நிகர தற்போதைய மதிப்பு - முதலீட்டு கணக்கீடு

பல முதலீட்டாளர்கள் குறைக்க மிகச் சிறந்த வழியாகும் தீர்மானிக்க ஒரு முயற்சியாக தூக்கம் மற்றும் பசியை இழந்து வேண்டியிருந்தது முதலீடு ஆபத்து மற்றும் உருவாக்கப்படும் லாபத்தை அதிகப்படுத்த. எனினும், அது பொருளாதார கல்வியறிவு அதிகரிக்க மட்டுமே அவசியம். நிகர தற்போதைய மதிப்பு நிதிப் பிரச்சினைகள் ஒரு மிகவும் நோக்கம் தோற்றம் அனுமதிக்கும். ஆனால் அது என்ன?

நிதி

நாங்கள் போன்ற நிகர தற்போதைய மதிப்பு பிரச்சினைகள் பற்றி பேச முன், நீங்கள் முதல் பணிப்பெண்ணாக கருத்துக்கள் சமாளிக்க வேண்டும். நேர்மறை வருமானம் (பண ஓட்டங்கள்) வணிகத்தில் வந்து நிதிகளாகும் (கவனத்தை ஈர்த்தது, விற்பனை, பங்குகள், கடன் பத்திரங்கள், எதிர்கால முதலானவற்றிலிருந்து வருவாய்கள்). எதிர்மறை ஓட்டம் (அதாவது செலவுகள்) நிறுவனத்தின் பட்ஜெட் (ஊதியங்கள், கொள்முதல் மற்றும் வரி) பெறப்படுகின்றன நிதிகளும் பிரதிபலிக்கிறது. நிகர தற்போதைய மதிப்பு (முழுமையான நிகர பண ஓட்டம்), உண்மையில், எதிர்மறை மற்றும் நேர்மறை நீரோட்டங்கள் இடையே வேறுபாடு பிரதிபலிக்கிறது. அது எந்த வணிகத்தின் மிகவும் முக்கிய மற்றும் மிக அற்புதமான கேள்விக்கு பதிலளிக்கும் இந்த செலவு: "எவ்வளவு பணம் கையில் உள்ளது" ஒரு ஆற்றல்மிக்க தொழில் வளர்ச்சி உறுதி செய்ய நீண்ட கால முதலீடுகள் திசையில் பற்றி சரியான முடிவுகளை தேவைப்படுகிறது.

முதலீடுகள் பற்றி கேள்விகள்

நிகர தற்போதைய மதிப்பு நேரடியாக கணித கணக்கீடுகள், ஆனால் முதலீட்டு நோக்கி ஒழுக்கத்துடன் மட்டுமே இணைக்கப்பட்டுள்ளது. மேலும், இந்த பிரச்சினை புரிந்து கேட்பதற்கே மற்றும் முதன்மையாக உளவியல் காரணி அடிப்படையாக கொண்டது போன்ற எளிய அல்ல. நீங்கள் ஒரு திட்டத்தில் பணத்தை முதலீடு முன், நீங்கள் உங்களை பூர்வாங்க கேள்விகள் பல கேட்க வேண்டும்:

- புதிய திட்டம் இலாபகரமான இருக்கும் என்பதை, எப்போது?

- ஒருவேளை நாம் மற்றொரு திட்டத்தில் முதலீடு வேண்டும்?

முதலீட்டின் நிகர தற்போதைய மதிப்பு போன்ற திட்டத்திலிருந்து எதிர்மறை மற்றும் நேர்மறை வெளியேற்றமும், ஆரம்ப முதலீடு செய்யும் தாக்கம் மற்ற பிரச்சினைகளிலும் சூழலில் கருத வேண்டும்.

சொத்து இயக்கம்

பண ஓட்டம் ஒரு தொடர் செயல்பாடு ஆகும். ஆதாரங்களாக - நிறுவனத்தின் சொத்துக்களை நிதி மற்றும் சொத்துக்கள் மற்றும் கடன்கள் பயன்பாடு போன்ற கருதப்படுகின்றன. இந்த வழக்கின் இறுதி தயாரிப்பு - இறுதியில் பண ஊதியம் பெறுகின்றனர் நிலையான சொத்துக்கள், உழைப்பு, மூலப்பொருள் செலவுகள், ஒரு தொகுப்பு ஆகும். அதை பரிசீலித்து நிகர நிகழ்கால மதிப்பின் இயக்கமாகும் நிதி பாய்கிறது.

நிகர நிகழ் என்ன?

பொருளாதாரம், நிதி, முதலீடு மற்றும் வர்த்தக ஆர்வமாக பலரும் இந்த சுருக்கம் சந்தித்தார். அது என்ன அர்த்தம்? நிகர நிகழ் நிகர நிகழ் மதிப்பு குறிக்கிறது, மற்றும் "நிகர தற்போதைய மதிப்பு" என்று மொழிபெயர்க்கலாம். அது நிறுவனம் அறுவை சிகிச்சையின் போது உருவாக்கும் என்று வருவாய், மற்றும் திட்ட செலவு செலவு கூட்டலாம் கணக்கிடப்படுகிறது. பின்னர், வருமான அளவு செலவுகள் கழிக்கப்படும். கணக்கீடு மதிப்பு விளைவாக நேராக இருந்தால், அதன்பின் திட்டத்தை இலாபகரமான கருதப்படுகிறது. அது முடித்தார் முடியும் என்று நிகர தற்போதைய மதிப்பு - திட்டம் வருமானம் உருவாக்க அல்லது மாட்டேன் என்பதை குறிகாட்டி. அனைத்து எதிர்கால வருவாய் மற்றும் செலவுகள் ஒரு பொருத்தமான வட்டி விகிதத்தில் தள்ளுபடியில்.

நிகர தற்போதைய மதிப்பு கணக்குக்காக அம்சங்கள்

நிகர தற்போதைய மதிப்பு - திட்டம் செலவிடப்படுகிறது செலவை விட அதிகமாக செலவாகும் என்பதைக் கண்டறிவதே. திட்டத்தால் உருவாக்கப்படும் பணப்புழக்கங்களின் விலை எதிர்பார்ப்போடு நடவடிக்கை செலவு கணக்கிடப்பட்ட. அது கணக்கில் முதலீட்டாளர்கள் தேவைகள் மற்றும் இந்த பாய்கிறது பங்குச் சந்தைகளில் வர்த்தகம் உட்பட்டதாக இருக்கலாம் என்ற உண்மையை கணக்கில் எடுத்துக் அவசியம்.

தள்ளுபடி

நிகர தற்போதைய மதிப்பு கணக்கீடு சமமாக விகிதத்தில் தள்ளுபடி பணப்புழக்கங்களை அடிப்படையில் செய்யப்படுகிறது வாய்ப்பு செலவு முதலீட்டின் இரு. என்ன பத்திரங்கள் திரும்ப எதிர்பார்க்கப்படும் விகிதம் அதே ஆபத்து சமமாக இருக்கும், ஆங்கிலேயருக்கும் திட்டம் தாங்கியுள்ளது. வளர்ந்த பங்குச் சந்தைகள் சொத்துக்கள், அதே ஆபத்து நிலையில், அது அவர்களுக்கும் திரும்ப அதே விகிதம் உருவாகிறது என்று மதிப்பிடப்படுகிறது. திட்டம் முதலீட்டாளர்கள் நிதியளிப்பில் பங்கேற்கும் விலைக்கும் முதலீட்டுக்கான விகிதத்தில் விகிதம் சந்தர்ப்ப விலை அதிகபட்சம் அது பாய்கிறது தள்ளுபடி மூலம் பெறப்படுகிறது பெற எதிர்பார்க்கிறோம்.

திட்டம் மற்றும் அதன் பண்புகள் தற்போதைய நிகர மதிப்பு

அங்கு திட்டம் மதிப்பீடு முறை பல முக்கிய அம்சங்கள் உள்ளன. நிகர தற்போதைய மதிப்பு முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் பங்குதாரர்களுக்கு கிடைக்கக்கூடியது இது மொத்த ஆகியவை கொடுக்கப்பட்டுள்ளது அதிகரிக்கும் அளவுகோல் அடிப்படையில் முதலீடுகள் மதிப்பீடு செய்ய அனுமதிக்கிறது. இந்த அளவுகோல் ஒரு நிதி திரட்டும் மற்றும் மூலதன, அத்துடன் தங்கள் பணிகளை நிதி மற்றும் நாணய பரிவர்த்தனைகள் உட்பட்டது. இந்த முறை வருமானம் வங்கி கணக்கில் அதே நேரத்தில் கணக்கியல் பதிவுகளில் பிரதிபலிக்கும் வகையில் akkauntingovymi வருமானம் அலட்சியப்படுத்துவதாக அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளது எந்த பண வருமானம் ஆகியவற்றில் கவனம் செலுத்துகின்றனர். அது நினைவில் கொள்ள வேண்டும் என்று முதலீட்டு நிதி மாற்றுப் பயன்கள் செலவு தற்போதைய நிகர மதிப்பு. மற்றொரு முக்கியமான அம்சம் சேர்க்கை கொள்கைகள் கீழ்ப்படுத்திக்கொள்வதாகும். இது அத்துடன் தனித்தனியாக, அளவு அனைத்து திட்டங்கள் கருத்தில் கொள்ள சாத்தியமாகி அனைத்து கூறுகளும் தொகை திட்டத்தின் மொத்தச் செலவு சமமாக இருக்கும் என்று பொருள்.

தற்போதைய மதிப்பு காட்டி

நிகர தற்போதைய மதிப்பு தற்போதைய குறியீட்டெண் (பி.வி.) மதிப்பை பொறுத்தது. அது தள்ளுபடி புதுப்பித்த குறிக்கிறது எதிர்காலத்தில் நிதி ஓட்டம், மதிப்பு வரையறுக்கப்படுகிறது. நிகர தற்போதைய மதிப்பு கணக்கீடு பொதுவாக சுட்டு தற்போதைய மதிப்பு கணக்கீடு அடங்கும். இந்த மதிப்பு கண்டுபிடிக்க பின்வரும் நிதி நடவடிக்கைகள் விவரிக்கும் ஒரு எளிய சூத்திரம், இருக்க முடியும்: நிதி, பணம், திருப்பிக் மற்றும் பெருந்தொகையை கடனைத் திரும்பச் செலுத்தும் ஒதுக்கீடு:

பி.வி. = எதிர்கால / (1 + R).

நீ எங்கே இருக்கிறாய் - வட்டி விகிதம் கடன் பெற்ற நிதிகளிலிருந்து கொடுக்க விலை, இது சரியானதல்ல;

பி.வி. - கட்டணத்தை, முதிர்வு, கடனைத் திரும்பச் செலுத்தும் வகையில் இடமளிக்க வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது நிதிகளும் அளவு;

எதிர்கால - கடன் வட்டியும் அசல் அளவு இதில் கடன், திருப்பி செலுத்த வேண்டிய கட்டாயம் அளவு.

நிகர தற்போதைய மதிப்பு கணக்கீடு

நடப்பு குறியீட்டு மதிப்பு இருந்து நிகர நிகழ் கணக்கீடு செல்ல முடியும். மேலே குறிப்பிட்டபடி, நிகர தற்போதைய மதிப்பு - எதிர்காலத்தில் வரவாக தள்ளுபடி ஓட்டம் மற்றும் மொத்த முதலீட்டில் (சி) தொகையைக் இடையே வேறுபாடு.

நிகர நிகழ் = எதிர்கால * 1 / (1 + R) -C

அங்கு எதிர்கால - திட்டத்திலிருந்து அனைத்து எதிர்கால வருவாய் தொகை;

ஆர் - மகசூல்;

சி - அனைத்து முதலீடுகளின் மொத்த.