குடிசை தனியார்மயமாக்கலுக்கு எப்படி: படி வழிமுறைகளை, ஆவணங்கள் மற்றும் பரிந்துரைகள் மூலம் படி

எங்கள் நாட்டின் புறநகர் பகுதியில் பல குடிமக்களுக்கு நேரத்தை செலவிட ஒரு பிடித்த இடம். எனவே, மக்கள் நாட்டின் தனியார்மயமாக்கலுக்கு எப்படி ஆர்வமாக. அது அவரது சொத்து முழு உரிமையாளர் ஆக ஒரு எளிய நடைமுறை கடந்து அவசியம். என்று பின்னர் பல்வேறு பரிவர்த்தனைகள் அதை மேற்கொள்ளப்படுகிறது முடியும்.

நன்மைகள்

நீங்கள் விற்க பண்டமாற்று குடிசை கொடுக்க, அதே போல் ஒரு மரபு விட்டுசெல்லவேண்டியுள்ள தனியார்மயமாக்கல் நன்றி. காரணமாக சொத்து உரிமையாளர்கள் வடிவமைப்பு மோசடி பாதுகாக்கப்படுகின்றன. தனியார்மயமாக்கப்படாத உள்ள நிலங்கள் வருகிறது நன்மைகள் ஏதும் இருக்காது. தனியார்மயமாக்கல் நிலம் மற்றும் கட்டிடங்கள் பாதுகாப்பு உறுதியளிக்கிறது.

நடைமுறை மிகவும் தொந்தரவாக உள்ளது என்றாலும், ஆனால் உண்மையில் இது மதிப்பு. தேசத்தின் ஆ பதிவு இல்லாமல் விற்பனை முடியாது. புதிய உரிமையாளர் மட்டுமே அதில் உறுப்பினர்களாக புத்தகம் மேம்படுத்தும் குடிசை வாங்க முடியாது. புத்தகம் ஒரு ஆவணம், ஆனால் முதல்வர்.

அதன் உரிமையாளர் முன்னாள் உரிமையாளர் பதிவு பட்டியலிடப்பட்டுள்ள என்றால் நிலம் தர புரிந்து கொள்ள வேண்டாம். இந்த நீதிமன்றத்தின் மூலம் சொத்துரிமை ஒன்றை நிறுவுவதற்கு ஒரு முடிவை தேவைப்படும் ஒரு மாறாக சிக்கலான பிரச்சினை. தனியார்மயமாக்கப்பட்டு தோட்டத்தில் விற்பனை ஒரு நோட்டரி செய்யப்படுகிறது மற்றும் சிரமங்களை ஏற்படாது. சொத்துரிமை ஆகும் 2006 ஆம் ஆண்டுக்கு முன்னர் வழங்கப்பட்டது என்றால், நீங்கள் முதலில் ஒரு புதிய மாதிரி பழைய சான்றிதழ் மாற்ற வேண்டும்.

சட்டத்தின் விதிகளின் படி

ரஷியன் சட்டத்திற்குட்பட்டு, புறநகர் பகுதியில் தனியார்மயமாக்கல் , நீங்கள் ஒவ்வொரு பங்கு dacha சமூகத்தில் செல்ல முடியும். ஆனால் பதவி இந்த சங்கம் பங்கு உண்மையில் வழங்காத நினைவில் கொள்ளவும். அது சொத்து வசம் கடந்து மாநில பதிவு கடந்து அவசியம்.

அது ஒரு நீண்ட நேரம் வசம் என்றால், குடிசை தனியார்மயமாக்கலுக்கு முடியுமா? நிபுணர்கள் விரைவில் இந்த நடவடிக்கைகளைத் துவங்க பரிந்துரைக்கிறோம். இது அவர்களின் சொத்து மற்றும் நில இழந்துவிட வேண்டும் மாட்டேன். ஆனால் நீண்ட காலம் இல்லை சொத்து வழங்க என்றால், அது மோசடிக்காரர்களின் நன்மை அடைய முடியும்.

அது குடிசை தனியார்மயமாக்கலுக்கு அவசியமா? என்றால் 3 ஆண்டுகள் அமைக்கப்படமுடியாமல்தான் நிலம் உரிமையாளர் பயன்படுத்தப்படவில்லை, நகராட்சி மீண்டும் அவளை பெற முடியும். எனவே நாட்டின் தனியார்மயமாக்கலுக்கு எப்படி புரிந்து கொள்ள விவரம் அவசியம்.

மாற்றங்கள்

சட்டத்தை மாற்றங்களை (மார்ச் 2015) இல் எளிதான வடிவம் நிகழ்த்த நிலம் தனியார்மயமாக்கல் நடைமுறை இருந்தது. அது வசதியான பொது அதிகாரிகள் மற்றும் எதிர்கால உரிமையாளர்கள். செயல்முறை "dacha பொதுமன்னிப்பு" ஏற்ப செய்யப்படுகிறது.

அது கட்டாய முன் என்றாலும் யார் நில அளவை மேற்கொள்ள வேண்டிய அவசியம் இல்லை. எனவே, சொத்து இன்னும் முறைப்படுத்தப்பட்டவுடன் என்றால், அது தேவையான சட்டத்தின் கீழ் அது பதிவு செய்ய உள்ளது.

யார் தகுதி?

ரியல் எஸ்டேட் தனியார்மயமாக்கல் எந்த சொத்து கிடைக்க வேண்டும் அனைவருக்கும் தனிநபர்கள் உரிமை உண்டு. பொருளடக்கம் நகராட்சி சொத்து யாருடைய சொத்துக்களை 25% குறைவாக, சட்டப்பூர்வமான நிறுவனங்களாகும்.

சொத்து பதிவு நடைமுறையில் ஒவ்வொரு சொத்து இருக்க முடியும். ஆனால் இந்த அவசர தங்குமிடம், விடுதி, அலுவலக இடம் மற்றும் பிற சொத்து சட்டத்தில் திட்டவட்டமாக குறிப்பிடப்பட்ட செய்யப்பட முடியாது.

முறையீடு

எங்கே தோட்டத்தில் தனியார்மயமாக்கப்பட்டு? இந்த மாவட்ட நிர்வாகம் மேற்கொள்கின்றன. ஆ பாஸ்போர்ட் இருந்து எவ்வித தகவலும் இல்லை என்றால் அரசு நிறுவனம், செய்தி அனுப்பியதும். இந்த சிகிச்சை, மற்றும் தேவையான தகவலை உடனான திட்டத்தை செய்ய வேண்டும்.

பதிவு நேரத்தில் சமாளிக்க வேண்டும்:

1. மத்திய பதிவு சேவை.
2. சரக்கு பணியகம்.
3. வரி பரிசோதகர்.
4. மனை குழு.
5. ஜியோடெடிக் சர்வே.

குடிசை தனியார்மயமாக்கலுக்கு எவ்வளவு? பொதுவாக, நடைமுறை அளவானது மாநிலத்திற்கு கடமைகளை, ஆவணங்கள் கட்டணம் அடங்கியுள்ளது உட்பட சுமார் 8 ஆயிரம் செலவாகிறது. ரூபிள்.

நிலைகளில்

எப்படி குடிசை தனியார்மயமாக்கலுக்கு? நடைமுறை இலவசமாக என்று, நீங்கள் dacha கூட்டுறவு உள்ளிட வேண்டும். பொதுவாக, இந்த வில்லாக்கள் கட்டுமான நிலம் வாங்க வேண்டும். பின்னர் அது உடைமை மற்றும் சொத்துக்கள் கட்டுப்பாட்டை எடுத்து அவசியம். கூட்டுறவு உறுப்பினராக தானாக உரிமையாளர் ஆகிறது. இந்த உறுப்பினர் புத்தகம் மூலம் உறுதி செய்யப்படுகிறது.

இந்த பிறகு, வரைதல் நிலம் எல்லைகளை. இந்த ஆவணம் சமூகத்தின் குழுவின் தலைவர் சான்றிதழ் உள்ளது. அது உள்ளது:

• எல்லைகளை;
• விளக்கம்;
• தொடர்பான பகுதிகளில் ஆ எண்.

எப்படி முடிவுக்கு கொண்டு செலுத்த வேண்டுமென்ற குடிசை தனியார்மயமாக்கலுக்கு? அது ஒரு அறிக்கை முக்கியம். இதை செய்ய, நிலம் மற்றும் சொத்து உறவுகள் துறை தொடர்பு கொள்ளவும். நிரப்ப வேண்டும் என்று ஒரு விண்ணப்பப் படிவத்தை அங்கு வழங்கும்.

ஆவணங்கள்

நாடு அல்லது தளத்தில் தன்னை, பின்வரும் ஆவணங்களில் வீட்டில் தனியார்மயமாக்கலுக்கு:

• தளத்தில் எல்லைகளை விளக்கம்;
• உரிமையை;
• தேசிய பிரதேசத்தில் உறுதிப்படுத்தல் பிரிவில் இருப்பதைக் கண்டறிந்தனர்;
• பதிவு கட்டணம் செலுத்தும் ரசீது.

விண்ணப்ப 2 வாரங்கள் கழித்து எடுத்து உரிமையை நிலம் மாற்ற முடிவு.

பின்வரும் நடவடிக்கைகளை

இந்த பிறகு நீங்கள் கணக்கில் சொத்து வைக்க Rosreestr தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். தரையில் திட்டம் செய்ய, அதை வழி நடத்தும் பொறியாளருக்கு அழைக்க அவசியம். நடைமுறை வழங்கப்படும் ஆ பாஸ்போர்ட் பிறகு.

நீங்கள் 2006 வரை உரிமைகளை பதிவு விண்ணப்பமும் செய்திருந்தனர், இந்த உறுதிப்படுத்தும் ஒரு ஆவணம் இருந்தால், பின்னர் உள்ளூர் அதிகாரிகள் மீண்டும் விண்ணப்பிக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. பழைய ஆவணம் தானாக உரிமையாளர் பங்கு இல்லாமல் செயலில் ஆகிறது.

ஆம் - குடிசை தனியார்மயமாக்கலுக்கு என்ற கேள்வி, நீங்கள் வெளிப்படையாக தேவையான பதில் முடியும். சொத்து உரிமையாளர் தேவையான ஆவணங்கள் பெற்றதிற்கு ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் தேசத்தின் முழு உரிமையாளர் ஆகிறது. அவர்களுடைய விருப்பத்தின் பேரில் அகற்றுவதில் ஒரு உரிமை உண்டு. ரியல் எஸ்டேட், கொடுக்க விற்க முடியும், பரிமாற்ற மரபுரிமை.

வில்லா கட்டுமான செய்தல்

உரிமையாளர் நில உரிமையாளர் என்றால் எப்படி, நாட்டின் வீட்டில் தனியார்மயமாக்கலுக்கு? ஒரு வீடு சதி விட எளிதாக உள்ளது கொள்ளுங்கள். எனவே dacha பொதுமன்னிப்பு, செயல்பாட்டு மற்றும் தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட் தீர்மானம் பதிவு செய்து கொள்வது அவசியமாகிறது இயலாத வகையில் இருக்கின்றன.

நீங்கள் பதிவு செய்யலாம்:

• வீட்டில்;
• குளியல்;
• கேரேஜ்.

அவர்கள் தற்காலிக முகாம்களில் தொடர்புடையன கூடாரம் மற்றும் கொட்டகை, வெளியே செய்ய முடியாது. பதிவு செய்ய ஒரு புறநகர் கட்டுமான சான்றிதழ் தளத்தில் அறிவிப்பு தேவைப்படுகிறது. பிந்தைய ஆவணம் நிரப்ப வேண்டும் என்று ஒரு கணம் வடிவம் உள்ளது.

அறிவிப்பு மாநிலங்களில்:

• கட்டுமான வகை;
• உரையாற்ற;
• பகுதி;
• பகுதியில் பற்றிய தகவல்களை;
• மாடிகள்;
• பொருட்கள்;
• தகவல்தொடர்பு.

எப்படி தனியார் மயமாக்கப்பட்ட dacha செய்ய? அறிவிப்பு நிறைவு Rosreestr அல்லது மற்றும் MFC குறிப்பதாகும் என்பது தெளிவானதும். அது ஒரு அறிக்கை எழுத, மாநில கட்டணம் செலுத்த இருக்க வேண்டும். 10 நாட்களுக்குப் பிறகு, சான்றிதழ் பெறலாம்.

எந்தவிதமான ஆவணங்களும் இல்லை என்றால்

தளத்தில் எந்த தொடர்புடைய ஆவணங்கள் இருந்தால், நீங்கள் அதிக நேரம் பதிவு செய்ய வேண்டும். பிறகு நீங்கள் ஒரு குடிசை அங்கு, நிர்வாகம் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். வழங்க வேண்டும்:

• வீட்டிற்கு பத்திரம்;
• விளக்கம் எல்லைகளை;
• எல்லைகளை அங்கீகாரம் பயன்பாடு.

விண்ணப்ப மாதம் நிலுவையிலுள்ளது. முடிவு நேராக இருந்தால், திட்டம் பகுதியில் எல்லைகளை கிடைக்கும். இந்த ஆவணத்துடன் அது சொத்தில் வில்லாக்கள் வாங்குவதற்கு பயன்பாடுகள் எழுதப் அதே அதிகாரம் விண்ணப்பிக்க வேண்டும். இறுதியில் அது ஆ பாஸ்போர்ட் பதிவு கூட்டமைப்பு பதிவு சேவைக்குப் பொருந்தும் மற்றும் ஆவணங்கள் சேகரிக்க வேண்டும்.

செயல்முறை 1 மாதம் நீடிக்கும். பின்னர் தொடர்பு நிலம் தலைப்பு ரசீது உறுதிபடுத்தப்பட்ட ஆவணத்தை வெளியிட்டது. பின்னர் விண்ணப்பதாரர் உரிமையாளரும் ஆவார்.

விற்பனை குடிசை

நிலம் உரிமையாளர் அதன் சொந்த விருப்பத்தின் பேரில் அவர்களை அகற்றுவதில் முடியும் உரிமையை பதிவு பிறகு. இது ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகள் பல்வேறு செய்ய முடியும். தோட்டங்கள், தோட்டங்கள், காய்கறி தோட்டங்கள் - இந்த புறநகர் தோட்டங்கள் பொருந்தும். அனைத்து இந்த கொடுக்க முடியும் விற்க, மரபு இயக்க.

வீட்டில் 3 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக சொந்தமாக்கும் என்றால், பின்னர் பரிவர்த்தனை இல்லை வருமான வரி உட்பட்டது. ஒப்பீட்டளவில் விற்பனை வரி, குறைந்தபட்சம் 3 ஆண்டுகள் நிலத்தை சொந்தம் யார் உரிமையாளர்கள் 13% சமமாக இருக்கும். வெளிநாட்டினருக்கு, அளவு 30% இருக்கும்.

விற்பனையாளர் செலுத்திய வரி என்பது வாங்குபவர் செய்ய வேண்டிய அவசியமில்லை. குடிசை நன்கொடை பதிவு என்றால், வரி புதிய உரிமையாளர் பணம் கொடுக்க. எந்த செலுத்தம் இல்லை என்று, ஒப்பந்த நாட்டின் செலவு குறிப்பிட வேண்டும். பின்னர், எதிர்காலத்தில் அங்கு அது மதிப்பீடு ஆ மதிப்பு மேல் எடுப்பதற்குத் தேவையில்லாமல் இருக்கும்.

அது வருமான வரி செலுத்தும் வரி அலுவலகம் வருகை அவசியமில்லை. விற்பனையாளர் அறிவிப்பு சமர்ப்பிக்க நேரம் இல்லை என்றால், அது அளவு 5% அபராதம் வேண்டும். சில பதிவேடுகளை ஓய்வூதியம் வரி செலுத்தும் மீது முன்னுரிமைகள் அனுமதிக்கப்பட்டன. அத்தகைய அனுகூலத்தையும் இல்லை என்றால், நீங்கள் பொது செயல்முறையை பங்களிக்க வேண்டும். வரி விலக்கு குடிசைகளிலிருந்த ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் அங்கீகாரம் மீது வழங்கப்பட்டது.

குத்தகை

ஒப்பந்தம் குடியிருப்புகள் வாடகைக்கு போன்றே உள்ளது. வித்தியாசம் பராமரிப்பு மற்றும் பாதுகாப்பதற்கான கூடுதல் நிலைமைகள் இருக்கலாம் என்று உண்மையில் உள்ளது. முதலாவதாக, அது பல்வேறு காரணிகளை தங்கள் சொத்து காப்பதற்காக விரும்பத்தக்கதாகும். இந்த பல்வேறு பிரச்சனைகள் எதிராக பாதுகாக்க வேண்டும்.

அங்கு கட்சிகளின் கடமைகளை, வாடகைக் காலம் மற்றும் பிற நிலைகளின் கட்டண குறிப்பிடாமல், ஒரு முறையான குத்தகை ஒப்பந்தம் செய்துகொள்ளலாம் அவசியம். அது வெளியே செய்யவேண்டியது அவசியம் சொத்து ஒரு சரக்கு மற்றும் சுருங்கும் இணைக்கவும். இது உடைமையின் தற்போதைய நிலையில் பூட்டப்படும்.

குத்தகை சரிசெய்ய அவசியம் முன், பழுதுபார்த்தல். மேம்பாடுகள் குடியிருப்போருக்கு வட்டி அதிகரிக்கும். குடியிருப்போருக்கு இணைய, அச்சு ஊடகம், ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனம் பயன்படுத்த முடியும் தேட. இது குறைந்தது பகுதி முன்பணமளிப்புச் எடுக்க அவசியம்.

பரிந்துரைகளை

ஆவணங்கள் பெரும்பாலான ஒரு குறிப்பிட்ட கால மற்றும் ஒரு குறுகிய காலத்தில் தேவையான அனைத்து ஆவணங்கள் சேகரிக்க நேரம் இல்லை. இதன் காரணமாக, நீங்கள் நேரம் இழக்க முடியும், அதன் பிறகு மீண்டும் நடைமுறை செய்ய வேண்டும். அது எல்லாம் செய்து உங்கள் அட்டவணையை திட்டமிட முக்கியம்.

தனியார்மயமாக்கல் காலம் 2 12 மாதங்கள் வரை ஆகும். நீங்கள் மீண்டும் செலவிட அனைத்து தேவை நிறைவேற்ற நேரம் இல்லை என்றால். வெற்றிகரமாக தனியார்மயமாக்கல் முடிக்க, நாங்கள் ஆலோசனை மற்றும் பரிசோதனை செய்ய யார், தேவையான ஆவணங்கள் சேகரிக்க தொழில்முறை வழக்கறிஞர்கள் திரும்ப முடியும். பிறகு நீங்கள் வரிசைகளில் நிற்க, பல்வேறு அதிகாரிகள் செல்ல முடியாது.

அது சமூகத்தின் தலைவர் புதுப்பிக்க மட்டும் இருந்தால் குடிசை சொந்தமான முடியாது. நிதி பணம் செலுத்தப்பட்டால், ஆனால் சொத்து Rosreestra இல் பதிவுசெய்யப்படவில்லை, நீங்கள் வடிவமைப்பு அவரது வாரண்ட் கோரி முன்னாள் உரிமையாளர் கண்டுபிடிக்க வேண்டும். எளிய விதிகள் பின்பற்றுவதன் மூலம், விரைவாகவும் திறனோடு சொத்து ஏற்பாடு முடியும்.