பூமியின் குடியேற்றங்கள் - அது ... நிலம் நோக்கம். ரஷியன் கூட்டமைப்பு நிலம் குறியீடு

ரஷியன் கூட்டமைப்பு காணி கோட் "நிலம் தீர்வு 'என்னும் கருத்தாக்கம் நிறுவுகிறது. நீங்கள் கட்டுமானப் பணிகள் நடக்கும் இடங்களில் பல்வேறு வகையான நடத்த முடியும் சில பகுதிகளில் இந்த பதவி. இந்த தலைப்பைப் பற்றி மேலும் கட்டுரையில் விவாதிக்கப்படும்.

தேசத்தின் வகையான

ரஷியன் கூட்டமைப்பு கட்டுரை 83 நிலம் குறியீடு குடியிருப்பு நிலம் வரையறை பரிந்துரைக்கிறார்: நிலம் மட்டுமே கிராமங்கள், நகரங்கள் அல்லது பகுதிகளில் கட்டிடத்தில் இது நோக்கம். இந்த தளங்கள் வளர்ச்சி மேலும் டெவலப்பர்கள் திறன் வீழ்ந்திருக்கின்றது. இன்று வகைகள் யாவை நிலம்? அது ஒரு அனுமதி பெற்று பயன்படுத்துதல் என்றால், இங்கே அது எட்டு தனி மண்டலங்களை வழங்க உள்ளது. இந்த இராணுவ, குடியிருப்பு, சமூக, வணிக, தொழில்துறை, விவசாயத்துறை, பொறியியல் மற்றும் ஒய்விடங்கள் (சீரமைப்பு) குடியேற்றங்கள் அடங்கும். எட்டாவது வகை - அது வழக்கமாக சிறப்பு நோக்கத்தின் பிரதேசம் ஆகும். எனினும், சில நிபுணர்கள் தெருக்கள், பூங்காக்கள், driveways மற்றும் பல டி. இந்த வகை பொதுவான பெயர் சரியாகக் கூறப்படவில்லை இதில் தோற்றம் மற்றும் ஒன்பதாவது வசித்து நிலங்களில், வேறுபடுத்தி, ஆனால் ரஷியன் கூட்டமைப்பு நிலம் கோட் "மற்ற பிராந்தியங்களில்" அது குறிக்கிறது.

நிலம் குடியேற்றங்கள் கருத்து

இனங்கள் அடிப்படை அம்சங்களில் நிலம் குடியேற்றங்கள் கருத்து இயக்க வேண்டியதில்லை என்ற உண்மையை தீர்க்கப்பட நிலையில். என்ன இந்த சட்டத்தைப் பற்றி கூறுகிறார்?

கருத்து ஒரு குறிப்பிட்ட விளக்கம் அடையாளம் காட்டும்படி நான்கு சட்ட கட்டுரைகள் உள்ளன. பூமியின் குடியேற்றங்கள் - சட்டம் முறையாக சான்றிதழ் வழங்கப்பட்டது மற்றும் பிற பொருட்களை சற்று தொலைவில் இவை பிரதேசங்கள் படி உள்ளது. கட்டுமான, உள்கட்டமைப்பு, மற்றும் பிற நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற தளங்கள் இந்த பகுதியில் பயன்படுத்தவும். அதைக் கடைபிடிக்கிறார்கள் மிகவும் முக்கியமானது, மற்றும் கட்டிடம் மற்றும் நிலப் பயன்பாடு பற்றிய தெளிவான விதிகள். மற்றும் இந்த விதிகளை அடிப்படை பின்னர் விவாதிக்கப்படும்.

கிராமத்தில் நிலத்தை பயன்படுத்துவதில்

தொடங்குவதற்கு இன்னும் கொஞ்சம் விரிவாக நிலப்பரப்புகள் நேரடி பயன்படுத்துவது தொடர்பாக முக்கிய புள்ளிகள் வெளிப்படுத்த வேண்டும். ஏற்கனவே மேலே குறிப்பிட்டபடி, என்று தனி நபர்களால் பயன்படுத்தப்படும் சாதாரண குடிமக்கள் முடியும் அவற்றில் இரண்டு மட்டுமே ஒன்பது முக்கிய பிராந்திய இனங்கள் உள்ளன. நீங்கள் யூகிக்க முடியும் என, இந்த விவசாயத்துறை மற்றும் வீட்டுக் பகுதிகளில். அவர்கள் கட்டப்பட்டுள்ளன இந்தப் பகுதிகளைச் யாவை?

மனை கோட் கட்டுரை 85 படி, போன்ற நோக்கங்களுக்காக பயன்படுத்தப்படும் நிலம்:

• குறைந்த, நடுத்தர அல்லது உயர்ந்த கட்டிடங்கள்;
• தரை அல்லது தனிப்பட்ட கட்டிடங்கள்;
• கலாச்சார அல்லது குடியிருப்பு பயன்பாடு கட்டுமான.

மேலும், அனைத்திற்கும் மேலாக கூறுகள் வீடுகள் என மற்றும் விவசாய பகுதிகளில் குறிப்பிடப்படும். ஆனால், இந்த வழக்கு வழக்கில் அது மட்டுமே அல்ல. எனவே, இங்கே வற்றாத தாவரங்கள், விளைநிலங்களையும், நிறுத்துமிடம் மற்றும் பிற முக்கியத்துவமற்ற பொருட்களை வழங்க உள்ளது.

இவ்வாறு, தீர்வு நிலங்களில் - இந்த விதிகள் மற்றும் அமைப்புகளை பல்வேறு வகையான ஒரு மிக பரந்த மற்றும் சிக்கலான அமைப்பு ஆகும்.

நிலம் குடியேற்றங்கள் கலவை

சட்டத்தின் படி தீர்வு நிலங்களில் பல பிரிவுகள் மற்றும் துணை இனங்கள் பிரிக்கப்படுகின்றன. மொத்தத்தில் நான்கு உள்ளன, அதனால் ஒவ்வொரு மதிப்புள்ள மீது இன்னும் விரிவாக விவாதித்து இருக்கிறார். அந்த புகழ்பெற்ற இருக்க முடியும் என்று உள்ளது:

• சாலட்ட்டிலும் இலாப நோக்கற்ற கூட்டு, அல்லது, DNP. அது இந்த வகை நில எல்லைகளை நகர எல்லைக்குள் வெளியே நிறுவப்படும் என்று யூகிக்க கடினம் அல்ல. எந்த குடிமகன் ஒரு கூட்டு தன்னை நுழைய என்று விளைவாக நிலையில் பூமியின் ஒரு குறிப்பிட்ட துண்டு வாங்க முடியும். காரணமாக எதிர்காலத்தில் மக்கள் உள்ள இந்த என்ஏஎம் கூட்டங்களில் பங்கேற்க முடியும்.
• கார்டன் இலாபத்திற்காக கூட்டு - Snt. இன்னும், DNP தங்கள் அதிக விலை செலவு போலல்லாமல். இந்த அதிகரித்த வளத்தை காரணமாக உள்ளது.
• தனிப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் - தனிப்பட்ட வீட்டுவசதி (எச்). இந்த வகை முன்பே உள்ளது நகரம், அல்லது எந்த குடியிருப்பு பகுதிக்கு சொந்தமானது. ஒரு பதிவு இருப்பதன் அவசியத்தைத், தகவல் தொடர்பு மற்றும் உள்கட்டமைப்பு பல்வேறு வகையான ஒரு தேவையான முன்னேற்றம் கருதப்படுகிறது.
• தனியார் பண்ணைகள் (எல்.பி.எச்). நடுவதற்கு, அறுவடை, மற்றும் எல்.பி.எச் குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் பல. டி கட்டுமான நோக்கமாக இந்த பொதுவான துறையில் தடை செய்யப்பட்டுள்ளது.

இந்த வகைகளைப் சில சிறிய மேலும் விரிவாக விவாதிக்கப்படும்.

தேசத்தின் விதிமுறைகள்

மேலே பொருட்கள் இருந்து பார்த்தால், தீர்வு நிலங்களில் பயன்படுத்தி மிகவும் வித்தியாசமாக மற்றும் பல்துறை இருக்கலாம். எப்படி நான் இந்த அல்லது அந்த பிரதேசத்தில் பெற முடியும்? என்ன நிலமைகளில், இந்த சாத்தியம்?

லீஸ் ஒப்பந்தம் அல்லது அதிகாரிகளின் சிறப்பு அனுமதி - இந்த நிலத்தில் கிடைக்கப்பெறும் ஏதேனும் துண்டு பயன்படுத்த முடியும் இருக்கும் எந்த ஆவணங்கள் இரண்டு வகையான, அடிப்படையிலானவை. எனினும், தேவையான எல்லா ஆவணங்களையும் கிடைப்பது விட குறைவான முக்கியத்துவத்துடனோ அது அனைத்து கட்டுமான பணி ஒரு குறிப்பிட்ட நகரம்-திட்டமிடல் கட்டுப்பாடுகள் மற்றும் தேவைகள் இணக்கம் தோன்றுகிறது. உண்மையில், நாங்கள் நில எல்லைகளை, அதே போல் பொருட்களை அனைத்து வகையான ஒரு பாதுகாப்பான மற்றும் உயர்தர கட்டுமான மதிப்பது பற்றியும் பேசுகிறீர்கள்.

நிச்சயமாக, தேசத்தின் நிலைகள் மிகவும் விரிவாக பதிவு எங்கே ஆவணங்கள் மற்றும் சட்டங்கள் (அதே மனை குறியீடு), நிறைய உள்ளன. விதிகளின் ஆவணங்கள் மற்றும் இணக்கம்: எனினும், நீங்கள் இரண்டு முக்கிய புள்ளிகள் நினைவில் கொள்ள வேண்டும்.

தனிப்பட்ட வீடுகள் கட்டுமான பயன்பாட்டு விதிமுறைகளை

தனிப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடம் - இந்த ரஷியன் குடிமக்கள் மத்தியில் மிகவும் பொதுவான வகை ஆகும். அது விவரங்கள் பற்றி சொல்ல அவசியம் அதனால் தான். தனியார் குடியிருப்பு நிலம் நோக்கம் - குடியிருப்பு வளாகங்களில் மற்றும் உள்கட்டமைப்பு கட்டுமான ஏற்கனவே குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது,. பொது வசதிகள் கட்டுமான பற்றி இங்கே நாம் பேச முடியும்?

• குறைவான உயரமுள்ள வீடுகள் (மாடிகள் விட முடியாது மூன்று);
• தோட்டங்கள் மற்றும் பழத்தோட்டம்;
• கிடங்காகவும் (கார் நிறுத்துமிடங்கள், சேமிப்பு தரைக்குக்கீழ் போன்றவை ...);
• தோட்டத்தில் வீடுகள்;
• தோட்டங்கள் அமைப்பு;
• மொபைல் வீடுகள்

... மற்றும் பல. டி அது தீர்வு நிலம் தனியார் குடியிருப்பு போன்ற இந்த வகை, மற்றும் ஒரு சிறப்பு ஆ மதிப்பீட்டு தேவைப்படுகிறது என்பதையும் நினைவில் கொள்ள வேண்டும். நடைமுறை பற்றி செல்கிறது.

நிலம் வாங்குதல்

நாம் ஒரு ஆ கணிப்பு போன்ற ஒரு நடைமுறை பற்றி பேச முன், அது கொள்முதல் அல்லது நிலத்தின் குத்தகை இயக்க வேண்டும் எப்படி ஒரு சில குறிப்புகள் கொடுக்க வேண்டும்.

ஆரம்பத்தில், மிகவும் பிரதேசத்தில் ஆய்வு அதன் வகை மற்றும் பண்புகள் வேண்டும். ஒரே ஒரு திறமையான பகுப்பாய்வு அதன்பிறகு அது இது அல்லது பொருளின் மீது உருவாக்க முடியும் என்பதை புரிந்துக்கொள்ள முடியும் இருக்கும். தேவையான அனைத்து ஆவணங்களின் சமர்ப்பிப்பு முன் உண்மையில் என்ன பல பாஸ்போர்ட், பாத்திரப்படைப்பு, விளம்பரங்களிலும் எழுதப்பட்ட இடையே ஒரு வித்தியாசம் இருக்கிறது என சோதிக்கவும் பயன்படுத்தலாம். டி

தனிப்பட்ட வீட்டுமனை கட்டட நிலம் வழக்கில், ஒரு விதி என்று, அது மாநில சொந்தமானதாகும். விற்பனை ஒப்பந்த உள்ளூர் நகராட்சி அதிகாரம் பதிவு அவசியம் அதனால் தான். இது ஒரு நகர்ப்புற தீர்வு நிலங்களை வாங்குவதற்கு அல்லது குத்தகை தேவையான முக்கிய ஆவணங்கள் பட்டியலிட வேண்டும். இந்த முதலில், சிவில் மற்றும் ஆ பாஸ்போர்ட் ஆகியோர் குறிப்பிடத்தக்கவர்கள் ஆவர்.

ஆ மதிப்பீட்டு

ஆ மதிப்பீடு தேவையான என்ன? முதலாவதாக, பொருளின் மதிப்பு தீர்மானிக்க. மதிப்பீடு பல மிகவும் வேறுபட்ட கொள்கைகளை, நிலைமைகள் மற்றும் சூழ்நிலைகளில் பாதிக்கப்பட்டிருக்கிறது. மாநில இந்தப் பொருளாதார நிலைமை, மற்றும் தளத்தின் அமைவிடம், வருங்கால வாங்குபவர் கூட அடையாளம்.

அது நிலம் குடியேற்றங்கள் ஆ மதிப்பீட்டு நிலைகளிலான கொண்டுள்ளது? ஹைலைட் செய்வதற்கு மதிப்பு:

• சேகரிப்பு மற்றும் தகவல்களை ஆய்வு நாடு தழுவிய சந்தை ;
• ஒரு குறிப்பிட்ட இடம் பகுதியில் பண்பு;
• சாத்தியமான செலவுகள் இடம்பெறா;
• வடிவமைப்பு பகுப்பாய்வு முடிவுகள்;
• ஆ மதிப்பு இறுதியாகத் தீர்மானிக்கும்.

நடத்தைக் மதிப்பீடு சிறப்பாக அதிகாரம் பெற்ற ஒரு குறிப்பிட்ட கல்வி மற்றும் பணி அனுபவம் பெற்ற பணியாளர்கள் தேவை. உதவி அவர்களை திரும்பவும் ஒரு சிறப்பு ரஷியன் பதிவேட்டில் கூட இருக்கலாம்.

நிலவரி மீது

நிலம் குடியேற்றங்கள் வடிவமைப்பது, வாடகை அல்லது கொள்முதல் - பல வேறுபட்ட நடவடிக்கைகள் ஒரு தொகுப்பு. நில வரி கணக்கீடு இந்த அமைப்பு சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.

உள்ளூர் வரி எப்போதும் ஒரு தேசத்தின் இடம், அளவு மற்றும் அச்சு வருகிறார். பேயிங் வரி ஒரு நிலப் பரம்பரை பெற்ற பிரதேசத்தில் நேரடி உரிமையாளர்கள், அல்லது நபர்களுக்குத் உள்ளிட வேண்டும். மறுபுறம், வரி குத்தகை முடிவுக்கு வந்துவிட்டன யார் அவசியமற்ற பயன்பாடு அல்லது குடிமக்கள் உரிமையையும் பெற்றிருந்தன நபர்கள் வழங்கப்படும் முடியாது.

எல்லா தளங்களுக்கும் 1.5% மொத்த சரக்கு தொகைக்கு வரி அமைக்க. ஒரே ஒரு விதிவிலக்கு விவசாய நிலங்கள், தனிப்பட்ட வீட்டுமனை கட்டட அல்லது தோட்டத்தை, காய்கறி தோட்டங்கள் மற்றும் பிற வீட்டு துறைகளாகும். இது சில சலுகைகள் போர் வீரர்கள், ரஷ்யா அல்லது சோவியத் ஒன்றியத்தின் ஹீரோக்கள், குறைபாடுகள் மற்றும் தனிநபர்களுடன் மக்கள் ஆகியவைகளுக்கு விதிக்கப்படுகின்றன என்பது குறிப்பிடத்தக்கது.

தேசத்தின் பொருத்தமில்லாமல் பயன்படுத்துவதன்

தீர்வு தேசத்தின் நியமனம் எப்போதும் ஒரு இலக்கு இருக்க வேண்டும். இல்லையெனில், ரஷியன் சட்டத்தை பிற நோக்கங்களுக்காக நிலத்தை பயன்படுத்துவதில் பொறுப்பை சில தனிமங்கள் வழங்குகிறது. அது தனிநபர்கள் மீது பொறுப்பேற்றுள்ளது உட்படுத்த முடியுமா?

பிரதேசத்தில் ஆ மதிப்பு சுமார் 1% - நிர்வாக சட்டத் தொகுப்பின் பிரிவு 8.8 படி, தண்டனையை கணிசமான இருக்க முடியும் (குறைந்தபட்ச அளவு -. 10 ஆயிரம் ரூபிள்). முழு நிலைமை மிகவும் தெளிவான புரிதலுக்கு ஒரு எளிய உதாரணம் வாழ வேண்டும். ஒரு குடிமகன் அது ஒரு வீடு கட்ட நோக்கத்திற்காக நிலம் கையகப்படுத்தும். ஆயினும், விரைவில் அதிகாரிகள் குடியிருப்பு கட்டுமான சந்தை இடத்தில் கண்டறியப்பட்டது. இதன் விளைவாக - குடிமகன் நன்றாக மற்றும் கட்டிடம் இடித்து செலுத்துகிறது.

தீர்வு நிலங்களைப் பயன்படுத்துவதற்கான சில விதிமுறைகளை கொண்டு கடுமையான ஏற்ப இருக்க வேண்டும். இல்லையெனில், சட்ட ரீதியிலான மிகவும் சாதகமான இல்லை.

பயன்படாத நிலங்கள்

நாம் ஏற்கனவே பிரதேசங்கள், அவற்றின் வகையானது, நிலம் முறையற்ற உபயோகத்தை குடியேற்றங்கள் மதிப்பீடு மற்றும் சாத்தியமான பொறுப்பு முக்கிய கட்டமைப்பு உறுப்புகளைக் ஆய்வுகள் தெரிவிக்கின்றன. அது தளங்கள் சாத்தியமான வகையான தொடர்புடைய தலைப்பு துணையாக மட்டுமே உள்ளது படம் முடிக்க.

என்ன நிலம் வணிக கையகப்படுத்தும்? வகைப்படுத்தி (ரேடியோ அலைவரிசை LC) நான்காவது உருப்படியை, குறியீடு 4.4 ஆகும். இந்த துல்லியமாக நீங்கள் நிரந்தர கட்டமைப்புகள் (ஆஃபிஸ் கட்டடங்களின் பல்பொருள் அங்காடிகள், ஓய்வு வசதிகள் மற்றும் பல. டி) அனைத்து வகையான உருவாக்க முடியும் எந்த பகுதியாகும்.

எனினும், அது தனிநபர்கள் எளிய அடுக்கு திரும்ப வேண்டும். இத்தகைய தளங்கள் மூன்று முக்கிய குழுக்களாக பிரிக்கப்படுகின்றன. தீர்வு நிலங்களில் முதல் வகை - அனுமதி பெற்று பயன்படுத்துதல் பிரிவு ஆகும். அது அதிகாரிகளிடமிருந்து கூடுதல் அனுமதி தேவை இல்லாததால் வேறுபட்டது. இரண்டாவது வகை - நிபந்தனையின் அனுமதித்தது. வரையறை செக்சன் - நிலை உள்ளது நகரம்-திட்டமிடல் கட்டுப்பாடுகள் மற்றும் அதன் அடுத்தடுத்த ஒப்புதல். இறுதியாக, ஒரு துணை என குறிப்பிடப்படுகிறது இது மூன்றாவது வகை. அது (பார்க்கிங் கடையில் பொழுதுபோக்கு மையத்தில் மற்றும் t. டி அருகே ஒரு மேடையில்,) ஒரு கூடுதல் மேலே குறிப்பிட்டுள்ள இரண்டு கிளிக் செய்யவும்.