மனை சட்டம். SGF மற்றும் எல்.பி.எச்: வேறுபாடு என்ன. SGF மற்றும் எல்.பி.எச் - அது என்ன?

எப்படியோ கொள்முதல் அல்லது புறநகர் பகுதிகளில் விற்பனை இணைக்கப்பட்டுள்ளது கொண்டிருந்த அனைவரும், தனியார் குடியிருப்பு மற்றும் smallholdings அல்லது சிஎஸ்பி போன்ற ரகசிய அக்ரானிம்கள் இது, உண்மையில், நிலம் என்ற அறிவிப்பைப் சமாளிக்க வேண்டியிருந்தது. என்ன சரியாக அவர்கள் பொருள் ஆனால், என்ன தனிப்பட்ட வீடுகள் கட்டுமான மற்றும் சிறு பற்று நில க்கான வேறுபாடு உள்ளது? SGF - ஒரு - தனிப்பட்ட வீட்டுமனை கட்டட, மற்றும் எல்.பி.எச் உள்ளது தனியார் பண்ணை.

நிலம் வகை

அனைத்து ரஷியன் நிலம் வெவ்வேறு பிரிவுகள் சேர்ந்தவை. அது தீர்வு நிலம், தொழிற்சாலை நிலத்தின் மாநில காடு, விவசாயம் மற்றும் நிலத்தடி நீர் பாதுகாப்பு மண்டலம் சொந்தமான இருக்க முடியும். முதல் வகை மற்றும் விவசாய நிலங்கள் (மட்டுமே அவர்களை) வீடுகளில் உருவாக்க முடியும். குடியேற்றங்கள் உள்ள இந்த தீர்வு நிலத்தில் அனுமதி பயன்பாடுகளில் வேறுபாடுகள் உள்ளன. அங்கு smallholdings மற்றும் தனியார் குடியிருப்பு அம்சங்கள் உள்ளன - வேறுபாடு என்ன, நாம் கீழே உள்ளது விவரிக்க விவசாய நிலங்கள், ஒரு, DNP (dacha இலாப நோக்கற்ற ரன் குவிப்பு), Snt (தோட்டத்தில் இலாபத்திற்காக ரன் குவிப்பு) அல்லது மீண்டும் எல்.பி.எச் பிரிக்கப்படுகின்றன இது. அதிகாரப்பூர்வமாக SGF மற்றும் சிறு பற்று நில உருவாக்க முடியும், ஆனால் அனுமதியின்றி விவசாய நிலங்கள் (எல்.பி.எச்) பகுதியில் கட்டுமானப் பணிகள், மற்றும் உடனடி இடிக்கப்பட்ட தனது நிறைந்ததாகவும் அனுமதியின்றி வீட்டின் கட்டுமான தடை செய்யப்பட்டுள்ளது (கழற்றுவது, எந்த அனுமதி என்றால் கடமை விடும்). குறுகிய அதிகாரப்பூர்வமாக தனிப்பட்ட வீடுகள் கட்டுமான மற்றும் சிறு பற்று நில உருவாக்க முடியும் நிலம், ஆனால் சில நிபந்தனைகளுடன் தான் ஆண்டில்.

தனிப்பட்ட வீடுகள் கட்டுமான

தரையில், தனிப்பட்ட வீட்டுமனை கட்டட நோக்கமாக அன்று வீடுகள் (பிரிக்கப்பட்ட), மாடிகள் எண்ணிக்கை இது தாண்ட கூடாது மூன்று, மற்றும் வீட்டில் ஒரு ஒற்றை குடும்ப அது தங்க வடிவமைக்கப்பட வேண்டும் கட்ட அனுமதி. அதில் சிறு பற்று நில மற்றும் தனியார் குடியிருப்பு இடையே வேறுபாடு உள்ளது.

குடியிருப்பு அனுமதி, மருத்துவம் மற்றும் மின்னஞ்சல் சேவைகளை

மிகவும் ஆர்வமிக்க மற்றும் முடியும் பணம் எண்ண உடைமையாளர்கள் இல்லை மிதமிஞ்சிய தகவல் கட்ட PLHA பணம் முதலீடு பிறகு, நீங்கள் ரஷியன் சட்டங்களுக்கு ஒரு வரி விலக்கு பெற முடியும் என்றும். , சுகாதார சேவைகள், போலீஸ் சேவைகள், பொதுவான முகவரிகளின் அதன் விளைவாக கட்டப்பட்ட வீட்டில் ஒரு குடியிருப்பு அனுமதி பெறுவதற்கு முடியும். PLHA பாதகங்களை மத்தியில் நிலத்தின் அளவு மீது முக்கியமான பின்னடைவு கருதி வந்துள்ளனர் அங்கு முழுமையாக GOST ஆகியவற்றை மற்றும் வெட்டு விதிகள் விண்ணப்பிக்க கட்டுவதற்கு அனைத்து அதிகாரிகள் வீட்டில் திட்டம் இயைந்துச் வேண்டிய அவசியமும் இருப்பதில்லை. ஆனால் இங்கே வேறுபாடு தான்: SGF மற்றும் எல்.பி.எச் - ஒரு வீடு கட்டுவதற்கான இடத்தை தரையில், ஆனால் சிறு பற்று நில மிகவும் கண்டிப்பாக இருக்க கட்டுமான அனுமதி பற்றி quibble மாட்டேன். அது, கட்டுமான ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது இது வரை கட்டப்படவில்லை நிலம், 3 ஆண்டுகளுக்குள், உரிமையாளரைத் கழற்றப்பட முடியும் என்றால், சட்டத்தின் கீழ் நினைவில் கொள்ள வேண்டும்.

தனிப்பட்ட வீடுகள் கட்டுமான தரத்தில்

SGF என்ன சட்டத்தை சூழலில் மற்றும் சிறு பற்று நில? தி உரிமையாளர், யார் கையகப்படுத்திய தி உரிமை ஒரு நிலம் சதி தனிப்பட்ட வீட்டுமனை கட்டட, வேண்டும் வழிகாட்டப்பட்ட தி விதிமுறைகளை பரிந்துரைக்கப்பட்ட பகுதியிலுள்ள தி வெட்டு 30-102-99 "திட்டமிடல் மற்றும் வளர்ச்சி பகுதியில் குறைவான உயரமுள்ள வீட்டுமனை கட்டட." கொட்டகை, கார் நிறுத்துமிடங்கள், குளியலைறைகள், பசுமை - இந்த நிலங்களில் குறைவான உயரமுள்ள வீடுகள் மற்றும் காட்டேஜ்கள், outbuildings உருவாக்க முடியும். அது கணக்கில் ஒரு வழக்கமான வரி முன்னிலையில் எடுக்க வேண்டும் - சிவப்பு வழித்தடம் பொருள் கட்டுமான வரைமுறை இது. இந்த வழக்கில், தேவையான அனைத்து பயன்பாடுகள் (தண்ணீர், மின்சாரம்) உள்ளூர் அரசாங்க பகுதியில் உரிமையாளர் வழங்க வேண்டும். மேலே வெட்டு, தனியார் வீடு, பயன்படுத்த நோக்கம் படி, அதை விட்டு "சிவப்பு கோடு" பத்திகளை இருந்து தெரு எல்லை (முக்கிய தெரு பொருள்) இருந்து ஐந்து மீட்டர் மற்றும் குறைந்தது மூன்று மீட்டர் குறைந்தபட்ச தொலைவில் இருக்க வேண்டும்.

தீ விதிமுறைகளின்படி வேறுபாடு என்ன: இப்போது எங்களுக்கு நிலம் smallholdings மற்றும் தனியார் குடியிருப்பு குறித்து மற்றொரு முக்கியமான காரணி பற்றி விவாதிக்க அனுமதிக்க? ஒரு அண்டை பகுதியில் வரை மூன்று குறைவாக மீட்டர் கூடாது, அத்துடன் அண்டைய சதிதிட்டங்கள் சன்னல்கள் ஆறு க்கும் மேற்பட்ட மீட்டர் தூரத்தில் இருக்க வேண்டும். அண்டை இருந்து கட்டிடங்களுக்கு இடையில் தூரம் ஆறு பதினைந்து மீட்டர்களாக இருக்க வேண்டும்.

தனியார் பண்ணை - எல்.பி.எச்

சிறு பற்று நில மற்றும் தனியார் குடியிருப்பு கேள்வி எந்த வழக்கறிஞர், என்ன உடனடியாக இன்று தனியார் பண்ணைகள் பழைய வகை என்று தெரிவிக்க விரைவுபடுத்த, வேறுபாடாகும் மற்றும் இன்று அவர்கள் கிராமத்தில் வாங்கி முடியாது குடிசைகளிலிருந்த கட்டுமான வடிவமைக்கப்பட்டுள்ள. இந்த நிலங்களில் உரிமையாளர்கள் நேரடியாக வாங்க முடியும், அவர்கள் கணக்குமுடிக்கப்பட்டு, அத்துடன் களத்தில் அமைந்திருக்கலாம். அது துணை சதி எல்.பி.எச் பதிவு செயல்முறை, கடினமாக இருக்கும் என்று எனினும், இந்த நிலத்தின் அதாவது, உரிமையாளர் விவசாயத்தின் வளர திறன் உள்ளது, விவசாய உற்பத்திக்கு குடியேற்ற பயன்படுத்த முடியும் நினைவில் கொள்ள வேண்டும். நிலத்தை தீர்வு உள்ள ஒரு பரப்பளவில் என்றால், உரிமையாளர் அது அனைத்து வகையான (தீ கட்டுப்பாடுகள், சுகாதார மற்றும் சுகாதாரம் தேவைகள்) ஒருங்கிணைப்பு முன்னிலையில் ஒரு குடியிருப்பு வீட்டில் உருவாக்க முடியும்.

அமைப்பு உருவாக்க தீர்வு வெளியே ஒரு தளத்தில் ரஷியன் கூட்டமைப்பின் சட்டத்தின் மூலம் தடை செய்யப்பட்டுள்ளது. தனிப்பட்ட பொருளாதாரம் SGF அல்லது எல்.பி.எச் (வேறுபாடு என்ன, அது ஒரு விஷயமில்லை) உரிமையாளர் அனைத்து முடிவுகளை தங்கள், பொருட்களில் CNT ஒரு குடியிருப்பாளர் பொதுக்கூட்டம் பொறுத்தது போது, நிலைமைகள் மற்றும் கூட்டாண்மை எடுத்த தீர்மானத்தையும், கட்சி தோட்டம் உறுப்பினராக உள்ளார் என எடுத்து. மனை எல்.பி.எச் சொத்து வழங்கப்படும், ஆனால் கட்டிடங்கள் கட்டமைப்பினை தடுப்பது என்று உள்ளூர் அதிகாரிகள் முடிவுகளால் நடத்தப்பட பகுதிகளில் உள்ள வீடுகள் கட்டுமான. மத்திய சட்டம் 112 (பிரிவு 4, பத்தி 2) ஏற்ப, நில எல்.பி.எச் முதன்மையாக விவசாய பொருட்கள் சாகுபடி மற்றும் செயலாக்க மட்டுமே பின்னர் கட்டிடங்கள் கட்டுமான பயன்படுகிறது, வேண்டும். ஒரு நிலத்தின் பயன்பாட்டினை நியமனம் உரிமையாளர் அல்ல அல்லது ஏலத்தில் அதன் செயல்படுத்த வரை சொத்து அபராதம் அல்லது இழப்பு அச்சுறுத்தும்.

தீர்வு மற்றும் விவசாய நிலத்தை

வேறுபாடுகள் SGF இருந்து எல்.பி.எச் பகுதியிலுள்ள தி கிராமத்தில் ஆகியன அடங்கும் பகுதியிலுள்ள தி உண்மையில் எனில் உரிமையாளர் முடிவு கட்ட ஒரு வீடு மற்றும் இந்த விஷயத்தை ஒரு குடியிருப்பு அனுமதி மீது தி சதி எல்.பி.எச், அவர் செல்கிறேன்.யாரும் இல்லை செய்ய அது மூலம் தி நீதிமன்றங்கள் சில சான்று அடித்தளம் போது தி உரிமையாளர் தி தனியார் குடியிருப்பு முடியும்என் முறை வீட்டை பகுதியிலுள்ள தி வீட்டைக் கட்டினர் இல்லாமல் கட்டுப்பாடுகள். கிராமத்தில் உரிமையாளர் அது தனியார் குடியிருப்புகளில் சிறு பற்று நில நிலத்தை நிலையை மாற்ற முடியும். அவர்கள் வீடுகள் உருவாக்க முடியும். விவசாய நிலம், மனை கோட் (கட்டுரை 77) அதிகார வரம்பின் கீழ் விழுந்து, முக்கியமாக வளரும் பயிர்கள் மற்றும் தோட்டக்கலை பயன்படுத்த வேண்டும், அவர்கள் பின்னர் கட்டமைப்பு, குறிப்பிட்ட முதலில் பதிவு செய்யும் ஈடுபடுத்தப்படுகிறது என்றால்.

வரி - வேறுபாடு உணர

என்ன தி வேறுபாடு - தி தனியார் குடியிருப்பு மற்றும் smallholdings மற்றும் சதிதிட்டங்கள் DNP அல்லது சிஎஸ்பி சொற்களுக்கு வரிவிதிப்பு? தனிப்பட்ட வீடுகள் கட்டுமான மற்றும் புறநகர் அல்லாத இலாப கூட்டு வரி செலுத்தும் அடிப்படையில் உருவாகின்றன ஆ மதிப்பு மற்றும் மதிப்பு வரி விகிதம் (மேலே தனியார் குடியிருப்பு வரி விகிதம்), முறையே, தனிப்பட்ட வீட்டுவசதி உரிமையாளருக்கு மேலும் கருவூல செலுத்த வேண்டும். ஆனால் DNP அல்லது Snt உரிமையாளர் ஒரு வீடு எந்த ஒத்துழைப்போ இன்றி தன்னை உருவாக்க முடியும்.

சரியான எழுதப்பட்ட

நீங்கள் தரையில் எல்.பி.எச் ஒரு வீட்டைக் கட்ட வேண்டும் என்று நினைக்கிறேன். இதை செய்ய, நீங்கள் வேறு நிலை விவசாய நிலங்கள் மாற்ற, நிலத்தையும் இலக்கு நியமனம், கண்டிப்பாக மாற்ற வேண்டும் மற்றும் லேண்ட் கோட் (கட்டுரை 79) கூட்டமைப்பு சட்டம் இயக்கப்படுவதனால் № டிசம்பர் 21, 2004 172-FZ இந்த வழக்கில், மற்றொரு மாநில நிலத்தை மாற்ற முடிவு அத்தியாயம் ஏற்க மாவட்ட நிர்வாகம். நிலம் மறுபதிவு ஒரு நிலையை இருந்து மற்றொரு மாற்றம் ஆய்வு இதில் ஆவணங்கள் விரிவான தொகுப்பு, தேவைப்படுகிறது, நிலம், அதன் விலையை கருத்தில் கொண்டு, அத்துடன் மாநில உடல்கள் முடிவுக்கு இடத்தை குறித்த ஆவணங்களும்.

ஆவணங்களின் சமர்ப்பிக்கும் போது தேவையான அனைத்து முறைகளை மேற்கொள்ள வேண்டும். இது விவசாய பயன்பாட்டில் இருந்து நிலம் வாபஸ் பொது பயன்பாடுகள் முறைகளை மற்றும் நிலுவை இரு பொருந்தும். ஆறு மாதம் முதல் ஒரு ஆண்டு, மற்றும் நடைமுறையின் வழிமுறை தேசத்தின் இரண்டு வகையான ஒரேவிதமாக இருக்கிறது - நடைமுறை விதிகள் என்ன வேறுபாடு உள்ளது தனிப்பட்ட வீட்டுவசதி மற்றும் smallholdings அதே நேரத்தில் ஒரு வேறுபட்ட நிலை மாற்றப்பட்ட எங்களுக்கு காட்டாதே.

ஒரு குறிப்பை மீது வர்த்தகர்கள்

தங்கள் தளங்களில் வணிக ரீதியான உற்பத்தி தொடங்க ஒரு ஆசை கொண்ட பல வர்த்தகர்கள், ஒரு கேள்வி கேட்க: நிலம் smallholdings மற்றும் தனியார் குடியிருப்பு இருந்தால் - புதுப்பித்தல் அடிப்படையில் அவர்களுக்கு இடையே வேறுபாடு, என்ன விவசாய உற்பத்தியில் வெறும் ஏற்பாடு முடியாது, ஏனெனில்? நீங்கள் எந்த விஷயம், ஒரு நிலத்தின் நிலையை மாற்ற விரும்பினால் என்ன சுருக்கம் உங்கள் தளம். இந்த நிகழ்வின் வெற்றி பெரும் பங்கு கருத்தில் கீழ் நிலம் தரம் மற்றும் மதிப்பு பொறுத்து அமையும்.

நிலம் விவசாயப் பணிகளை அடிப்படையில் மிகவும் முக்கியத்துவம் வாய்ந்தது என்றால் (வளமான) மற்றும் அதன் ஆ மதிப்பீடு, அதிகமாக உள்ளது இந்த தளத்தில், பெரும்பாலும், ஒரு தொழில்துறை வசதி கட்ட அனுமதிக்கப்பட மாட்டார். பகுதியாக 30% பகுதியில் சராசரியை விட குறைவாக விவரப்பட்டியலுடன் மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது என்றால், உரிமையாளர் அதன் நோக்கு இலக்கை பதிலாக மிகவும் சிறந்ததாகும். ஒத்த அடிப்படையில் அனுமதி தொழில்துறை கட்டுமான சாலைகள், குழாய்கள் மற்றும் போன்ற - வசதிகள்.