எப்படி ஒரு அபார்ட்மெண்ட் உரிமையில் ஒரு சான்றிதழ் பெற?

உரிமை உரிமை அசையாச் சொத்து வாங்கியதில் பதிவு செய்ய வேண்டும். இந்த வழக்கில், உரிமையாளர் நிறுவப்பட்டது வடிவம் சான்றிதழ் வழங்குதல் வேண்டும். எப்படி சான்றிதழைப் பெறுவதற்கு அபார்ட்மெண்ட் உரிமையை? தெரியும் முக்கியமான என்று எந்த நுணுக்கமாகவும் இருக்கிறதா?

இந்த ஆவணம் என்ன? அது எப்படி உருவானது?

இந்த ஆவணம் அபார்ட்மெண்ட் அல்லது ரியல் எஸ்டேட் மற்ற வகை வாங்கியபின்னர் வழங்கப்படும். ரேடியோ அலைவரிசை MED ஆர்டர் № 765. ஆவணம் பின்வரும் தகவல்களை கொண்டுள்ளது அடிப்படையில் பதிவு சான்றிதழ்:

• பதிவு சேவையின் பெயர்;
• த;
• சட்ட ஆவணங்களை ;
• உரிமை வகை;
• இருப்பிடம் பண்புகள்;
• சொத்து உரிமையாளர் பெயர்;
• பதிவு உரிமைகள் தேதி.

கூடுதலாக, சான்றிதழில் ஒரு தனிப்பட்ட அடையாள எண், சேவை முத்திரை மற்றும் பதிவு பொறுப்பான ஊழியர் கையொப்பம் கொண்டிருக்கும்.

எங்கே பெற தலைப்பு சான்றிதழ் குடியிருப்புக்கு? இந்த ஒரு முழுமையான தொகுப்பு அதிகாரப்பூர்வமாக சான்றிதழ் ஆவணங்களுடன் நாட்டிற்கான பதிவு சேவை நேரடி பயன்பாட்டினால் செய்ய முடியும். சொத்து சொந்தமாக வலது பதிவு செய்யப்படுவதற்கு முன்னரே, சொத்து அகற்றுவதில் முழு சாத்தியமற்றது.

நான் ஒரு சான்றிதழ் பெற வேண்டும் வேண்டாம் உரிமையை குடியிருப்புக்கு?

ஆவணத்தின் பதிவு செய்வதற்கான தேவையின்றி பின்வரும் சந்தர்ப்பங்களில் தோன்றுகிறது:

• நீங்கள் சொத்து (பரிமாற்றம், நன்கொடை, விற்பனை) அகற்றல் தொடர்பான ஒரு பரிவர்த்தனை செய்யும் போது;
• நீதிமன்றங்களில் பொருளின் உரிமை அங்கீகரிக்க வேண்டிய அவசியம் இருந்தால்;
• போது சொத்தையும் சொத்து;
• சமபங்கு பங்கு ஒப்பந்தம் தயாரிப்பில்.

கூடுதலாக, தேவை சான்றிதழ் வடிவம் மற்றும் பின்வரும் சூழ்நிலைகளில்:

• இணை போன்ற ரியல் எஸ்டேட் பதிவு;
• மறுகட்டமைப்பு மற்றும் வளாகத்தில் அபிவிருத்தி தொடர்பான அனுமதி தகுதிவாய்ந்த சேவைகளிலிருந்து பெறுதல்;
• இணைப்பு தொடர்புகள் obschedomovyh ஒரு ஒப்பந்தத்தைப் வரைதல்;
• தொலைபேசி நிறுவல்;
• வசிக்கும் இடத்தில் பதிவு ஆவணங்களின் சமர்ப்பிப்பு.

நான் எங்கே விண்ணப்பிக்க வேண்டும்?

எங்கே பெற பதிவு சான்றிதழ் அபார்ட்மெண்ட் உரிமையை? இந்த ஒவ்வொரு வெளியீடும் வட்டாரத்தின் சில முகவரிகள் ஒதுக்கப்படும் இதில் ரஷியன் பதிவு பிராந்திய துறை, கையாளப்படுகின்றன. பதிவு நீங்கள் குடியிருப்பில் அதற்கான விண்ணப்ப படிவங்கள் மற்றும் ஆவணங்கள் வேண்டும்.

பதிவு வழிமுறை

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் உரிமையில் ஒரு சான்றிதழ் பெறுதல் மிகவும் எளிய இருக்க முடியும்:

1. அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர் பதிவு சான்றிதழ்கள் செயல்முறை அமைப்பு அறிமுகமானார். இணையம், மற்றும் ஒரு தகுதி வழக்கறிஞர் போன்ற தகவல்களைப் பெறவும்.
2. அடுத்து, நீங்கள் தேவையான அனைத்து ஆவணங்கள் மற்றும் நகல்கள் (கீழே விவரிக்கப்படும்) பட்டியலை சேகரிக்க வேண்டும்.
3. அடுத்த படி - Rosreestr உள்ள பயன்பாடுகள் மற்றும் ஆவணங்கள் தாக்கல்.
4. முன் நியமிக்கப்பட்ட நாளில் ஆதாரங்கள் பெறுதல்.

தேவையான ஆவணங்கள்

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் உரிமையில் ஒரு சான்றிதழ் பெற, பின்வரும் ஆவணங்களின் தயார் வேண்டும்:

• அது பதிவு யாரை நிலவுடைமையாளர் பாஸ்போர்ட்;
• கொள்ளலாக காகித குடியிருப்புகள் (பரிசு, கொள்முதல், ஒதுக்கல், முதலியன பத்திரம்);
• தொழில்நுட்ப மற்றும் ஆ பாஸ்போர்ட் வசதிகள்;
• ஒவ்வொரு தளத்திலும் க்கான மக்களை வெளியேற்றும் திட்டம் (நீங்கள் BTI சேவை கோரலாம்);
• சொத்து நாட்டிற்கான பதிவு பணம் தரப்பட்டது பற்றி ரசீது;
• உரிமையை வழங்கப்படும் கையாளும் நபர்களுக்கு பட்டியலில் பற்றி வீட்டுவசதி துறை இருந்து ஒரு சான்றிதழ்;
• ஒரு அபார்ட்மெண்ட் விண்ணப்பிக்கும் இல்லை நபர்களின் சொத்துரிமை பதிவு இருந்து நிராகரிப்பின் நோட்டரி பப்ளிக் கடிதம்;
• பாஸ்போர்ட் கலாச்சார பொருள் (ஏதாவது இருந்தால்);
• பெறும் மற்றும் பரிமாற்ற சான்றிதழ்.

கூடுதலாக, நீங்கள் பதிவுச் சான்றிதழ் அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர் பிரதிநிதி மேற்கொள்ளப்படுகிறது என்றால், ஒரு நோட்டரி பொது சான்றிதழ் வழக்கறிஞர் ஒரு சக்தி தேவைப்படலாம்.

பதிவுச் சான்றிதழ் காலம்

எனவே நாம் அபார்ட்மெண்ட் சொத்து உரிமை ஒரு சான்றிதழைக் பெறுவது குறித்த பார்த்து. அது எவ்வளவு நேரம் செய்யப்படுகிறது?

ஆவணங்களின் கருதப்பட்ட காலம் பாதிக்கப்படுகிறது:

• ஆவணங்கள் முடித்த லிட்ரசி;
• நெரிசல் பதிவு சேவையின் பட்டம்;
• அனைத்து கிடைப்பது ஆவணங்கள் தேவை.

நடைமுறையில், வீட்டு உரிமையை பெற்றுள்ளனர் பதிவு காலம் குறைந்தது ஒரு மாதம், அனைத்து ஆவணங்கள் கவனமாக சரிபார்க்கப்பட ஏனெனில் எடுக்கிறது. பொதுவாக, 2-3 மாதங்கள் காலம் நடைமுறைகள். மிகவும் அரிதான மற்றும் அங்கு சான்றிதழ் ஒரு வருடத்திற்கான, எடுத்துக்காட்டாக, ஆவணங்களில் குறைபாடுகளையும் முன்னிலையில் வழங்கப்படும் சூழ்நிலைகளில் உள்ளன.

அது சான்றிதழ் வழங்குதல் மறுப்பது முடியுமா

மிகவும் அரிதான உரிமையாளர் அபார்ட்மெண்ட் உரிமையில் ஒரு சான்றிதழ் பெற முடியாத போது வழக்குகள் உள்ளன. அவர்கள் நிலைமை கீழே பட்டியலிடப்பட்டுள்ளன:

1. சட்டத்தை மட்டத்தில் ரஷியன் கூட்டமைப்பின் மறுப்பது. ஆவணங்கள் வழக்கறிஞர் ஒரு நோட்டரி பப்ளிக் சக்தி இல்லாமல் ஒரு பிரதிநிதி மூலம் சமர்ப்பிக்கப்பட்ட போது, மற்றும் ஆவணங்களில் அது சாத்தியமாகும். இந்த சூழ்நிலைகளில், தேவை உரிமையாளர் எழுத notarize செய்ய செயலுரிமை ஒரு பிரதிநிதிக்கு.
2. சீரற்ற குடியிருப்பு பகுதியில் தரவுத் தாளில் குறிப்பிட்ட ஒரு அறிக்கை பதிவாகியிருக்கிறது என்பதை ஒன்று. உதாரணமாக, பதிவுச் சான்றிதழ் அபார்ட்மெண்ட் முழு பகுதியில் பிறப்பித்தார் என்பதோடு உரிமையை பதிவு போது அதன் பகுதியாக மட்டுமே அவசியம். இந்த வழக்கில், நீங்கள் கவனமாக ஆவணங்களில் அனைத்து தகவல்களைச் சரிபார்த்து உரிய மாற்றங்களைச் செய்ய வேண்டும்.
3. பரிவர்த்தனை கட்சிகள் மற்றும் தேவையான முத்திரைகள் இருக்கும் கையொப்பங்களை இல்லாத. தங்கள் ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்கும் முன் கவனமாக கிடைக்கிறதா என்று சோதிக்க வேண்டும்.

எப்படி ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் உரிமை அபார்ட்மெண்ட் ஒரு சான்றிதழ் பெற?

மிக முக்கிய அம்சங்களில் ஒன்று புதிய கட்டிடங்கள் ரியல் எஸ்டேட் உரிமை சான்றிதழ் வடிவமைப்பு ஆகும். நடைமுறை நேரத்தில் பின்வரும் காரணிகளை நாம் கண்காணிக்க வேண்டும்:

1. நேரம் அதிகாரம்பெற்ற. வீடுகள் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்கள் ஒப்படைக்க முடியாது முன், இது கட்டுமான நிறுவனத்தின் உரிமையாளர் கருதப்படுகிறது.
2. வாங்கும் முன் நீங்கள் கவனமாக படிக்க மற்றும் மோசடி தவிர்க்க, அனைத்து ஆவணங்களும் கட்டடம் சரிபார்க்க வேண்டும்.
3. ஒரு அபார்ட்மெண்ட் உரிமையை சிறந்த விருப்பத்தை பதிவு ஒரு வழக்கறிஞர் அல்லது நோட்டரி தொடர்பு கொள்வதுதான்.

எப்படி சரியான அபார்ட்மெண்ட் சொத்து ஒரு சான்றிதழைப் பெறுவதற்கு? நடைமுறை மேலே விவரிக்கப்பட்ட வழிமுறை மூளையை ஒத்ததாக உள்ளது. அது தேவையான அனைத்து ஆவணங்கள் தயார் Rosreestr அவற்றை சமர்ப்பிக்க வேண்டும். கூடுதலாக, நீங்கள் ஒரு வழக்கறிஞருடன் ஆலோசனை முடியும்.

அபார்ட்மெண்ட் அடமான இருந்தால்

சமீபத்திய ஆண்டுகளில் அடமானங்கள் ரியல் எஸ்டேட் வாங்க மிகவும் பொதுவான வழி மாறிவிட்டது. இது வீட்டுவசதி உடனடியாக செலுத்த தேவையில்லை உண்மையில் காரணமாக உள்ளது. ஒரு கட்டணம் ஒரு சில தசாப்தங்களில் நடத்தப்படலாம் என முடியும். சொத்தை உரிமை பதிவு செயல்பாடு வழக்கமான வழிமுறையிலிருந்து சற்று வேறுபடுகிறது.

வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் உடனேயே, வாங்குபவர் விற்பனையாளர் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் நுழைகின்றன மற்றும் சொத்து தன்னை ஒரு அபார்ட்மெண்ட் ஈர்க்கிறது. வீட்டுக் கடன் வழங்குகிறது இந்த வங்கியின் கடன் அபார்ட்மெண்ட் உரிமையில் ஒரு சான்றிதழ் பெற தேவையான அனைத்து ஆவணங்கள் வழங்குகிறது. எனினும், சொத்து உரிமையாளர் இந்த வழக்கில் வங்கி குடியிருப்பில் காவலில் ஏனெனில், முழு கடன் செலுத்த முடியாது என்று தருணத்தில் ரியல் எஸ்டேட் சொத்து வரை பரிமாற்றங்களை மேற்கொள்ள முடியாது.

ஒரு சான்றிதழ் தொலைந்து விட்டால்

ஆவணங்கள் இழப்பு எங்களுக்கு ஒவ்வொரு மிகவும் விரும்பத்தகாத நேரம். ஐதீகங்கள் கூறுகின்றன சொத்து உரிமையை நிரூபிக்கும் ஆவணம் இழக்கிறது போது அடிக்கடி சூழ்நிலைகளில் உள்ளன. எப்படி குடியிருப்புக்கு பெயர் கொண்ட புதிய சான்றிதழைப் பெறுவதற்கு? இந்த ஆவணத்தின் இழப்பு வழக்கில் பதிவு சேவை ஒரு போலி வழங்க முடியும். இதை செய்ய, நீங்கள் உங்கள் பாஸ்போர்ட் உடன் ரஷியன் பதிவு துறைக்கு விண்ணப்பிக்க மற்றும் ஒரு அறிக்கையில் பரிந்துரைக்கப்பட்ட வடிவத்தில் எழுத வேண்டும். 2000 ரூபிள் - இந்த வழக்கில், நீங்கள் முதல் மாநிலமாக கட்டணம் செலுத்த வேண்டும். போலி 14 நாட்களுக்குள் வழங்கப்படும்.

அது ஒரு போலி பிரச்சினை மட்டுமே அசல் சான்றிதழ் முன்பு வழங்கப்பட்ட செய்யப்பட்ட பதிவு சேவை, பிரிவு சமாளிக்க முடியும் என்று நினைவில் கொள்வது முக்கியமானது. எப்படி Rosreestra அலகு கலைத்து அல்லது அதன் நடவடிக்கைகள் நிறுத்தப்பட்டன என்றால், குடியிருப்புக்கு தலைப்பு பிரதியாக சான்றிதழைப் பெறுவதற்கு? இதை செய்ய, உரிமையாளர் காப்பகத்தை அல்லது அமைப்பு நாட்டிற்கான பதிவு அதிகாரம் பெற்றுள்ளது என்று குறிக்கிறது.

நீங்கள் ஒரு மரபு மற்றும் வீட்டுவசதி மற்ற ஒப்பந்தங்கள் செய்யும் போது பிரதி மேலும் தேவைப்படலாம். உரிமையாளர் உங்கள் சொந்த சான்றிதழ் பிரதியாக கோரலாம்.

மிக முக்கியமான ஆவணம் - பதிவு வலது சான்றிதழ் ரியல் எஸ்டேட் நிர்வாகம் சொந்தமாக. எங்கே அபார்ட்மெண்ட் உரிமையில் சான்றிதழைப் பெறுவதற்கு? நீங்கள் ரஷியன் பதிவு அலகுகள் ஒன்றில் இந்த செய்ய முடியும். செயல்முறை 1 3 மாதங்கள் வரை எடுக்கும். மேலும், சான்றுகள் அல்லது அதன் சொந்த விருப்பத்தின் பேரில் இழப்பு, உரிமையாளர் ஒரு போலி பெற உரிமை உள்ளது.