பரிவர்த்தனைகள்: பரிவர்த்தனைகள் வகைப்பாடு, கருத்து, வகையான

பரிவர்த்தனைகள் பரிவர்த்தனைகள், வகைகள் மற்றும் இயற்கையின் வகைப்பாடு, அத்துடன் முடிவுக்கு மற்றும் முடிவுக்கு தேவையான நிபந்தனைகளை கருத்து ரஷ்யா குடிமைச் சட்டங்களிலும் நிர்வகிக்கப்படுகின்றன. இந்தக் கட்டுரையில் நீங்கள் ஒரு இளம் வழக்கறிஞர், மற்றும் சாதாரண குடிமக்கள் என அறிந்து கொள்ள வேண்டும் என்று சில புள்ளிகள் அளிக்கிறது.

கருத்துகள் மற்றும் வரையறைகள்

பரிவர்த்தனை கருத்து சிவில் கோட் அத்தியாயம் 9 கொடுக்கிறது. தங்கள் மரணதண்டனை சில உரிமைகள் அல்லது கடமைகளை உருவாக்குகிறது பிறகு யார், நிறுவனங்கள் மற்றும் தனிநபர்கள் மறைமுக நடவடிக்கைகளை கீழே, இந்த ஒழுங்குமுறை ஆவணம் உள்ள பதிக்க வரையறை அடிப்படையில். ஒப்பந்தம் மேலும் என்ன மாற்றம் அல்லது கூட இவ்வகையான உரிமைகள் நிறுத்த அந்தச் செயல்பாடுகள் இருக்கும்.

மனித வாழ்க்கையில் சட்ட நடவடிக்கைகளை எல்லா இடங்களிலும் உள்ளன. அது இந்த கருவியை இல்லாமல் மக்கள் நடவடிக்கைகள் கற்பனை செய்ய இயலாது. நாங்கள் தொழில்முனைவோர் பற்றி பேசினால், அது சில பரிவர்த்தனைகளை அடங்கியுள்ளது. ஒரு தொழிலதிபரின் ஒவ்வொரு செயலும் எப்படியோ உருவாக்குகிறது அல்லது உரிமைகள் மற்றும் தொழிலதிபர் மற்றும் பிற நபர்கள் இருவரின் கடப்பாடுகளுமே திருத்துகிறது. இந்தப் பரிவர்த்தனை அர்த்தம். தனது தொழில் நடவடிக்கைகளில் இயல்பு ஒரு தினசரி அடிப்படையில் மூலம் ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் ஒப்பந்தங்கள் டஜன் கணக்கான நுழைய, மற்றும் அனைத்து இந்த ஒரு "முக்கிய" பேரத்தில் அவர்கள் நாட செய்ய பொருட்டு - ஒரு குறிப்பிட்ட விளைவாக.

நிச்சயமாக, உறவு மட்டுமே வர்த்தகத்திலிருந்து இல்லை எழலாம், ஆனால் அவர்கள் சிவில் சட்டம் முன்னிலை. அது கிடைக்கும் என்று அனைத்து ஒப்பந்தங்களையும் பட்டியலிட சாத்தியமற்றது, தங்கள் பூரணமான பட்டியலை சட்டத்தை வழங்கவில்லை. இந்த வழக்கில், குறியீடு அடிப்படையில் முக்கிய உடன்படிக்கைக்கு உரிமைகள் மிகவும் பொதுவான பாடங்களில் பட்டியலிடுகிறது, ஆனால் அவர்கள் சட்டத்திற்கு மாறாக இல்லை என்றால் மட்டுமே, மற்ற நுழைய தடை இல்லை என்று குறிப்பிட்டார்.

ஒவ்வொரு ஒப்பந்தம் இது அடுத்தடுத்து, ஒப்பந்தங்கள் ஒத்த விளைவுகளில் இருந்து வேறுபடுத்திக் காட்டும் விதமாக அனுமதிக்க குறிப்பிட்ட பண்புகளை மற்றும் பண்புகள், அதன் சொந்த தொகுப்பைக் கொண்டிருக்கும் ஆனால் இது போன்ற அல்ல. மேலும், இந்த அம்சங்கள் ஈடுபாடு நடவடிக்கை சட்ட விளைவாக வரையறுக்க அனுமதிக்கும்.

வகைகள் ஒப்பந்தங்கள்

சிவில் சட்டம் பரிவர்த்தனைகளில் யாவை? இந்த சட்டமன்ற கிளை ஏற்ப பரிவர்த்தனைகள் வகைப்பாடு அவர்களை பங்கேற்க நபர்கள் எண்ணிக்கை படி செய்யப்படுகிறது. இவ்வாறு பரிவர்த்தனைகள் பிரிக்கப்படுகின்றன பக்கமாகவும் மற்றும் இருதரப்பு (பலதரப்பு). எளிதாக எத்தனைவெற்றிஅது ஈடுபட்டு மக்கள் மட்டுமே தீர்மானிக்க அதைப் செய்ய, ஆனால் தன்மை வகையான ஒரு உறவு என்ன, என்ன தங்கள் விளைவு இருக்கும் - சட்டமியற்றுபவர்கள் எண்ணிக்கை இத்தகைய ஒரு பிரிவு வேண்டுமென்றே அதனை.

ஒரு தலை ஒப்பந்தம் கிளையினங்கள் பிரிக்கப்பட்டுள்ளது எனில், இருதரப்பு மற்றும் பல்தரப்பு வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளன உண்மையான மற்றும் ஒப்புதலுள்ள. மேலும், பிரிவையும் கட்டணம் ஊதியம் மீது நிகழ்த்தப்படும் இலவசமாக உள்ளது.

ஒரு வழி ஒப்பந்தம் மற்றும் பிற மிகவும் இடையே வேறுபாடு. போதுமான கடுமையான விதிகளை அமைக்க மாட்டேன் ஒரே ஒரு கை தேவை என்று, ஆனால் விருப்பத்திற்கு வெளிப்பாடு வடிவில் கடுமையில் உள்ளது ஒரு செயலுக்காக. பலதரப்பு, மாறாக, கட்சிகள் தீர்மானிக்கப்படுகிறது வேறுபட்டவை வடிவங்கள் இருக்கலாம். ஆனால் அவர்களது கமிஷன் செயல்முறை இன்னும் கண்டிப்பாக சட்டம் ஆளப்படுகிறது.

ஒரு வழி பரிமாற்றத்தில் என்ன வாழ்க்கை புரிந்துகொள்ள, பின்வரும் உதாரணம் கருதுகின்றனர். விருப்பத்திற்கு எழுதி நபர், அது போதுமான மட்டுமே அவரது விருப்பத்திற்கு என்பதால், ஒரு தலை ஒப்பந்தம் நுழைய வேண்டும். அதே வழக்கறிஞர் சக்தி வழங்கல் பயன்படுத்தப்படக்கூடிய ஒரு ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனை ஒப்புதல் மீது அறிக்கைகளை எழுதி ஜோடி.

இருதரப்பு ஒப்பந்தங்களும் வேறுபடுத்தி எளிது. அவரும் விற்பனையாளர் - கடையில் அதே வாங்குபவர் இரண்டு கட்சிகள் சம்பந்தப்பட்ட இதில் ஒரு பரிவர்த்தனை உள்ளது. கட்சி இன்னும் என்றால், அது ஒரு பல்துறை பல்வேறு இருக்கும். இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட கட்சிகள் சம்பந்தப்பட்ட பரிவர்த்தனைகள் மட்டுமே ஒப்பந்தங்கள் குறிப்பிடப்படுகிறது.

ஒருதலைப்பட்சமான ஒப்பந்த. நுணுக்கங்களை

மேலே ஒரு தலை ஒப்பந்தம் இருக்க முடியும் என்ன உதாரணங்களாகும். தரப்புகளின் எண்ணிக்கையும் பரிமாற்றங்களைத் வகைப்பாடு ஒரு நபர் இந்தக் குற்றங்களை, சிவில் உரிமைகள் சட்டம் அடிப்படையில் அவருக்கு சொந்தமான அவர்களில் ஒரு உணர்தல் குறிக்கிறது தெரிவிக்கின்றன. இயற்கையாகவே, என்று இது போன்ற பரிவர்த்தனைகளின் கமிஷன் மட்டுமே அதை நடைமுறைப்படுத்துகிறவன் நபருக்கு கடமைகளை உருவாக்குகிறது. ஓய்வு, அது அவர்கள் அந்த நபர்கள் சம்மதம் பெற வேண்டாம் ஏனெனில், கட்டுப்பாடுகள் உருவாக்க முடியாது. ஆனால் மூன்றாவது கட்சிகள் வலது பக்க பரிவர்த்தனை வேண்டுமானாலும் செல்ல முடியும். வழக்கறிஞர் வழக்கறிஞர் ஒரு சக்தி அதே உதாரணத்தில் எந்த கடமை கீழ் உள்ளது, ஆனால் இதன் முக்கியமான மூலம் அதிகாரம் உள்ளது.

நிச்சயமாக, விதிவிலக்குகள் உள்ளன. வெளிப்படையாக சட்டம், ஒரு தலை பரிவர்த்தனை கடமை மூன்றாம் தரப்பு மீதும் விதிக்கப்படலாம் என்பதோடு எப்போது வழங்கப்பட்டால் ஒழிய. உதாரணமாக, ஒரு நபர் மற்றவர்கள் நலன்களுக்காக செயல்படுகிறது என்றால், அந்த குடிமைச் சட்டங்களிலும் இணக்கம், அதன் வட்டி நடித்துக்கொண்டே, இந்த ஒரு தலை ஒப்பந்தம் செய்து கொண்ட நபர் நஷ்ட ஈடு ஒரு வரி விதித்த நபர் வழங்குகிறது. இதேபோல், ஒரு உயிலை வழக்கில். ஒரு உயிலை எழுதுகிறார் ஒரு நபர், அதன் ரசீது வாரிசுகள் அதை நிலையில் வைக்க உரிமை உண்டு. பிந்தைய சொத்துக்களை பெற்றுக் கொள்வதற்கு தயாராக இருக்கிறார்கள் என்றால், அவர்கள் கடமையை நிறைவேற்ற, மேலும் இது போன்ற தேவைகள் இணங்க வேண்டும்.

மேலே இருந்து நாம் பின்வரும் முடிவுக்கு வரலாம். மூன்றாம் தரப்பு ஒருதலைப்பட்சமாக விருப்பத்திற்கு தொடர்பான எல்லா பரிவர்த்தனைகளும் யாரை அவர்கள் உரையாற்றினார் அனுமதிக்கின்றது. வாரிசு ஒரு உயிலை கீழ் பரம்பரை ஏற்க கூடும் அல்லது மறுத்தால். ஆனால் எந்த வழக்கில், தன் கையினால், இது ஒரு ஒரு தலை சிவில் பரிவர்த்தனை இருக்கும்.

நிபந்தனையின் பேரில் ஒப்பந்தம் - அது என்ன?

நாங்கள் பரிவர்த்தனை இந்த வகையான பற்றி பேச முன், நீங்கள் நிலை கீழ் எளிய ஒப்பந்தங்கள் வேறுபடுத்தி வேண்டும். உடன்பாடு சில நிபந்தனைகளுடன் ஒரு குறிப்பிட்ட தொகுப்பைக் குறிக்கிறது கீழ், அதாவது தரப்புகளும் மாறுபடுகிறது இருக்கலாம் பரிவர்த்தனை (விலை, கால, பொருள் மற்றும் பல. என்) இன் பொருட்களின் மீதும் கூட பரஸ்பர உடன்பாட்டை எட்ட. எனினும், ஒப்பந்த அடிப்படையில் அல்லது ஒப்பந்தம் இல்லை அதே விஷயம் இல்லை என்றும், நிபந்தனையின் பேரில் ஒப்பந்தம் என்று. பிந்தைய நிலையில், கட்சிகள் ஒப்பந்த இருக்கலாம் என்பதையும் அடையாளம் என்று சில சூழ்நிலைகளில் வைத்து. வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், இந்த நிலையில் ஏற்பட்ட போதிலும், பின்னர் பரிவர்த்தனை கடமைப்பட்டுள்ளது. ஒப்பந்த முடிவில் ஒரு குறிப்பிட்ட நிகழ்வு கட்சிகளின் ஆரம்பிக்கு முன்னர் சார்ந்துள்ளன.

எதிர்முனையாளர்களின் முன்னணியில் வைத்து இருக்கலாம் என்று நிபந்தனைகள், வெவ்வேறு இருக்க முடியும். எனினும், அவர்கள் என்று அழைக்கப்படும் நிகழ்தகவியல் அணிய வேண்டும். இந்த சூழ்நிலையில் ஏற்படலாம் எதிர்காலத்தில், பின்னர் பரிவர்த்தனை சரியான கருதப்படுகிறது, மற்றும் ஏற்படுவதில்லை பின்னர் கட்சிகள் அது இல்லை முடித்தார் கருதப்படுகிறது, ஒப்பந்தத்தின் கீழ் கடமைகளிலிருந்து இலவசம். உதாரணமாக, அவரது மகன் வாக்களிக்கிறார் யார் ஒரு தந்தை நிபந்தனை கீழ் ஒரு கார் வாங்க அவர் பல்கலைக்கழக போகலாம் என்று. பல்கலைக்கழக சிறுவர்கள் தந்தை அனுமதியின் பேரில் வாகன வாங்க மற்றும் அவரது மகன் அதை கொடுக்க வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளது. பிந்தைய பல்கலைக்கழக செல்ல கேட்காவிட்டாலோ மற்றும் அவரது தந்தை கூறுகிறார்: "நாங்கள் ஒரு ஒப்பந்தம் செய்தது, என்னை ஒரு கார் வாங்க" - நிலை திருப்தி அல்ல என்ற உண்மையை மேற்கோள்காட்டி தந்தை இவ்வாறு செய்யக் கடமைப்பட்டுள்ளன அல்ல, என்று இன்னும் வரவில்லை என்றார்.

சட்டம் தேவைகள் கட்சிகள் ஒரு உறவு வைத்து, அல்லது மாறாக, அது வந்து அல்லது மாட்டேன் என்று, எந்த ஒரு கட்சி அல்லது மற்ற பற்றி அவருக்கு எந்தக் கருத்தும் வேண்டும் நிபந்தனையின் பேரில் என்றும் அவர்கள் குறிப்பிட்டனர். கட்சிகள் ஒன்று மோசமான நம்பிக்கை நடிக்க என்றால், ஒப்பந்தம் வர மாட்டேன் என்று தெரிந்தும், மற்றும் இன்னும் இந்த வழக்கில் அதிலிருந்து ஒப்பந்தத்தில் செல்லுபடியாகாததன் நுழைகிறது, மிகவும் வாய்ப்பு.

அது ஒப்பந்ததாரர்களைச் நிலையைப் பற்றி கொண்டு சென்று விட வேண்டுமென போது கால ஒப்புக்கொடுக்க வந்திருக்கிறோம் என்றார்கள் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். அது தாக்குதல் குறிப்பிட்ட சூழ்நிலையில் பத்து அல்லது இருபது ஆண்டுகளுக்கு பிறகு நிகழலாம் என்பதால், மற்றும் கட்சிகள் காத்திருக்கும் அனைத்து நேரம் இருக்க வேண்டியதில்லை, மிகவும் இயற்கை உள்ளது.

பரிவர்த்தனைகள் என்ன வடிவமாகும்

சட்டத்திற்கு இணங்க பரிவர்த்தனைகள் செய்தல் ஒரு முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது. அது அவர்கள் ஒரு வாய்வழியாக அல்லது எழுத்து போன்ற உறுதி முடியும் என்று நிறுவப்பட்டுள்ளது. இதையொட்டி, பரிவர்த்தனைகள் எழுத்து என்ற பிரிவின் கீழ் கீழ் கொண்டுவரப்படும், அவர்கள் ஒரு நோட்டரி சான்றளிக்கப் என்று ஒரு எளிய வழி செய்யப்படுகின்றன அந்த, அந்த பிரிக்கப்படுகின்றன. வடிவத்தைப் பயன்படுத்தி போது சிவில் குறியீடு மற்றும் பிற சட்ட செயல்கள் சில விதிகள் நிறுவ.

ஏன் இந்த படிவத்தை ஏன் மகிழ்ச்சியூட்டும் அந்த எந்த வடிவத்தில் பயன்படுத்த முடியாது? எழுத்து பரிவர்த்தனை, எடுத்துக்காட்டாக, ஒப்பந்த பூஜ்ய மற்றும் வெற்றிடத்தை சாத்தியமான அங்கீகாரம் தொடர்புடைய பாதகமான விளைவுகளை ஆரம்பித்துவிடுகிறது பக்கங்களிலும் பாதுகாக்கிறது. எழுத்து எதிர்காலத்தில் அவர்கள் வேறு ஏதாவது பொருள் அல்லது ஒரு ஒப்பந்தம் செய்ய விரும்பவில்லை என்ன சொல்ல முடியவில்லை கட்சிகளின் உண்மையான விருப்பத்திற்கு நிலையான உள்ளது. கூடுதலாக, எழுத்து வடிவில், மாநில நலன்களை வழங்கிய வரிப் செயல்பாடு வெளிப்படுத்தப்படும்.

சில ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் ஒருதலைப்பட்சமான நடவடிக்கைகளுக்கும் ஒழுங்குமுறை செயல்கள் அவர்கள் மட்டும் எழுத்து அலங்கரிக்கப்பட்ட ஆனால் notarised (எ.கா., சில ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகள்) வேண்டும் என்று தேவைகள் உள்ளன.

அது பரிவர்த்தனைகள் போன்ற ஒரு தரம், வாய்வழி மற்றும் நோட்டரி பப்ளிக் முடிவுக்கு வரையிலான, இது ஒப்பந்த தடை இல்லை என்று சுவாரஸ்யமான ஒரு மிகவும் சிக்கலான வடிவமைப்பு மூலம் பதிவு குறைந்த தேவைகள். உதாரணமாக, வாய்வழியாக முடித்தார் எந்த குறிப்பை நீக்க வேண்டும் பரிவர்த்தனை, கூட மேல் எழுத்து வடிவில், செய்யப்படலாம், மற்றும் ஒரு நோட்டரி சான்றிதழ். எனினும், எதிர் திசையில் செயல்பட முடியாது - சட்டம் நொத்தாரிசு வடிவம் நிறுவப்பட்டது என்றால், நீங்கள் எளிய அல்லது வாய்வழி பயன்படுத்த முடியாது. அங்கீகாரம் தவறான பரிவர்த்தனை இந்த வழக்கில் உறுதி. ஆனால் பின்னர் மீண்டும், விதிவிலக்குகள், நடந்தது என்று வடிவம் மீறி உறுதி நீதிமன்ற ஒப்பந்தம் அடையாளம் காண முடியும் எங்கே உள்ளன.

வாய்வழி மற்றும் எழுதப்பட்ட பரிவர்த்தனைகள்

தங்கள் பதிவு அடிப்படையில் பரிவர்த்தனைகள் வகைப்படுத்தல், மேலே குறிப்பிட்டுள்ள மூன்று வகைகளாகப் அவர்களை பிரிக்கிறது. வாய்வழி பரிவர்த்தனைகள் தனிநபர்கள், எளிய ஒப்பந்தம் செய்துகொண்டனர் அமைப்புக்கள் இடையே உள்ளன "லிப்." எடுத்துக்காட்டாக, கடையில் ஷாப்பிங் போது நீங்கள் உபகரணங்கள் சேவைகளை பழுது கொடுக்க போது, மற்றும் இத்தகைய ஒப்பந்தம் பொறுத்தவரை பல. டி அமலுக்கு நுழைந்துள்ளது, கட்சிகளின் மிகவும் எளிய விருப்பத்திற்கு அவர்களின் செயல்கள் பரிசோதிக்கவும், ரயில் டிக்கெட்டுகளை பெற்றுக் வாங்கும் போது அத்தகைய உடன்பாடுகள் கண்காணிக்க முடியும். நிச்சயமாக, கடையில் ரொட்டித் துண்டு வாங்கும், விற்பனையாளரின் எழுத்துப்பூர்வ ஒப்பந்தத்தை உள்ளிட வேண்டும் முடியும், மற்றும் நீங்கள் ஒரு நோட்டரி தன்னுடைய சுயரூபத்தை கோரி இன்னும் செல்ல முடியும். கோட்பாட்டளவில் இந்த சட்டத்தின் கீழ் முடியும், ஆனால் விற்பனையாளர் அது என்ன செய்வீர்கள்?

பரிவர்த்தனைகள் பல்வேறானவை மற்றும் சட்டம், அனைத்து பட்டியலிடப்பட்டுள்ளன இல்லை. வடிவம் இந்த உடன்படிக்கைக்கான நிறுவப்பட்டுள்ளன என்றால் ஒப்பந்தம், சிவில் சட்டம் தீர்மானிக்கப்படுகிறது என்றால் எப்படி நிகழ்வாக இருக்கலாம். அது ஒத்த ஒப்பந்தங்கள், வாய்வழி கீழ் அல்லது ஒப்புமை காணப்படவில்லை என்றால் பயன்படுத்தப்படுகிறது என்று வடிவம் விண்ணப்பிக்க இந்த வழக்கில் உள்ளது.

பெயர் குறிப்பிடுவது போல, ஒரு எழுதப்பட்ட ஒருதலைப்பட்சமான, இருதரப்பு பரிவர்த்தனைகள் அங்கீகாரம் நபர்கள் காகிதம் மற்றும் கையெழுத்திடும் ஒரு ஆவணத்தை சமன் செய்ததன் மூலம் முடிவு செய்யலாம். அங்கீகாரம் மூலம் நீங்கள் என்ன? இந்த ஆவணம் கையெழுத்திட அல்லது இருக்கலாம் சட்டத்திற்கு இணங்க அல்லது ஒப்பந்தத்தின் அடிப்படையில் (உதாரணமாக, ஒரு வழக்கறிஞர் சக்தி) போன்ற அதிகாரம் வழங்கப்பட்டது நிலையில் ஒப்பந்த அல்லது பிற நபர்கள் கட்சி யார் நபர்கள்.

பரிவர்த்தனை எழுதுதல், ஒரு விதி என்று, காகிதத்தின் இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட நகல்கள் (பக்கங்களிலும் எண்ணிக்கை), ஒவ்வொரு பங்கு ஆவணத்தை அனைவரும் என்று வெளியிட்டது. எனினும், விதிவிலக்குகள் உள்ளன. ஒப்பந்தமானது இருந்து ஒரு ஆவணத்தின் ஒற்றை பக்க விநியோகம் மூலம் முடியும். உதாரணமாக, இந்த காப்பீட்டு ஒப்பந்தத்தில் நடக்கிறது. பாலிசிதாரர் பணம் செலுத்துகிறது, மேலும் திரும்புகையில் காப்பீட்டு முடித்தார் ஒப்பந்தத்தைப் பெறுவதற்கு சாட்சியமளிக்க என்று ஒரு காப்பீட்டு பாலிசி தர வேண்டும்.

எளிய எழுத்து வடிவில்

சிவில் குறியீடு தெளிவாக நீங்கள் எழுத்து வடிவில் க்கான மதிக்க வேண்டும் சூழ்நிலைகளில் வரையறுக்கிறது. இருந்தால் எந்த ஒப்பந்தம் சில அறிகுறிகள் எழுத்தில் வேண்டும். இந்த அறிகுறிகள் பரிவர்த்தனை மற்றும் அதன் பக்கத்தில் தொகை உள்ளன. அமைப்பு செய்து அனைத்து பரிமாற்றங்களின் எழுத்து வடிவில் இருக்க வேண்டும். தனிநபர்கள் இடையே முடித்தார் ஒப்பந்தங்கள், தாளில் வரையப்பட்டது வேண்டும் 10 க்கும் மேற்பட்ட முறை குறைந்தபட்ச ஊதிய அளவு என்றால்.

ஆனால் அனைத்து இல்லை. ஜிசி நேரடியாக எழுத்து வடிவில் ஒரு அவசியம் நிகழ்வுகளில் தளத்தை நிறுவி, அதன் இணக்கமற்ற செல்லுபடியாகாததன் இன்றியமையாதாக்குகிறது வேண்டும். உதாரணமாக, வழக்கறிஞர் ஒரு வல்லரசு அல்ல வைப்பு ஒப்பந்தம், ஓராண்டிற்கு மேலாக வாடகைக்கு, மற்றும் பலர்.

மற்றொரு அம்சம் உள்ளது. ஒப்பந்த மற்றும் பரிவர்த்தனை, வாய்வழியாக முடித்தார் இருக்கலாம் அளவு 10 க்கும் மேற்பட்ட முறை குறைந்தபட்ச ஊதிய கூட, ஆனால் நிபந்தனையின் பேரில் பரிவர்த்தனை நிறைவேற்றுவது பரிவர்த்தனை நடைபெறுகிறது போது. இத்தகைய சந்தர்ப்பங்களில் சட்டம் ஒரு எளிய வடிவத்தில் எழுதி தர ஒப்புதலுக்கு தேவையின் பொருந்தாது. உதாரணத்திற்கு கடையில் பொருட்களின் விற்பனையை இருக்கும். இத்தகைய ஒரு ஒப்பந்தம் தனிப்பட்ட மற்றும் அமைப்பு இடையே முடித்தார், ஆனால் எழுத்து நிலைப்பாடு தேவையில்லை கட்சிகள் ஒன்று என்றாலும் - சட்ட நிறுவனம். பரிவர்த்தனை நிறைவேற்றுவது போன்ற ஒரு வழக்கில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது, உடனடியாக ஒரு குடிமகன் அளவு பொருட்களுக்கு, செலுத்துகிறது அமைப்பு சொத்து இந்த உருப்படி அவரை அனுப்புகிறது. மற்றும் எழுத்து நபர்களுக்கு இடையில் ஒப்பந்த போவதில்லையென்றாலும், ஒரு சட்ட நிறுவனம் போன்ற நிறுவனங்கள் தங்களுடைய சொந்த கணக்கியல் பதிவுகளில் தொடர்புடைய விற்பனை எழுதி பிரதிபலிக்கும் வேண்டிய கட்டாயம் உள்ளது. மேலும், ஒப்பந்தம் ஆதரவாக ஒரு சட்ட நபர், வரி சட்டங்களுக்கு திட்டமும் ஒரு வர்த்தகம் மற்றும் பண காசோலைகள், மற்றும் பிற ஆவணங்கள் கொடுக்க வேண்டும்.

பரிவர்த்தனை அமைப்பில் சட்டத்தின் படி தோல்வி

கட்சிகள் எழுத்து ஒப்பந்த பதிவு தேவைகளை மீறப்பட்டதாக இருக்க அது இதற்கு முன்பு இது போன்ற ஒரு ஒப்பந்தம் செல்லுபடியாகாமற் போய்விடும் அல்ல. வடிவம் தொடர்ந்து எனில், கட்சிகள் இனி சாட்சிகள் சாட்சியம் மீது நீதிமன்றத்தில் நம்ப முடியும், ஆனால் அவர்கள் பரிவர்த்தனை, விதிமுறைகள் மற்ற எழுத்து சாட்சியம் உண்மையான முடிவுக்கு நிரூபிக்க முடியும்.

கட்சிகள் ஒரு ஒப்பந்தம் எழுத்தில் உருவாக்கப்பட வேண்டிய நிறுவப்பட்டது, ஆனால், அதை தீர்மானிக்க முடியாததாக அறியப்படும், இருப்பினும்.

எழுத்து வடிவில் அல்லாத இணக்கம் விளைவுகளை மூன்றாவது பதிப்பு - பரிவர்த்தனை தவறான அங்கீகாரம் உள்ளது. போது இத்தகைய ஒரு நிலைமை எழுகிறது பரிவர்த்தனை வடிவில் நேரடியாக சட்டமன்ற செயல்களால் பெறவில்லை.

நோட்டரி பரிவர்த்தனை

ஒரு நோட்டரி பரிவர்த்தனை என்றால் என்ன, அது என்ன செய்யும்? இத்தகைய பரிவர்த்தனைகள், உரிமம் சட்டத்தால் நிலையான என்றால், குடிமக்கள், அமைப்புகள் மற்றும் மாநில நிலையை இருவரும் நலன்களை பாதுகாக்க போதுமான முக்கியம். நோட்டரி நிறுவனம் நொத்தாரிசு செயல்களில் ஈடுபட்டு வேண்டும் கீழ் விதிகள் உட்பட பல சட்டமன்ற செயல்கள், பொறுப்பேற்றுக்கொள்ள வேண்டும். இந்த செயல்களை நோட்டரி அவர்களை ஒப்பந்தங்கள் உறுதி அடையாள ஒரு சிறப்பு லேபிள் பதிக்கவேண்டும் வேண்டும் என்று காட்டுகிறது. இந்த கட்சிகளின் சரியான விருப்பத்திற்கு உறுதி செய்யும் நடவடிக்கையின் தன்மையை பரிவர்த்தனை உண்மையில் கொடுக்க மட்டுமே, ஆனால் உறுதிப்படுத்த பொருட்டு செய்யப்படுகிறது. அத்தகைய ஒப்பந்தங்கள் பார்த்த நோட்டரி தங்கள் காவலில் சட்டப்பூர்வ பொறுப்பை வகிப்பார். இக் காரணத்தினால்தான், அது திறன் கட்சிகள், அவற்றின் கொள்ளளவு, பரிவர்த்தனை நன்மைகளுக்காக சித்தத்தை நம்பகத்தன்மை, அத்துடன் பல மற்ற அம்சங்கள் சரிபார்க்கப்பட உள்ளது.

ஒரு விதி என்று சட்டநெறியான ஒப்பந்தங்கள், தங்கள் ரத்தானது ஒரு குறைந்த சதவீதம் மூலமாக வேறுபடுகின்றது. கட்சிகள் கையொப்பங்களை சான்றுகளைச் நோட்டரி நடவடிக்கைகளை அவர்கள் போன்ற ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடும் என்று எதிர்கால பயன்பாடு நேர்மையற்ற ஒப்பந்ததாரர்கள் தடுக்கிறது. மேலும், நோட்டரி காசோலைகளை தனது கட்சியின் முடிவுக்கு தவிர்க்க ஒப்பந்தத்தின் கையெழுத்திட்ட அதிகாரம், அது அங்கீகரிக்கப்படவில்லை.

பதிவு தேவை உள்ளது

பரிவர்த்தனைகள் பதிவு சிவில் சட்டம், ஆனால் சிறப்பு விதிகளின் மூலமாக மட்டுமே வழங்கப்படுகிறது. அங்கீகாரம் மாநில உறுப்பு இத்தகைய செயலை பதிவு செய்யப்படும் வேண்டும் என்று பரிவர்த்தனைகள் மேலும் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளன. உதாரணமாக, அசையாச் சொத்துகளை உரிமைப் பரிமாற்றம் மாநில உடல்கள் (Rosreestra) பதிவு செய்யப்படும் அவசியமான ஒன்று. அத்தகைய பதிவு நடத்த இல்லை என்றால், அது நிச்சயமாக பரிமாற்றத்தின் செல்லாததாக்கிய அடிப்படையில் இருக்க மாட்டேன், ஆனால் வாங்குபவர் சொத்து உரிமை உருவாக்குவதில்லை. இது ரியல் எஸ்டேட் உரிமையை பரிமாற்றத்தின் நாட்டிற்கான பதிவு நேரத்திலிருந்தே எழுகிறது என்ற உண்மையை காரணமாக இருக்கிறது.

பதிவுக் காலத்தில் இருக்கும், ஒரு குடிமகன் அல்லது ஒரு சட்ட நபர் அதன் மூலம் சட்டம் உடைத்து மற்றும் வழக்குத் தொடரலாம் நிலைகளை சட்ட நிலையான ஸ்கிப்பிங். ஒரு விதியாக, தாமதமாக பதிவு தேவையான தண்டனையை, எனவே அது இந்த எளிய நடைமுறை நேரம் கடந்து பிரச்சினைகள் சில தவிர்க்க நல்லது.

இவ்வாறு, பரிவர்த்தனை, இருதரப்பு மற்றும் ஒருதலைப்பட்சமான இருவரும் ஒருவருக்கொருவர் நுணுக்கங்களை நிறைய வேறுபடுகின்றன. - நீங்கள் என்று வடிவத்தில், சரிபார்க்க அது செய்யப்படுகிறது என்றால், அது ஒரு நியாயமான என்பதை, எந்த கட்டுப்பாடுகள் மீறவில்லை வேண்டும் "நாங்கள் ஒப்பந்தம் செய்துகொள்கிறார்": சொல்லும் முன், முதலில். வாங்கல்களில் போதிய அனுபவம் இருந்தால், அது அனுபவம் நிறைந்த வழக்கறிஞர்கள் ஆலோசனை ஒரு முக்கிய ஒப்பந்தம் முடிவுக்கு முன் நல்லது. நீங்கள் எப்போதும், மிகவும் தீவிரமாகவும் பொறுப்பும் இப்படிப்பட்ட விஷயங்கள் அணுக ஒப்பந்த அளவு அதிகமாக உள்ளது குறிப்பாக போது தேவைப்படுவதால் சில சூழ்நிலைகளில் சட்டங்கள் தேவைகள் மீறல் குறித்து மிக பெரிய எதிர்மறை விளைவுகளைத் தோற்றுவிக்கக்கூடும்.