குத்தகைக் காலம் முடிவுக்கு ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்றும் என்ன

சமீப ஆண்டுகளில், நாட்டின் சிறு வணிக வேகமாக முன்னேறி வருகிறது. சிறிய நிறுவனங்கள் மற்றும் அதிகரித்துவரும் நிறுவனங்களின் எண்ணிக்கை. பெரிய பெருநிறுவனங்கள் போல அவற்றுக்கு ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் பிற செலவு சொத்து உரிமையை பெறுவதற்கு முடியாது. மற்றும் சில நேரங்களில் அங்கு வெறுமனே வேண்டிய அவசியம் இல்லை. பெரும்பாலும், ஒரு சிறிய அமைப்பு மட்டுமே ஒரு சிறிய அலுவலக இடம் வேண்டும் அல்லது தற்காலிகமாக எந்த கருவிகளும் பயன்படுத்த முடியும். அத்தகைய வசதிகள் உண்மையான கட்டண மிகவும் அதிகமாக உள்ள. இந்த வழக்கில், புதிய தொழிலதிபர் சரியான விஷயம் ஒரு கட்டணம் விரும்பிய பொருளின் அந்த குத்தகையில் நுழையும். ஒப்பந்த சிவில் சட்டத்திற்கு இணங்க முடிவு காலாவதியாகும் வரை அல்லது மிக நீண்ட இரு கட்சிகளில் ஒன்றாகும் இல்லையா நிறுத்துவதற்காக முடிவு வரை செல்லுபடியாகாத நிலையிலோ உள்ளது.

ஒப்பந்த முடிவுக்கு முறைகள் மற்றும் அம்சங்கள்

மூன்று முக்கிய வழிகளில், ஒரு விதி என்று, நீக்கப்படலாம் முடியும் ஒரு குத்தகை பொதுவாக ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட விதிமுறைகளை படி:

• இருபுறமும் ஒப்பந்தம் (ஒப்பந்தம்);
• நீதிமன்றங்கள் மூலம் பிரச்சினைக்கு தீர்வு;
• ஒப்பந்தக் கடமைகளின் மேலும் நிறைவேற்றம் இருந்து ஒரு தரப்பினரால் தோல்வி.

பரஸ்பர ஒப்பந்தம் அல்லது ஒப்பந்தத்தை முடிவுக்குக் கொண்டுவர ஒரு ஒப்பந்தம் வாடகைக்கு இருவரும் பங்காளிகள் ஒரு சிறந்த விருப்பத்தை கருதப்படுகிறது. இந்த வழக்கில், அது கட்சிகள் எந்த தவறான புரிதல்கள் அல்லது எதிர்மறை பின்னணி என்று அவசியமில்லை. இருபுறமும் ஒரு புள்ளி ஒப்பந்தக் கடமைகளின் தொடர்ந்து குத்தகையில் அல்லது குத்தகைதாரர்களை ஏதாவதொன்றை வைத்து உகந்ததல்ல என்பது கருத்து குவிகிறது முடியும். இந்த சூழ்நிலையில், நீங்கள் அழைக்கப்பட்டாலும் என்று ஒரு ஆவணத்தை உருவாக்க வேண்டும் "குத்தகை ஒப்பந்தம் முடிக்கப்படும் ஒப்பந்தம்." ஒரு ஒப்பந்தத்தின் விளைவாக எப்போது எழுத்துக்களை நிலையான மற்றும் அது பின்வரும் குறிப்பிடத்தக்க புள்ளிகள் பிரதிபலிக்கும் வேண்டும்:

1. ஒப்பந்த உறவே முடிக்கப்படும் காரணம். அது கட்சிகளின் தன்னார்வ அனுமதியைப் அல்லது இது இல்லாமல் உறவு தொடர்ந்து நடைமுறையில் சாத்தியமற்றது எந்த நிலைமைகள் மாறலாம்.

2. இந்தப் படிகள் (உண்மையான நேரம்), அது தேவையான போது.

3. ஒரு சட்ட இயற்கையின் விரும்பத்தகாத விளைவுகளை தவிர்க்கும் பொருட்டு பரஸ்பர குடியேற்றங்கள் மற்றும் நீக்குவது மற்ற சாத்தியமான நிறைவேறாமல் கடமைகளை காலவரிசையுடன் படைப்புகள் தீர்மானிக்கவும்.

4. குத்தகைதாரர் இருந்து உரிமையாளர் குத்தகைக்கு வளாகத்தில் (இயந்திரங்கள்) பரிமாற்ற முன்னெடுக்க. இந்த சந்தர்ப்பத்தில், அது எந்த கூற்றுக்கள் சாதனை இருக்க வேண்டும் இது ஒரு தனி ஆவணம், செய்ய அவசியம்.

குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் முடிவுக்கு மேலே புள்ளிகள் கொண்டிருக்கும் மட்டும் இருந்தால், அது சரியாக சட்டபூர்வமாக நடைபெற்றது முடியும் இயற்றினார். இல்லையெனில், இரு தரப்பினரும் ஒரு நீதிமன்றத்திற்கு செல்ல "ஓட்டை" அதை காணலாம். மேலும், இது மற்றொரு முக்கியமான காரணி கருத்தில் மதிப்பு. அசல் எழுதப்பட்ட ஒப்பந்த பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது என்றால், குத்தகை முடிக்கப்படும் மீது இந்த ஒப்பந்தம் பதிவு செய்ய வேண்டும். அப்போது தான் குத்தகைக்கு உபகரணங்கள் அல்லது வசதி இலவச கருதலாம்.

எந்த வடிவத்தில் ஒப்பந்தம்

கட்சிகள் குத்தகை முடிக்கப்படும் தொடர்பான ஓர் ஒப்பந்தம் செய்ய விரும்புகிறீர்கள் எனில், மாதிரி பார்க்க கூடாது. இத்தகைய ஒரு ஆவணம் ஒரு தன்னிச்சையான முறையில் உருவாக்குகின்றது. வடிவத்தில் அது ஒப்பந்த ஒத்திருக்கிறது. முதல் தலைப்பு வருகிறது. பின்னர் சரியாக ஒப்பந்தத்திற்கு வரையப்பட்டது என்ன தெளிவுபடுத்த. தேதி மற்றும் இடம் (நகரம்) செல்லத் தொடங்கினர். இந்த முக்கிய பகுதியாக தொடரப்படுகிறது. அது இரு கட்சிகளின் விவரங்கள் வெளியே அமைக்கிறது இது ஒரு முன்னுரை, தொடங்குகிறது "பின்வருமாறு இந்த ஒப்பந்தம் உள்ளிட்ட." பின்னர், புள்ளிகள் முறையாக அனைத்து முக்கிய புள்ளிகள் பட்டியலிடப்பட்டது:

1. எண், தேதி மற்றும் கலைக்கப்பட வேண்டும் இந்த உடன்படிக்கையில் தலைப்பு.

2. ஒப்பந்தக் கடமைகளின் முடிக்கப்படும் சரியான தேதி.

பிரச்சினை தண்டனையை இல்லாமல் தீர்க்கப்பட வேண்டும் என்று அடித்திருந்தார் வேலை அல்லது ஒரு அறிக்கையின் 3. மதிப்பீட்டு.

4. தொடர்புடைய ஆவணத்தின் விவரங்கள் குத்தகைக்கு சொத்து திரும்ப குறித்த தகவல்.

5. பதிவு பரஸ்பர கூற்றுக்கள் இல்லாத.

இத்தகைய ஒரு ஒப்பந்தம் குறைந்தது இரண்டு பிரதிகள் வரை வரையப்பட்ட மற்றும் ஒவ்வொரு தரப்பினராலும் நிறுத்தி வைத்துக் கொள்ள வேண்டும்.

வழக்கமான மாதிரி ஆவணம்

எந்த குத்தகை ஒப்பந்தத்தை முடித்துவிட்டால் செயல்முறையில் குத்தகைக்கு சொத்து திரும்ப உறுதிப்படுத்துகிறது என்று தற்போது ஒரு ஆவணம் இருக்க வேண்டும். அது ஒரு செயல் என செய்யப்படுகிறது. குத்தகைக் காலம் முடிவுக்கு அதை குத்தகையில் சொத்து உரிமையை பரிமாற்றம் ஆகும் என்கிறார். அவர் ஒரு சாதாரண வழக்கமான செயல் போன்ற செய்யப்பட்ட. ஆவணம் வரைந்து பெயர், தொடர்பு மற்றும் தேதி ஒரு வடிவம் தொடங்குகிறது. பின்னர், கட்சிகளின் காட்டப்படுகிற "தொப்பி" பிறகு உரை தன்னை ஒரு நடவடிக்கையாகும். அது அறை (அல்லது வேறு சொத்து) குத்தகைதாரர் மாற்றப்படும் மற்றும் உரிமையாளர் ஏற்றுக் கொண்டார் கூறப்படுகிறது. பின்வரும் முக்கிய சிறப்பியல்புகள் மற்றும் பொருள்கள் தொழில்நுட்ப நிலையில் கோடிட்டுக்காட்டுகிறது. கூற்றுக்கள் இல்லாத டேக்கிங் பிறகு கட்சிகளின் விவரங்கள், பின்னர் மூடப்பட்டு இருக்கும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட நபர்கள், இருக்கும் கையொப்பங்களை குறிப்பிடப்படவில்லை. ஒவ்வொரு பக்க மெயின் கான்ட்ராக்ட் இணைக்கப்பட்ட இது செயல், அதன் சொந்த நகலை வேண்டும்.