அபார்ட்மெண்ட்களில் நன்கொடைகள் உறவினர், பரிசு வரி

அபார்ட்மென்ட், எந்த சொத்து, நீங்கள் கொடுக்க முடியும். ஒரு பொது விதியாக, உறவினர்கள் சொத்து கொடுக்க. யின் விதிமுறையில் நுணுக்கங்களை, வழங்கலின் நடைமுறை பற்றி பேசலாம் மற்றும் வழக்குகள் வரி விதிக்கப்படுகிறது அபார்ட்மெண்ட் நன்கொடையாக என்ன கற்று, மற்றும் அது சட்டபூர்வமாக தவிர்க்க முடியும் போது.

நன்கொடை ஒப்பந்த: அம்சங்கள் தி ஆவணம்

பரிசு பரிமாற்றச் ஒரு தனித்துவமான அம்சம் உண்மையில் என்ற உண்மையை என்று எந்தக் கட்டணமும் இன்றி பரிமாற்ற பரிசு கிட்டத்தட்ட மறுக்க முடியாது. சட்டபூர்வமாக சொத்து வடிவில் அடையக்கூடிய வருமானம் வரி செலுத்த நபர் வகைசெய்ய வேண்டும். ஒரேயொரு விதிவிலக்கு நன்கொடை அபார்ட்மெண்ட் உறவினர் தான். இந்த வழக்கில் வரி, பணம் அல்லது முடியாது. அது பொறுத்தது சொந்தம் என்ற பட்டம் ஒப்பந்தத்தில் சம்பந்தப்பட்ட தரப்புக்களால்.

வயது மற்றும் கொடுப்பவர் நிலையையும் கட்டுப்பாடுகளும் இல்லை: போன்ற, வயது (அல்லது அவர்களின் பாதுகாவலர்கள்) 14 ஆண்டுகள் மற்றும் அதிகாரப்பூர்வமாக அறிவித்தார் ஆற்றலையிழந்திருக்கின்ற குடிமக்கள் கீழ் குழந்தைகள் செயல்பட முடியாது.

நன்கொடை ஒப்பந்த gratuitousness கொடை நடவடிக்கை வழங்கப்படும். அது எந்த தலைகீழ் கடமை ஒரு நிபந்தனையாக கூடாது. உதாரணமாக, ஒப்பந்தத்தில் ஒரு நன்கொடையாளர், நன்கொடை பெறுபவர் நிறுவனம் அபார்ட்மெண்ட் பயன்படுத்துவதை நிபந்தனைகள் விதிக்க முடியாது இருபுறமும் பதவியிருப்பவர்களுக்கு கூட. எனவே துடுக்குத்தனமாய் நாம் சொத்து நன்கொடை போன்ற ஒரு தீவிர அடியெடுத்து வைக்க முடியாது.

இந்த சொத்து கூட விவாகரத்து பிரித்தரியப்படுகின்றனர் முடியாது ஏனெனில் பரிசு பெற்று ஒரே வைத்திருப்பது, அகற்றல் மற்றும் நன்கொடை ஒரு நபர் குறிப்பிட்ட சொத்து பயன்படுத்தி அளிக்கிறது.

யார் வரி செலுத்தாமல் இருப்பதையும் உரிமை உண்டு

போன்ற ஒப்பந்தங்கள் பொதுவான அம்சங்கள் கண்டுபிடிப்பதில், எங்களுக்கு அபார்ட்மெண்ட் ஒரு உறவினர் கொடுத்து நிகழ்வு திரும்ப அனுமதிக்க. வீடுகள் விலையும் வரி அச்செயலாகப்பட்டது செலுத்த அது பரிமாற்றத்திலிருந்தான வருவாய் பெற ஏனெனில் இல்லை. இந்தச் சட்டம் உருவாக்கப்படுகிறது. . ஆனால் ஒரு பரிசு சொத்து பெறுகிறது யார் ஒரு உறவினர், வலது அது நெருங்கிய உறவினர், டி மின் இருக்குமெனில் வரி செலுத்தத் தேவையில்லை.:

• மனைவி / கணவர்;

• பெற்றோர்;

• குழந்தை (ஏற்று / மேற்கொள்ளுதல் உட்பட ..);

• பாட்டி / தாத்தா;

• பேரன்;

• சகோதரர் / சகோதரி.

வரிகளிலிருந்து விலக்கு தீர்ப்புகள் அனைத்து வகையான, எடுத்துக்காட்டாக, திருமணச் சான்றிதழ் அல்லது பிறப்பு ஒப்பந்தத்தின்படி இரு கட்சிகளின் சொந்தம் / குடும்ப உறவுகளை சான்றளிக்க ஆவணங்கள் மூலம் உறுதி வேண்டும். இவ்வாறு, நன்கொடை குடியிருப்புகள் உறுதி போது நெருங்கிய உறவினர், வரி கணக்கிடப்பட்டு அளிக்கப்படுவதில்லை.

நன்கொடை வரிவிதிப்பு

நீங்கள் அத்தகைய ஒப்பந்தம் செய்ய எல்லா பிற சமயங்களில்,, நன்கொடை அபார்ட்மெண்ட் உறவினர் என, வரி செலுத்தப்படுகிறது. கொடை ஒரு தூரத்து உறவினர், அல்லது ஒரு மூன்றாம் தரப்பு குடும்ப உறவுகளை இருப்பதை ஆவணப்படுத்த முடியாது - யாவரின் என்றால் சட்டம், வரி பொறுப்புகள் தோற்றம் அளிக்கிறது.

வரி செலுத்துவோர்

விதிமுறைப்படி, "பரிசு வரி" என்ற சொல் இல்லை. இந்த கட்டணம் செலுத்த வேண்டும் நபர்கள் பரிசு பொறுத்தவரை, நன்கொடையின் பரிவர்த்தனைகளில் இருந்து வருவாய், பொருள் ஆதாயம் கருதப்படுகிறது மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் விலை சதவீதத்தில் தனிப்பட்ட வருமான வரி உட்பட்டவை வேண்டும், எந்த அளவு BTI தொடர்புடைய சான்றிதழில் குறிப்பிடப்படவில்லை அல்லது ஒரு சுயாதீன மதிப்பீடு செய்பவர் அமைப்பின் நிபுணர் கருத்து உள்ளது. இந்த ஆவணங்கள் எந்த தரவுகளுக்கு ஏற்ப, மற்றும் செலுத்தப்பட வரி அளவைக் கணக்கிட்டுள்ளனர் வேண்டும்.

இவ்வாறு, பரிசு பெறும் வடிவில் உள்ள ஒரு தனிநபரின் வருமானம் தனிப்பட்ட வருமான வரி உட்பட்டது. இந்த குடியிருப்புகள் மற்றும் உறவினர் நன்கொடையைச் அடங்கும். வரி மீது தி பொதுவான அடிப்படையில் தேவையை ஊதியம் தூரத்து உறவினர்கள் தி இல்லாததால் நிதி அல்ல காணப்படும் ஒரு சாத்தியமான காரணம் அல்லாத பணம் செலுத்தும் கணக்கீட்டு தனிப்பட்ட வருமான வரி. எடுத்தக்கொண்டதை ஒரு பரிசு சொத்து தி நன்கொடை பெறுபவர் எடுக்கும் ஓவர் தி கடமைக்குத் ஊதியம் வரி. சமூக நிலையை அல்லது கேள்வி கணக்கீடு பரிசாக பெறும் வீடுகள் வயது. யாருக்காக அது பெற்றோர் அல்லது பாதுகாவலர்கள் செய்யப்படுகிறது ஓய்வூதியம், ஊனமுற்றோர், சிறார்களுக்கு: நன்கொடை அனைத்து பிரிவுகள் கொடுக்கும் வரி என்றால்.

உறவினர் அபார்ட்மெண்ட்களில் நன்கொடை: வரி. எப்படி அளவு கணக்கிட?

வரி அளவு எளிது அமைக்கவும். அபார்ட்மெண்ட் ஒரு உறவினர் கொடுத்து அமலாக்கப்பட்டால், வரி அடிப்படை காணியளவீடு நன்கொடைப்பணத்தை சொத்து மதிப்பு வரையறுக்கப்படுகிறது. செலுத்துபவர்களின் குடியுரிமை சொத்து மதிப்பில் சூத்திரம் 13% மூலம் செலுத்தக் கூடிய வரி அளவு கணக்கிடவும். 30% - நன்கொடை பெறுபவர் நபர் வசிக்கும் வரி விகிதம் இல்லை என்றால். அது இரட்டை வரிவிதிப்பு ஏற்பட்டால் ஒரு சர்வதேச ஒப்பந்தமான வடிவமைப்பு அளவு குறைக்க முடியும்.

எப்படி ஐ.ஆர்.எஸ் தெரிவிக்க?

ஒரு விதியாக, கட்டுப்பாடு Rosreestra ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனை அனைத்து வரி அதிகாரிகள் தெரிவிக்க ஆனால் சொத்து அதிருப்தியை ஜே.வி.பி தகவலானது பெரும்பாலும் அவர்கள் இல்லை. எனவே இது சிறந்த வழங்க இந்த தகவல்களை தங்கள் சொந்த. அபார்ட்மெண்ட் ஒரு உறவினர் கொடுத்து அலங்கரிக்கப்பட்டுள்ளது கூட, வரி கணக்கிடப்படும் பண அளிக்கப்படுவதாகும் ஐ.ஆர்.எஸ் வைத்து இன்னும் முடிவெடுக்கப்படவில்லை அறிவிக்கப்படும் தேவையில்லை. உதாரணமாக, நன்கொடை முன் அபார்ட்மெண்ட் 3 ஆண்டுகளுக்கு குறைவாக சொந்தமான என்றால், அது ஆய்வு ஏப்ரல் 30 வரை தெரிவிக்க வேண்டும். இந்த வழக்கில், அது எந்த நிலையான வருமானம் மற்றும் கடமை தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்த இதில் ஒரு பூஜ்யம் அறிவிப்பு சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

நன்கொடை நடைமுறைகள் தொடர்புடைய ஆவணங்களின் செயல்திறன் உறுதி அறிவிப்பு பயன்படுத்தப்பட வேண்டும். நெருங்கிய உறவினர் அல்ல, மற்றும் இதில் வரித் தொகை கணக்கிடப்படுகிறது அறிவிப்பிற்கு வரி அளவு செலுத்த வேண்டிய கடமை உள்ளது நன்கொடை பெறுபவர். ஏப்ரல் மாதத்தில் 30 வரை ஐ.ஆர்.எஸ் சமர்ப்பித்து அவசியம், இதில் பரிவர்த்தனை நடந்திருக்க தான் ஒரு காலத்தில் அங்கு வரும்.

அபார்ட்மெண்ட்களில் நன்கொடைகள் உறவினர், வரி அறிவிப்பு

தொலைதூர உறவினர்கள், ஒரு பொதுவான அடிப்படையின் வரி செலுத்த வேண்டிய கடமை, ஒப்பந்தத்தின் கீழ் பெறப்பட்ட வருவாயை அறிவிக்க வேண்டும் நன்கொடை ரியல் எஸ்டேட்.

கணக்கிட்டு செலுத்த வேண்டும் குடியிருப்புகள் உறவினர் வரி (2014), நன்கொடை அளிப்பதற்கு - அனைத்து இந்த அறிவிப்பு வடிவம் எண் 3-PIT பிறப்பித்தல் பிரதிபலிக்கிறது. இந்த ஆவணம் KND 1151020 சுத்திகரிக்கப்பட்ட, 19 தாள்கள் கொண்டுள்ளது மற்றும் 2014 ல் பயன்படுத்தப்படுகிறது. அந்த நேரம் வரை, படிவங்கள் உறவினர் அபார்ட்மெண்ட்களில் நன்கொடை அளித்துள்ளார் இது 23 பக்கங்கள், வளர்ச்சி பெறத் தொடங்கினர். 2013 ல் வரி கணக்கிடப்பட்டு இந்த வடிவத்தில் பிரதிபலித்தன. விகிதங்கள் கணக்கிட்டும் மிகவும் நீண்ட நேரம் மாற்றவில்லை அல்கோரிதம்.

பணம் செலுத்தும் தேதி

கணக்கிடப்படுகிறது வரி பதிவு இடத்தில் ஐ.ஆர்.எஸ் கணக்கின் விவரங்கள் சரிபார்த்த பின், ஜூலை 15 அடுத்த ஆண்டு வழங்கப்படும். உதாரணமாக, 2013 ல் நன்கொடையாக நீங்கள் 15 ஜூலை 2014 க்கு முன்பு செலுத்த வேண்டும் அபார்ட்மெண்ட் வரி.

தோல்வி அறிவிப்பு மற்றும் தனிப்பட்ட வருமான வரி அல்லாத பணம் பொறுப்பு

சட்டபூர்வமாக நீங்கள் வரி செலுத்த வேண்டும் இல்லையென்றாலும், எந்த வழக்கில் தாக்கல் (தொகுப்பு. எச் "ஜீரோ" தொடரில்) தேவை. எனவே, ஒரு குறிப்பிட்ட நேரத்தில் முந்தைய முகம் அபராதம் ஆவணத்தைக் தோல்வி - 1000 ரூபிள். ஐ.ஆர்.எஸ் வரி கணக்கீடு ஒரு அறிவிப்பு சமர்ப்பிக்க கடனைத் இல்லை இல்லை என்றால் வருகிறது பெனால்டியின் 1 மே முதல் போன்ற, தவணை கடந்த முறை செலுத்திய ஒவ்வொரு முழு மாதம் நிலுவையில் அளவு 5% கணக்கியல், அதிகரிக்கும். ஆனால் அபராதம் கடன் 30% தாண்ட முடியாது. அது வரிகளைக் அபராதம் செலுத்த, IRS இடமிருந்து அறிவிப்பு முன் செலுத்துவோர் அல்லாத கட்டணம் கண்டுபிடிக்க என்பதை அறிவர் முக்கியம், பின்னர் நன்றாக ஆய்வு வரவில்லை. இந்த வழக்கில் அபராதம் கடந்திருந்தால் விகிதம் நேரத்தில் மாறுவாழ்வு இன் 1/300 என்ற விகிதத்தில், தாமதமாக பணம் செலுத்துதல் பற்றிய நாட்களின் எண்ணிக்கை ஜூலை 16 அன்று தொடங்கி பெருக்கி வசூலிக்கப்படுகிறது.

அறிவிப்பு சமர்ப்பிக்க என்றால், ஆனால் வரி ஜூலை 15 செலுத்திய அல்ல, அபராதம் வழங்கினார் முடியாது, மற்றும் வரி விகிதம் தாமதம் அபராதம் க்கான சேர்ந்த இழப்பில் மட்டுமே அதிகரிக்கும்.

எனில் நன்கொடை இருந்தது பிளாட் உறவினர் வரி (2014) கணக்கிட, ஆனால் நிரூபிக்கப்படவில்லை பணம் உள்ள தி டைம் வரம்பு, மேலும் த அறிவிப்பு அல்ல தாக்கல், பின்னர் தி ஐ.ஆர்.எஸ் உள்ளது ஒவ்வொரு காரணம் தேவை கட்டணம் தி வரி நீதிமன்றத்தில். இந்த வழக்கில், சட்ட செலவுகள் அளவு வரி விகிதம் அதிகரிக்கிறது.

தனிப்பட்ட வருமான வரி கணக்கீடு உதாரணம் கவனியுங்கள்:

2014, நாம் உறவினர் அபார்ட்மெண்ட்களில் நன்கொடைகள் செய்தார். வருமான வரிவிதிப்பு பரிசு இவனோவின் முதலாம் முதலாம் நீங்கள் வருமானம் அறிவிக்க வேண்டும் என்று தெரியாது ஏற்றுக்கொள்ளும் என செய்யப்படவில்லை. 3 மில்லியன் ரூபிள் காணியளவீடு இருந்து ஒரு சாறு மீது குடியிருப்புகள் செலவு.

வரி அறிவிப்பு ஆகஸ்ட் 5, 2015 பெற்றார் செலுத்தப்படாத வரி ஆய்வு.

விருப்பம் 1: இவனோவின் ஆகஸ்ட் 6 பிறந்ததற்கான அடையாளமாகவும் கருதப்படுகிறது என்று வைத்துக்கொள்வோம் ஒரே நாளில் தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்த வேண்டும். அவர் பின்வரும் கணக்கீடு மூலம் செலுத்த வேண்டும் அளவு கணக்கிடுகிறது:

• தி அளவு செலுத்தக் கூடிய வரி பின்வருமாறு: 3 000 000 * 13% = 390 000 ரூபிள்;

• ஜூலை 16 முதல் தாமதத்திற்குப் நாட்கள் அபராதம்: * 22 நாட்கள் * 390 000 8.25% (கடந்திருந்தால் விகிதம்) / 300 = 2 359.5 ரூபிள்.

3 மாதங்கள் அறிவிப்பு (மே, ஜூன், ஜூலை) இன் சமர்ப்பித்த பின்னர் ஒவ்வொரு தாமதமாக மாதம் நிலுவையில் அளவு 5% அபராதம் •. * 5% * 390,000 = 58,500 ரூபிள்.

முழு கட்டணத்தைச் செலுத்த வேண்டிய நேரம் இருக்கும்: 390 000 + 2538,5 + 58 500 = 450 859,5 ரூபிள்.

விருப்பம் 2: இவனோவின் ஐ.ஆர்.எஸ் வரி 390 000 * 20% = 78 000 ரூபிள் அளவு 20% கூடுதல் அபராதம் முன்வைக்க உரிமை உண்டு என்று ஒரு அறிவிப்பு வழங்கவில்லை என்றால். மேலும், இது அதிகரிக்கும் மற்றும் நன்றாக தீர்மானம் உள்ளது.

எனவே, நீங்கள் அந்த எந்த சொத்து உறவினர்கள் இருந்து ஒரு பரிசு பெறும் அனைத்து மக்கள் வரி கொடுக்க இல்லை உரிமை உண்டு நினைவில் கொள்ள வேண்டும். அவர்கள் நெருக்கமாக கொடை தொடர்பான ஒழிய அது நபர்கள் எந்த வகை நன்கொடை பெறுபவர் திருப்பித் தரப்படும் வேண்டும். சிறந்த அறிவிக்கலாம் மற்றும் காலப்போக்கில் கடன் தொகையும் கண்டிப்பாக மேலும் அதிகப்படுத்தியுள்ளது இருக்கும் ஏனெனில், நேரம் தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்த. இந்த வழக்குகளில் நீதிமன்றங்கள், ஒரு விதி என்று, எப்போதும் IRS கொண்டு பக்க.