வீட்டு சிக்கலான "கவுண்ட் உடன்படிக்கை" செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில் Gatchina மாவட்டத்தில்: உள்கட்டமைப்பு மற்றும் மதிப்புரைகள் விளக்கம்

புறநகர் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் இன்று தயாரிப்பு டெவலப்பர்கள் நிறுவனங்களின் ஒரு பெரிய எண் வழங்குகிறது. மற்றும் தேவை உள்ளது. உண்மையில், நகரங்களில் தற்போதைய மக்களில் உண்மையில் ஆன்மா நகரம் வெளியே, நெருங்கிய புல்வெளிகள், காடுகள் மற்றும் நதிகளில் இருந்து இழுக்கப்படுகிறது. குறைவாக முக்கிய பங்கு இங்கே விளையாடிய நுகர்வோர் வாணிபக் நலன்களை உள்ளது. அனைவரும் நகர மையத்தில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் செலவு அதன் சுற்றுப்புறங்களையும் ஒப்பிட்டுப் பார்க்கப்பட்டது முடியாது என்று புரிந்து. எனவே மாகாணத்தில் விண்ணப்பிக்க என்று தன்னை வடக்கு மூலதனத்தின் மக்களில் பாருங்கள். அந்த ஒன்று எல்சிடி உள்ளது லெனின்கிராட் பகுதியில் கட்டப்பட இது, "Sloboda எண்ணிக்கை". செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் இருந்து அது இன்றைய தரத்தை மூலம் இது மட்டும் 49 கிலோமீட்டர்கள் பிரிக்கப்பட்ட, மற்றும் தூரத்தில் கருதப்படுகிறது. ஆனால் ஒரு விரிவான குடியிருப்பு சிக்கலான "கவுண்ட் Sloboda" முகவரி - Gatchina மாவட்டத்தில் Kommunar. கட்டடம் திட்டங்களை மாறாது என்றால் எல்சிடி இந்த கட்டத்தில் மூன்று வீடுகள் பகுதி (எண்கள் 21, 22 மற்றும் 23), அதே எதிர்காலத்தில் இருக்கிறது, "Sloboda" "Izhora" என்ற தலைப்பில் ஒரு பெரிய எல்சிடி குறிப்பிட்டுக் கொள்வார்கள்.

டெவெலப்பரைப் பற்றி ஒரு சில வார்த்தைகள்

சுயக்கட்டுபாட்டு ஒரு சொத்து வாங்கும் முன் ஒரு சாத்தியமான வாங்குபவர், டெவெலப்பரின் நற்பெயரைக்கூட பற்றி கேட்க வேண்டும். எந்த ஏனெனில், dosobrosovestnyh டெவலப்பர்கள் தவிர, புறநகர் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் அங்கு மோசடி ஒரு கணிசமான எண், மற்றும் முற்றிலும் நல்ல நம்பிக்கையுடன், ஓரளவுக்கு அதை வைத்து, அதன் நடவடிக்கைகள் சேர்ந்தவை என்று நிறுவனங்களுக்கு, மிகவும் சரியான நடவடிக்கை ஆகும். நிறுவனம், 1963 ஆம் ஆண்டிலிருந்து கட்டுமான சந்தையில் தற்போது இது - எனினும், அது எல்சிடி "Sloboda எண்ணிக்கை" "47 டிரஸ்ட்" தெரிகிறது. ஆமாம், நாம் ஒரு ஒதுக்கீடு செய்யவில்லை. ஒரு சமயம் அது பாதுகாப்பு மற்றும் தொழில்துறை திட்டங்கள் விறைப்புத்தன்மை ஒரு விதி என்று, கவனமாக உட்பட்டதாகவே என்று, உள்ள ஈடுபட்டுள்ள டிரஸ்ட் "Kirovstroy", இருந்தது. சந்தையில் ஒரு அழகான பெரிய வீரர் மற்றும் நடவடிக்கைக்கு ஒரு உயர்தர வாழ்வாதார வசதிகளைச் விட அறிமுகப்படுத்தியது இது ஒரு குறிப்பிட்ட நேரம் வருகையை, உடன் JSC "அபராதம் 47" உருவாக்கப்பட்டது. டெவலப்பர் நம்பகமான அதனால், சந்தையில் ஒரு சிறந்த புகழ் உள்ளது.

எல்சிடி கட்டுமானங்களுக்காக "கவுண்ட் Sloboda" "அபராதம் 47" 2013 இல் தொடங்கப்பட்டது, மூன்று பொருட்களை ஏற்கனவே தேதி வைத்து வருகின்றன. வீடமைப்பு, இருந்தாலும், குறைந்த தரமான மாற்றாத அளவிற்கு பொருளாதாரத்தின் வகை, கிளிக் செய்யவும்.

இடம் மற்றும் நகர்ப்புற உள்கட்டமைப்பு பற்றி சில வார்த்தைகள்

ஒருமுறை Communar ஒரு சிறிய நகரம் இருந்தது, ஆனால் இன்று அது ஒரு மிகவும் பணக்கார சொந்த உள்கட்டமைப்புகளை மிகவும் ஒரு பெரிய நகரமாகும். அதை நீங்கள் ஒரு வசதியாக தங்க கேப்ரிசியோஸ் பீட்டர்ஸ்பர்க் குடியுரிமை தேவை எல்லாம் கொண்டுள்ளது. இருவரும் வர்த்தக மற்றும் சமூக உள்கட்டமைப்பு நகரம் நன்கு வளர்ந்த மற்றும் முன் பள்ளி மற்றும் கல்வி நிறுவனங்கள் இல்லாததால், பள்ளி, அத்துடன் ஒரு அழகான நல்ல வீட்டு வேலைகளுக்கும் அங்கு iskussstv. பார்மசி, சுகாதார மையம் மற்றும் நன்கு பொருத்தப்பட்ட இரு ஊழியர்கள் மற்றும் உபகரணங்கள் பெருநகரம் மருத்துவமனையில் சிக்கலான "கவுண்ட் Sloboda", மற்றும் ஏராளமான பார்கள், உணவகங்கள் மற்றும் பொழுதுபோக்கு இடங்களில் அவர்களின் உடல்நல வசிப்பவர்கள் கவலைப்பட அவர்களை நகரம் வாழ்க்கை வேடிக்கையாக விரும்பு அனுமதிக்க மாட்டேன் அனுமதிக்கும். பல்பொருள் அங்காடி "டிக்ஸி", "Pyaterochka" மற்றும் "மேக்னட்", அத்துடன் ஏராளமான சிறிய வணிக வளாகங்கள் நீங்கள் எப்போதும் தேவையான அனைத்தையும் வாங்க முடியும். நீங்கள் மனதில் வைத்திருக்க வேண்டும் சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி சிக்கலான குடியிருப்போருக்கு பாராட்டப்படுகிறது வேண்டிய மாகாணத்தில் விலை மிகவும் குறைவாக இருக்கிறது என்று "கவுண்டின் தீர்வு."

கம்யூன் உறுப்பினர்கள் சந்தேகத்திற்கிடமற்ற ஆதாயம் என்னவென்றால் சிறப்புகளில் ரசிகர்களை மகிழ்விக்கும் தவறினால் முடியாது புஷ்கின் மற்றும் Pavlovsk போன்ற உண்மையில் அடுத்த கதவை நன்றாக பெயர் பெற்றவர்களாவர் இடங்களில், என்று உண்மை.

பிராந்தியத்தின் சூழலியல்

LCD இல் விட்டு "கவுண்ட் Sloboda" மதிப்புரைகள், சில மக்கள் நிச்சயமாக உண்மையில் டெவலப்பர் இகழ்ந்துரைத்தார் வேண்டும் அங்கு Kommunar காகித ஆலை மற்றும் அட்டை மற்றும் அச்சிடுதல் தாவர என்று. அவற்றின் செயல்பாடுகளை மோசமான பகுதியில் சூழலியல் பாதிக்கும். எனினும் அது இன்னும் சாத்தியம் குடியிருப்புகள் மாறாக ஒரு தொலை பகுதியில் விட, நகரம் வழங்கப்படுகின்றன என்பதை நினைவில், அது மதிப்பு இல்லை முன்வைக்க சிறப்பு கூற்றுக்கள் என்று, உள்ளது, எந்த தொழில்துறை நிறுவனங்கள் ஏர் கிளீனரானது செய்ய வேண்டாம் என்று மிகவும் தெளிவாக இருப்பதால் இந்த முன்னிலையில் (மற்றும் சில நேரங்களில் மிகவும் மோசமான) தயாரிப்பு - எந்த அதிகமாகவோ அல்லது குறைவாகவோ பெரிய தீர்வு ஒரு ஒருங்கிணைந்த பகுதி). கூடுதலாக, சுற்றுச்சூழல் சமநிலை பகுதியில் இருக்கும் மீண்டும் குணமாகி காடுகள் மிகுதியாக. வனத்துறை வெறும் நகர எல்லைக்குள் உள்ள தொடங்கும். இயற்கையாக அமைந்தது பச்சை பகுதிகளில் முன்னிலையில் - அது சொத்து அல்ல ஒவ்வொரு மண்டலத்தில் கிடைக்காது இது ஒரு பெரிய பிளஸ் ஆகும். கூடுதலாக, எல்சிடி அப்பால் இரண்டு கிலோ "கவுண்ட் Sloboda" பாய்கிறது நதி Izhora, இந்த சிக்கலான குடியிருப்பில் வீடு வாங்குபவர்களை தயவு செய்து தோல்வியடையும் முடியாது.

போக்குவரத்து உள்கட்டமைப்பு

ஏற்கனவே செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில் எல்சிடி "கவுண்ட் தீர்வு" இருந்து மட்டுமே 49 கிலோ மீட்டர்கள் தொலைவில், குறிப்பிட்டுள்ளார். என்ன நீங்கள் இன்றைய தரத்தை மூலம் ஒத்துக் கொள்வார்கள் அரிதாகத்தான் ஒரு மதிப்புமிக்க தொலைவு. கீவ் மற்றும் மாஸ்கோ நெடுஞ்சாலை - பகுதியில் இரண்டு நெடுஞ்சாலைகள் கடக்கிறது. ரிங் ரோடு சிக்கலான இருந்து 22 கிலோமீட்டர் தொலைவில் உள்ளது. சாலை, எந்த பிரச்சினையும் பயன்படுத்த தயார்படுத்தப்படுகிறார்கள் யார் அந்த எனவே. எனினும், அது உச்ச நேரங்களில் நெடுஞ்சாலைகளில் காற்று சுட முடியும் இருக்கும் சாத்தியம் இல்லை, ஆனால் அதை பற்றி செய்யப்பட வேண்டும் ஒன்றுமில்லை. கார்க் - அவர்களுக்கு தலைநகரங்களில் மற்றும் அருகிலுள்ள புறநகர் பகுதிகளில் பரிமாறும் பிரச்சனையில் பல ரூட்ஸ். ஆனால் உயரத்தில் - பொது போக்குவரத்து. ஒரு சில நூறு மீட்டர் ரயில் நிலையம் தளங்களில் சரியான நேரத்திலும் இரயில்கள் புறப்படும் அதில் இருந்து உள்ளது. பயண நேரம் மட்டுமே 27 நிமிடங்கள் ஆகும். மேலும் பேருந்துகள் மற்றும் டாக்சிகள் ஓடிக்கொண்டிருக்கின்றன. அவர்களை நிறுத்துகிறது வழி, எல்சிடி இருந்து ஒரு ஐந்து நிமிடம் நடக்க வேண்டும் "தீர்வு எண்ணிக்கை." மெட்ரோ "Moskovskaya", "Kupchino" மற்றும் "ஸ்டார்" - செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் தங்கள் இறுதி நிறுத்தத்தில்.

என்ன வீட்டில் எல்சிடி வழங்குகிறது

இன்றுவரை, மூன்று முதல் ஐந்து மாடி கட்டிடம் நடவடிக்கைக்கு வைத்து, செங்கல் ஒட்டு தொழில்நுட்பம் கட்டப்பட்டது. அனைத்து தொடர்புகள் நீண்ட காலமாக, வெப்பமூட்டும் வழங்கப்படும் வீடுகளில் மேலும் வழங்கப்படும் மற்றும் இணைக்கப்பட்ட உள்ளன. போன்ற வணிகரீதியான ரியல் எஸ்டேட் உள்கட்டமைப்பு பற்றாக்குறை மிகவும் மகிழ்ச்சி - அதாவது குடியிருப்புகள் கீழ்த்தளத்தில் இருந்து தொடங்க. ஒரு வரவேற்பு சேவை அளிப்பது, வீடியோ கேமராக்கள் பொருத்தப்பட்ட குடியிருப்பாளர்கள் நுழைவாயில்கள் பாதுகாப்பை உறுதி செய்க. முடித்த மட்டுமே தரமான பொருட்கள் பயன்படுத்தி மேற்கொள்ளப்படுகிறது இருந்து தரையிறங்கள் மற்றும் நுழைவாயில் ஒரு கவர்ச்சியான தோற்றம் கொண்டுள்ளன. ஜன்னல் துளைகள் mikroprovetrivaniya அமைப்பு மற்றும் ஒரு உள்ளது புதுமையான "வான்கார்ட்" தொழில்நுட்பத்தைப் பயன்படுத்தும் பளபளப்பான மேல்மாடம் மற்றும் மேல்மாடம் பொருத்தப்பட்ட, பிவிசி அமைப்பு அமைக்கப்படுகின்றன கறை படிந்த கண்ணாடி.

வீட்டில் பிரதேசத்தில்

நாம் ஏற்கனவே குறிப்பிட்டபடி, காலப்போக்கில், எல்சிடி "கவுண்ட் Sloboda" ஒரு பெரிய குடியிருப்பு பகுதிகளில் "Izhora" குறிப்பிட்டுக் கொள்வார்கள். இந்த விருப்பம் குடியிருப்போருக்கு பள்ளிகள் மற்றும் மழலையர் பள்ளிகளுக்கும் அதன் உள்கட்டமைப்பு பொருட்கள், சேவைகள் அதன் முழு நிறைவுடன் பயன்படுத்த முடியும் என்று கருதுகிறது. இதற்கிடையில், "Sloboda" எப்படியோ அப்படியே பேச முதல் அறிகுறி இன்னும் நிதானமானதுதான். இன்னும் ஒரு வசதியாக பாதசாரி மண்டலம், ஓய்வெடுக்க ஒரு இடத்தில் பொருத்தப்பட்ட, குழந்தைகள் விளையாட்டு மைதானங்கள் உள்ளன. இயற்கையை ரசித்தல் வேலை. பொருத்தப்பட்ட மற்றும் வெளிப்புற பார்க்கிங்.

குடியிருப்புகள் யாவை

நாம் ஏற்கனவே குறிப்பிட்டுள்ள செலுத்துவது போன்று "தீர்வு எண்ணிக்கை", ரியல் எஸ்டேட் பொருளாதாரம் வர்க்கம் வழங்குகிறது ஒப்பீட்டளவில் சிறிய பகுதியில் கட்டிடங்களில் குடியிருப்புகள் தொடர்பாக. எனினும் அவர்களின் கவனமாக மனதில் விலைமதிப்பற்ற இடத்தை ஒவ்வொரு சென்டிமீட்டர் பயன்படுத்த அனுமதி என்று திட்டம் வெளியே நினைத்தேன். அபார்ட்மெண்ட்களில் வழங்கியவர் மூன்று வகையான - 1, 2 மற்றும் 3-படுக்கையறை. அளவு - 35 முதல் 75 சதுர மீட்டரில் இருந்து. மேல்மட்டத்தில் போதுமான அளவு அதிகமாக -. 2 மீ 75 செ.மீ. பொதுவாக முடித்த மாடிக் குடியிருப்புகளில் வாடகைக்கு எடுத்தார். தேவையான எனினும், வாடிக்கையாளர் ஒரு உள்துறை வடிவமைப்பாளர் சேவைகள் உத்தரவிடும் மற்றும் அனைத்து வேலை dressers சிறப்பு பணம் செலுத்த முடியும். ஒவ்வொரு அபார்ட்மெண்ட் ஒரு எரிவாயு அடுப்பு மற்றும் பானை, ஒரு நல்ல பிளம்பர் அமைக்க உள்ளது.

ஸ்டுடியோ குடியிருப்புகள்

என்ன சுவாரசியமான மற்றும் வாங்குபவர் மிகவும் கவர்ச்சிகரமான உள்ளது. டெவலப்பர் நிலையான குடியிருப்புகள் வழங்க முடியாது, மற்றும் ஒரு தேர்வு வழங்குகிறது. அதாவது, உதாரணமாக, அங்கு ஒரு படுக்கையறை குடியிருப்புகள் பல தொடுக்கலாம். மற்றும் மூன்று வீடுகளில் வேறுபட்டவை. அவர்களை ஒன்றுசேர்க்கின்ர ஒரே விஷயம் - அவர்கள் ஒரு கூட்டு குளியலறையில் பெற்றிருக்கும் என்று. எனினும், அனைவருக்கும் எதுவும் கெட்ட, இது போன்ற ஒரு கேள்வி பல வாங்குவோர் உள்ளது. நிச்சயமாக, நாம் எல்சிடி மலிவு வீட்டு விலைகள் க்கான "தீர்வு எண்ணிக்கை" என்று சொல்ல முடியாது. இவ்வாறு, "odnushke" இல் சதுர மீட்டருக்கு கட்டண 58 66 ஆயிரம் ரூபிள் இருந்து. பொதுவாக, எனினும், இரண்டு மற்றும் இரண்டரை மில்லியன் இடையே செலுத்த வேண்டும். இருப்பினும், அவர்கள் கடுமையான அழைக்க முடியாது. மற்றும் திட்டம், வாடிக்கையாளர், அவர்களுடன் மிகவும் ஈர்க்கப்பட்டார் படி.

இரண்டு மற்றும் மூன்று படுக்கையறை

கட்டடம் இருந்து மற்றொரு ஆச்சரியம். மற்றும் ஒரு தனி குளியலறை - ஒரு டஜன் சதுரங்கள் விட - எல்சிடி "கவுண்ட் உடன்படிக்கை" ஆம் ஆண்டு மூன்று படுக்கையறை குடியிருப்புகள் ஒரே வீட்டில் மட்டுமே கிடைக்கின்றன - எண்ணில் 22. திட்டமிடல் எல்லா இடங்களிலும் அதே தான், ஆனால் பெரிய சமையலறை. செலவு - 4.48 மில்லியன் ரூபிள்.

படுக்கையறை, அவை மூன்று வீடுகள் அமைந்துள்ளன என தனி குளியலறை பெற்றிருக்கும் மற்றும் பல வகைகளில் வந்து சேர்ந்தீர்கள். தேர்வாகும், மற்றும் மிகவும் பெரியதாக உள்ளது. செலவு - மூன்றரை மில்லியன் இருந்து.

கட்டணம் வடிவங்கள்

அது வேலை மற்றும் சட்டம் 241 அடிப்படையில் அனைத்து ஒப்பந்தங்களையும் அறிகுறிகள், பங்கு பங்கு வழங்கும் டெவெலப்பர்களின் வர்த்தக நடவடிக்கையின் வாடிக்கையாளர் முழு பாதுகாப்பு மற்றும் சட்ட தூய்மை உறுதியளிக்கிறது. கட்டணம் பொறுத்தவரை, அது பண மற்றும் அல்லாத பணப் பட்டுவாடா ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகிறது. ஒரு ஒப்பந்தம் வழக்கில் முறைகளை பாகங்கள் வழங்குகிறது வட்டியிலாக் தவணை திட்டம், சாத்தியம் அவுட் ஆட்சி இல்லை. வாடிக்கையாளர் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுவதற்கு பிறகு ஐந்து நாட்களுக்குள் நூறு சதவீதம் கட்டணம் வழங்கியிருந்தால், அவர் மிகக் குறைந்த விலையில் சொத்து வாங்க வாய்ப்பு உள்ளது. ஒருவேளை வீடுகள் கையகப்படுத்தல் பெற்றோர் மூலதனம் மற்றும் அடமான ஈர்க்க. அத்துடன், நிறுவனம் அடிக்கடி வாங்குபவர் ஒரு கணிசமான தள்ளுபடி பெற முடியும் இதன் மூலம் கவர்ச்சிகரமான விளம்பரங்கள் வைத்திருக்கிறது.

விமர்சனங்கள்

ஏற்கனவே வாங்கி அல்லது குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட்டில் எதிர்காலத்தில் வாங்க விரும்பினால் அந்த என்ன சொல்ல? அங்கு விந்தை போதும், ஆனால் வெகு எதிர்மறையான விமர்சனங்களைப். பொதுவாக எந்த டெவலப்பர் முகவரி எதிர்மறை கருத்துக்களை குறித்து நடவடிக்கைகள், மற்றும் வீடுகள் தரமான பெறுகிறது. இந்த வழக்கில் சிறப்பு மக்கள் அதிருப்தியை வெளிப்படுத்தாமல் போகலாம். இங்கே என்று தவிர Komunarskiy கிடைக்கும் மேற்கண்ட துறைகளில் எதிர்மறை ஏற்படும். ஆனால் யாரும், மற்றும் தங்கள் இருப்பை மறைக்க வில்லை. கூடுதலாக, "Sloboda" ஒரு அபார்ட்மெண்ட் பெறுகிறார் எவனோ அவன் நகரம் போகிறது என்பதை உணர்கிறார். ஏதாவது அது பிடிக்காது என்றால், நீங்கள் உயர்ந்த கட்டிடத்தில் ரியல் எஸ்டேட், மற்றும் குடிசை ஒரு வீடு, மற்றும் தொலைவில் நாகரிகத்தில் இருந்தும் வாங்க தேவையில்லை. சில சற்றே மிகைப் மற்றும் வீட்டு செலவு உணர்கிறேன். ஆனால் இங்கே, அவர்கள் கூறியது போல், எந்த கூண்டில். வருத்தமுண்டாக்குகிறது என்று பள்ளிகள் மற்றும் வீட்டிற்கு அருகில் உள்ள தோட்டங்கள், ஆனால் இது புதிய கட்டிடம், மற்றும் கூட பொருளாதாரம் வர்க்கம் தான். எல்லாம் எதிர்காலத்தில், நீங்கள் காத்திருக்க வேண்டும் இருக்கும். ஆமாம் மற்றும், இறுதியில், இல்லை பீட்டர் அதை தேவையான வீட்டில் இருந்து மூன்று கிலோமீட்டர் ஒரு ஜோடி என்றாலும், அருகில் குழந்தைகள், பள்ளிகள் செல்வதற்கு, Communard உள்ளது.

மக்கள் மீதமுள்ள திருப்தி உள்ளன. குறிப்பாக வீடுகள் செங்கற்களால் கட்டப்பட்ட உண்மையைப் போலவே, வாடிக்கையாளர்கள் மற்றும் பணிச்சூழலியல் மற்றும் அபார்ட்மெண்ட் அமைப்புகளுக்காக செயல்பாடு மகிழ்ச்சி. சரி, அடுத்த வீட்டிற்கு காட்டின் நிறை எனவே முன்னிலையில் கிட்டத்தட்ட புகழ்பெற்ற Izhora முற்றிலும் வியக்கத்தக்க மிகவும் வாசற்படியில் பாய்கிறது.

எனவே வரவேற்கிறேன் "கவுண்டின் புறநகர்!"