருக்கிறேன், தகவல் விலகல் உள்ளது. அது ஒவ்வொரு விற்பனையாளர் அதிகப்படியான மதிப்பு தங்கள் பொருட்கள் உணர வேண்டும் என்று தெளிவாக உள்ளது, மற்றும் இந்த இது உடைமையின் கண்ணியம் ஊக்குவிக்க முக்கியம். கூடுதலாக, அடிக்கடி நீங்கள் உண்மையில் ஒத்திருக்கும் வேண்டாம் புகைப்படங்கள் இணைக்கப்படவில்லை விளம்பரங்களைக் காணலாம். உதாரணமாக, அவர்கள் வேறு எந்த பொருள் காண்பிக்க முடியும். துரதிருஷ்டவசமாக, பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில் இது அபார்ட்மெண்ட் ஆய்வு நிச்சயமாக மட்டுமே சாத்தியம் போன்ற ஒரு முரண்பாடு சரிபார்க்க.
கடித
உங்களுக்குப் பிடித்த விருப்பத்தை பிரதிநிதித்துவம் அனைத்து பன்முகத்தன்மை மத்தியில் கண்டறிந்த பிறகு, நீங்கள் ஒரு தரகராக இல்லாமல் ஒரு வீடு வாங்க எப்படி கேள்விக்கு பதில் இரண்டாம் கட்டம் தொடர முடியும். அது சொத்து விற்பவருக்கு கிடைக்கும் அனைத்து ஆவணங்களின் ஒரு முழுமையான காசோலை ஆகும். பொருள் இங்கு வழங்கினார் அதிகபட்ச கவனத்தை வழங்கப்பட வேண்டும் இது பெரும்பாலும் புள்ளிகள் கருதப்படுகின்றன.
சட்டமும் உறுதிசெய்
மிகவும் ஒரு வீடு வாங்க எப்படி தெரியும், நீங்கள் ஆவணம் ஒன்று போதாது என்று நினைவில் கொள்ள வேண்டும். வாங்குபவர் நீங்கள் பதிவு உரிமத்தை சான்றிதழ் கோர வேண்டும். இத்தகைய ஒரு ஆவணம் உரிமையாளரின் அடையாளம், போன்ற உறுதிசெய்யும் பாஸ்போர்ட் விவரங்கள் , மற்றும் குடியிருப்புகள் கருதப்படுகிறது பார்வைகளுடன் கூற்றுக்கள், மற்றும் வாழும் வெளியின் சில அளவுருக்கள். இது உரிமையாளரின் பதிவுச் சான்றிதழின் வழங்கலின் தேதி அதன் சொந்த வரும் என்று நம்பப்படுகிறது. மேலும், இது கருதப்படுகிறது குடியிருப்பு பகுதியில் உரிமையாளர் மட்டுமே ஒரு திறன் குடிமகனாக இருக்க முடியும் என்பதையும் நினைவில் கொள்ள வேண்டும். இந்த உண்மையை நாம் திரும்ப என்றால் அது சாத்தியம் பார்க்கலாம் பாதுகாவலில் அதிகாரிகள் தொடர்புடைய சான்றிதழ் பெறுவதற்கான.
முழு தொகுப்பு
நீங்கள் எவ்வாறு எடுப்பது ஒரு வீடு வாங்க அறிய விரும்பினால், நீங்கள் ஒவ்வொரு சான்றிதழ் மற்றும் விற்பனையாளர் வழங்கப்பட்ட சான்றிதழை சரிபார்க்க வேண்டும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். சிறிதளவு முரண்பாடு, மற்றும் அடுத்தடுத்து பணம் இல்லாமல் மற்றும் தங்குமிடம் இன்றி காக்கப்பட்ட முடியும். எனவே, அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர் தேவையான அனைத்து ஆவணங்கள் சேகரிக்கப்பட்டு என்றால் கண்டுபிடிக்க. இந்த பின்வருமாறு:
- பல்வேறு சட்ட ஆவணங்களை;
- பாஸ்போர்ட் அலுவலகத்தில் இருந்து ஒரு சாறு;
- வரி அலுவலகம் மற்றும் நகராட்சி சேவைகளிலிருந்து சான்றிதழ்;
- காணியளவீடு மற்றும் தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட் சொத்து;
- உரிமையாளர்களின் எழுத்துப்பூர்வ அனுமதி விண்வெளி (உட்பட (அவர்கள் திருமணம் இருந்தால் அவர்கள் பதிவு போன்ற சமயங்களில் மனைவி குடும்ப உறுப்பினர்கள் செயல்படக்கூடும்), உறவினர்கள் (நிரந்தரமாக இந்த குடியிருப்பில் வசிக்கிறார்கள்) முன்பு அறை உரிமையாளரிடமிருந்து வாங்கிய யார் cohabitants வாழும் கருதப்படுகிறது அவர்கள் அனைவரும்) வரவிருக்கும் விற்பனை உடன்படவில்லை வேண்டும்.
"குழந்தைகள்" கேள்வி
சொத்து உரிமையாளர் வயது பிள்ளைகள் போது தற்போது, அங்கு நிகழ்வுகளாகும். எப்படி இது போன்ற ஒரு வழக்கில் இடைத்தரகர்கள் இல்லாமல் ஒரு வீடு வாங்க? இந்த சூழ்நிலையில் குடியிருப்புகள் வாங்குவதற்கு அது குழந்தைகள் கூட உரிமையாளர்கள் என்று நினைவில் கொள்வது முக்கியமானது குடியிருப்பு பகுதி. இதன் விளைவாக, இது நினைவில் மற்றும் அவர்களின் உரிமைகள் வேண்டும். சார்ந்திராமல் முன்னுரிமைகள் அக்கவுண்டிங் உறுப்புகளையும் பொதுநல பாதுகாப்பு பார்த்த பின் வழங்கப்படும் அந்தந்த சான்றிதழ் பயன்படுத்தி உற்பத்தி செய்ய முடியும். அதே நேரத்தில் இத்தகைய ஒரு சான்றிதழ் ரியல் எஸ்டேட் செயல்படுத்துவது குறித்து தீர்மானம் கருதப்படுகிறது. மற்ற விஷயங்களை, அது அபார்ட்மெண்ட் திறனற்று நபர்கள் பதிவு இருந்தால், வழக்கில் முன்னர் கூறப்பட்ட அமைப்பு தொடர்புகொள்ள மிகவும் அவசியமானதாகும் என்பது குறிப்பிடத்தக்கது.
மறுதிட்டமிடுதல்
பெரும்பாலும், குடியிருப்புகள் உரிமையாளர்கள் சுவர்கள், அறைகள் மற்றும் பிற காட்சிகளையும் இடத்தை கொண்டு திருப்தி அடையவில்லை. சிறந்த தீர்வு குடியிருப்புகளில் ஒரு சமாளிப்பு கருதப்படுகிறது. எப்படி இத்தகைய மாற்றங்கள் முன்னிலையில் ஒரு தரகராக இல்லாமல் ஒரு வீடு வாங்க? அது அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர் தூக்கிலிடப்பட்டார் மறுவளர்ச்சிக்கு செல்லுபடியாகும் உறுதிப்படுத்தலாம் இது ஒதுக்கப்படும் அனுமதிகள் மற்றும் சான்றிதழ்கள் இருக்க வேண்டும் அவசியம். அத்தகைய ஆவணங்கள் இல்லை இருந்தால், அத்தகைய வாங்குதல் விருப்பத்தைத் நியாயத்தன்மையை பரிசீலித்து பற்றி யோசிக்க வேண்டும். உண்மையில், இந்த வழக்கில், நீங்கள் உங்களை தேவையான அனைத்து நடவடிக்கைகளை முன்னெடுக்க மற்றும் குறிப்பு சேகரிக்க வேண்டும். கூடுதலாக, பெனால்டி ஈடுகட்டவும் பணம் ஒரு குறிப்பிட்ட தொகை செலுத்த வேண்டிய அவசியம்.
முக்கியத்துவம்
நீங்கள் இருந்தால் உறுதியாக என்னிடம் கூறினார்: "ஒரு தரகராக இல்லாமல் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்க!" - அது சில முக்கியமான புள்ளிகள் கவனம் அவசியம்.
- அனைத்து விற்பனையாளர் தேவைகள் ஆவணங்கள் யாவும் மூல ஆவணங்களாக இருக்க வேண்டும்.
- அந்த வழக்கில், உரிமையாளர் விவாகரத்து என்றால் ஆனால் சொத்து வாங்கும் நேரத்தில் திருமணம் செய்து கொண்டார் மணிக்கு, இந்த அபார்ட்மெண்ட் உணர்தல் ஒரு மனைவி ஒப்புதல் உள்ளதா என்பதையும் சோதிக்கும் முக்கியம். விசாரணையின் போக்கில் பெற்று சொத்து பிரிவு போன்ற ஒரு ஆவணம் மே சான்றிதழ் மாற்றவும்.
- விற்பனையாளர் இந்த வாழ்க்கை இடத்தில் பரம்பரை உரிமைகள் உள்ளன என்றால், அது வேறு எந்த வாரிசுகள் இல்லாத உறுதி செய்து கொள்ள வேண்டும்.
கூடுதல் தகவல்
வாங்குதல் ஹவுஸ்
பெரிய அளவிலான நடவடிக்கைகளை
தற்போது, தங்கள் சொந்த வீடுகளில் மேலும் மதிப்புமிக்க விடுதி ஆகிறது. எனினும், அனைவருக்கும் ஆசை சுதந்திரமாகவும் என்று அழைக்கப்படும் குடும்ப கூட்டின் கட்டுமானம் மற்றும் ஏற்பாடு ஈடுபட திறன் தற்பெருமை முடியும். அது ஒரு தயாராக-க்கு நேரடி சொத்து வாங்க மிகவும் எளிதாக உள்ளது. எப்படி ஒரு தரகராக இல்லாமல் ஒரு வீடு வாங்க? பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், நீங்கள் மேலே பட்டியலிடப்பட்டுள்ள குறிப்புகள் பயன்படுத்த முடியும். எனினும், நீங்கள் தனியார் கட்டிடம் அதன்படி பயிற்சி தேவைப்படாத, மற்றும் நினைவில், மற்றும் ஆவணங்கள் ஒரு பெரிய எண் சோதிக்க வேண்டும். எனவே, எல்லா தேவையான ஆவணங்களை பதிவு செயல்பாடு இன்னும் கவனம் செலுத்த வேண்டியிருக்கும்.
வாடகை வீடுகள்
நீங்கள் ரியல் எஸ்டேட் வாங்க விரும்பவில்லை எனில், ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு அது வாடகைக்கு வாய்ப்புள்ளது. எனினும், இந்த வழக்கில் சில விதிகளுக்கு அவசியம். ஒரு தரகராக இல்லாமல் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாடகைக்கு எப்படி என்ற கேள்வி, அது முந்தைய பொருள் குறிப்பிடப்பட்டிருப்பவர்கள் அனைவரும் நுணுக்கமாகவும் தந்திரங்களை பொருத்தமான விளக்கமாகும்.
Similar articles
Trending Now