ரயில்வே மாவட்டத்தில் ஒரு வீடு வாங்க எப்படி - ரியல் எஸ்டேட் விலை தீர்மானிக்கும் காரணிகளில்

இது என் வாழ்க்கை ஆனால் பெரும்பாலும் தங்கள் விருப்பத்திற்கு எதிராக எந்த வழியில் சென்றதில்லை யாரோ கண்டுபிடிப்பது கடினம், ஆனால் ஏனெனில் குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் உடனான ஒரு பேரத்தில் ஈடுபட்டு வருந்தத்தக்க உண்மை. அதே நேரத்தில் அது பரிவர்த்தனை வகை விஷயமே இல்லை - அது ஒரு வீடு, நிலம் அல்லது அபார்ட்மெண்ட் என எதுவாகவும் இருக்கலாம். இந்த பொருட்களை ஒவ்வொரு தங்கள் நுகர்வோர் பண்புகள் படி (ஆடம் ஸ்மித் மரபுசார் பொருளாதாரம் கருத்து ஏற்ப) என்று அழைக்கப்படும் "சந்தை கண்ணுக்கு தெரியாத கை" மூலம் மதிப்பிட முடியும். அது ஒரு விருப்பத்தை சொத்து மதிப்பு தீர்மானிக்க என்று பல்வேறு அம்சங்கள் உள்ளன என்று இந்த காரணம் உள்ளது. எங்களுக்கு சுருக்கமாக அவர்களை நாம் சிந்திக்கலாம்.

ஒருவேளை மிகவும் வெளிப்படையான மற்றும் நன்கு அறியப்படும் காரணியை, மேலும் விலை மிக பலமான தாக்கத்திற்கு, அது பாரம்பரியமாக சென்டர் எனப்படும் பொருள் உறவினர் இடமாகவும் இருக்கிறது. மாஸ்கோ மற்றும் மாஸ்கோ பிராந்தியம் குறித்து மூலதனத்தின் மையத்திற்கு பொருளின் அருகாமையில் உள்ளது. உதாரணமாக, சில ரயில்வே மாவட்டம், மாஸ்கோ பிராந்தியம் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்க வேண்டும். "கெளரவம்" ஒரு முற்றிலும் பகுத்தறிவற்ற விளக்கங்கள் கூடுதலாக இந்த நிலைமை மத்திய பகுதிகளில் சிறந்த உள்கட்டமைப்பு காரணமாக உள்ளது. பல கடைகள், அலுவலக கட்டிடங்கள், பூங்காக்கள், மதிப்புமிக்க பள்ளிகள், மருத்துவமனைகள், கலாச்சார வசதிகள், மற்றும் பல இடங்களில் உள்ளதாக கண்டறியப்பட்டுள்ளது. ஆனால் சில நேரங்களில் மையத்திற்கு நெருங்கிய இடம் ஒரு உண்மையான நரகத்தில் இருக்க முடியும், இந்த ஒரு முக்கிய பங்கு சுற்றுசூழல் விஷயத்தில் மோசமான நிலைமைகள் ஏற்று நடித்திருந்தார். எனவே, ஒரு வீடு கட்ட, நீங்கள் ஒரு கண் நிலத்தில் எங்காவது ஒரு பச்சை மற்றும் அமைதியான பகுதியில் வைத்துக்கொள்ளலாம்பாருங்கள் எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் நிலம் ரயில்வே, மையத்தில் இருந்து ஒப்பீட்டளவில் இதுவரை வாங்க முடியும் ஆனால் ஒரு நன்கு மேம்பட்ட உள்கட்டமைப்பு உள்ள நகரம் ரயில் அதே நேரத்தில். இதுவும் வீட்டுக், குறிப்பாக குடியிருப்புகள் செலவு, கணிசமாக மெட்ரோ நிலையம் முன்னிலையில் பொறுத்து தொடர்புடையதாக முடியும். விலை மெட்ரோ ஒரு சில நிறுத்தங்கள் இருந்தால் கீழே டாலர்களை ஆயிரக்கணக்கான மாறுபடுகிறது.

இரண்டாவது இடத்தில் - கட்டிடக்கலை, அத்துடன் கட்டிடம் அமைப்பு வகை. அது (செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில் உதாரணமாக இந்த அடிக்கடி காணலாம்,) ஒரு வீடு நூற்றாண்டின் தொடக்கத்தில் கட்டப்பட்ட ஒரு முழுமையான னின், வேண்டும் என்று உயரடுக்கு குடியிருப்பு சிக்கலான svezhevozvedennym க்கு வீடுகள் சதுர மீட்டருக்கு விலை ஒப்பிட்டு இல்லை தெளிவாகத் தெரிகிறது. நீங்கள் எந்த சொத்து வாங்கும்போது நீங்கள் அவர்களின் சொந்த தேவைகளுக்கு முதன்மையாக வழிகாட்டுதல் வேண்டும். நீங்கள், எடுத்துக்காட்டாக, இரயில்வே மற்றும் குறிப்பிடத்தக்க சேமிப்புகள் ஒரு வீட்டின் வாங்க முடியும். மற்றும் நீங்கள் அதை கொடுக்க மேலும் மதிப்புமிக்க திசையில் தேர்வு வேண்டும் என்றால் - உங்கள் சேவையில் மேற்கு திசைகளில் பல குடிசை கிராமங்களில்.

அது ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் வரும் போது, அது விலை திட்டத்தை என்று மிகவும் விளைவு சொல்லாமல் சொல்லலாம். அது நவீன உள்ள குடியிருப்புகள் என்பது தெளிவு நூலிழையால் ஆக்கப்பட்ட வீடுகள் மற்றும் செங்கல் ஒட்டு வீடுகள் குருசேவ் மற்றும் ப்ரெஸ்னேவ் கட்டிடத்தில் குடியிருப்புகள் விலையில் ஒரு பெரிய வழியில் கணிசமாக வெவ்வேறு மேம்படுத்தலாம் அமைப்பை தங்கள் நெருங்கிய மேல்மாடம், சமையலறைகளில் மற்றும் திட்டமிடல் பல குறைபாடுகளைக் காலங்களிலும்.

நிச்சயமாக, தீர்மானகரமான இல்லை, ஆனால் ஒரு குறிப்பிட்ட தரையில் அபார்ட்மெண்ட் இடம் சார்ந்து விளையாடி இன்னும் முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது மற்றும் ஒரு உயர்த்தி இருப்பது அல்லது இல்லாமை (அல்லது கடைசி முதல் சராசரி செயல்திறன் குறைவாக மதிப்பு பெறுகின்றன ஒப்பிடும்போது). மேலும், நாங்கள் நவீன மனிதனின் இந்த உள்ளார்ந்த பண்புகளை, ஒரு லேண்ட்லைன் (அது ஏற்கனவே பொருத்தமானதை இழக்க ஆரம்பித்தது கூட), வெப்பமூட்டும் தரம், குப்பை முன்னிலையில் கொடுக்கக்கூடியது என்று வேண்டாம் என்பது போன்ற குடியிருப்பில் மற்றும் வெளிவிதானநிரல் என்பதை ஒரு பால்கனியில் உள்ளது புறக்கணிக்க அதே முடியாது.

எங்கள் காலத்தில் இது அதிக அளவில் முக்கியமான புறச் சூழ்நிலை வருகிறது. ஆனால் நீங்கள் இன்னும் ரயில்வே பகுதியில் அல்லது மற்ற ஒப்பீட்டளவில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்க முடியும் மாசுபடுத்தாததாயும் பகுதியில் புறநகர்.