நிலம் மற்றும் சொத்து உறவுகள். நிலம் மற்றும் சொத்து உறவுகளின் கட்டுப்பாடு

நிலம் மற்றும் சொத்து உறவுகள் ரியல் எஸ்டேட் சட்ட துறையில் கருதப்படும் இயற்கை வளங்கள், சரியான பயன்பாட்டில் உள்ளன.

இதயம்

எங்களுக்கு விரிவாக ஆய்வு அதே, இந்த கால என்ன செய்யலாம். எனவே, நிலம் உறவுகள் சட்டத்தின் மூலம் கட்டுப்படுத்தப்படக்கூடிய, பாதுகாப்பு நிலை இயற்கை வளங்களைப் பயன்படுத்துவது அம்சங்களை வழங்கும். அவர்கள் அந்த பிரதேசத்தில் வாழும் மக்கள் செயற்பாடுகளைக் கட்டுப்படுத்துவதும்.

சொத்து உறவுகள் பொறுத்தவரை, அவர்கள் சிவில் குறியீடு நிர்வகிக்கப்படுகின்றன. அது குடிமக்களின் வைத்திருந்த என்று நிலங்களைப் பயன்படுத்துவதற்கான மற்றும் மனநிலைதான் மீது சட்டமன்ற கட்டுப்பாட்டையும் வழங்குகிறது. அதாவது குறியீடு நிலம் உறவுகள் (மாநில மற்றும் பாதுகாப்பு பகுதிகளில்) மற்றும் சொத்து (சதிதிட்டங்கள், இது தனியாருக்கு சொந்தமானது) என்ற கருத்து இடையே வேறுபடுத்தி.

உறவுகளின் கட்டுப்பாடு அம்சங்கள்

மாநில ஆர்டர் இருந்தது, நீங்கள் இயற்கை அடித்தளம் தொடர்பான அனைத்து நடவடிக்கைகள் கட்டுப்படுத்தும் என்று கட்டுப்பாடு சில நெம்புகோல்களை வேண்டும். ஒழுங்குமுறை செயல்முறை அரசியலமைப்பு மற்றும் பிற சட்ட உபகரணங்களை நிலையான உள்ளது.

நிலம் மற்றும் சொத்து உறவுகள் சிக்கலானவை:

1. அவர்கள் சட்ட ஆவணங்களை பல நிர்வகிக்கப்படுகின்றன. உதாரணமாக, பிரதேசத்தில் அகற்றல், அதன் விற்பனை பயன்படுத்த சிவில் குறியீடு மற்றும் மனை கட்டுப்படுத்தப்படும்.

2. உண்மையான பண்ணை நிலத்தின் ஒரு பகுதியை பயன்படுத்தும்போது அவர் முன்னுரிமை பாதுகாப்பிற்கு ஏற்புடையது என்று கருதுகின்றனர்.

3. நிலம் மற்றும் அதை அமைந்துள்ள கட்டிடம், - அவ்வாறாயின், கட்டிடத்தின் ஒரு விற்பனை உள்ளது பின்னர் அதை அதை குறிக்கும் அன்று தளத்தில் சென்று அது ஓர் ஒற்றை பொருள் ஆகும்.

நிலம் மற்றும் சொத்து உறவுகள் (எ.கா. "விவசாய நிலங்களில் குறித்து") அரசுச் சட்டங்களைக் கட்டுப்படுத்தப்படும்.

உறவுகள் கட்டுப்பாட்டு கொள்கைகளை

நீங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட பகுதிக்கு எந்த நடவடிக்கைகளையும் மேற்கொள்ள முன், இது, இதன் மூலம் கட்டுப்பாடு போன்ற செயல்கள் மேற்கொள்ளப்படுகிறது கட்டுப்பாடுகள் படிக்க வேண்டிய அவசியம் உள்ளது. நிலம் மற்றும் சொத்து உறவுகளின் கட்டுப்பாடு பின்வரும் கொள்கைகளை அடிப்படையாகக் கொண்டது:

- சுற்றுச்சூழல் பாதுகாப்பு முன்னுரிமை;

- மாநில எல்லா குடிமக்களும் நியாயமான நிலப் பயன்பாடு வடிவங்களின் பல்வேறு;

- பிரதேசங்கள் அறிவார்ந்த உபயோகப்படுத்தப்பட்டது;

- நாடு உத்தரவாதம் பிரதிபலிக்கும் நிலையான நகர்ப்புற குடியேற்றங்கள், தரையிறக்கும் உரிமை உரிமை;

- பிரதேசத்தில் பயன்படுத்த கட்டணம்;

- நிலப் பயன்பாடு சம பொறுப்பு;

- சரியான நில பயன்பாட்டு மீது தேவையான தகவலை பெற;

- பிரதேசங்கள் பயன்படுத்தி சிறந்த அறிவியல் மற்றும் தொழில்நுட்ப செயலாக்க.

உறவுகளின் கட்டுப்பாட்டு முக்கிய நோக்கம் சதி எப்போதும் காமர்ஸ் பொருள் இருப்பதால், நவீன சந்தை அமைப்பின் உருவாக்கத்தின் போது ஒரு குறிப்பிட்ட பகுதியில் நிலம் மற்றும் சொத்து சிக்கலான வழக்கமான செயல்பாடுகளில் உறுதி செய்வதாகும்.

சொத்து மற்றும் நில உறவுகளில் மேலாண்மை அம்சங்கள்

இயற்கையாகவே, நில பயன்பாட்டு ஒழுங்குமுறைப்படுத்துகிறது சமாளிக்க பொருட்டு, நாம் அதை செய்ய எப்படி தெரியும் யார் தொழில் வேண்டும். நகரங்களில் அல்லது குடியேற்றங்களை பகுதிகளில் தொடர்பான அனைத்து நடவடிக்கைகளை கண்காணிக்க, சொத்து மற்றும் நில உறவுகளில் மேலாண்மை உள்ளது. இந்த அமைப்பு சில செயல்பாடுகளை செய்கிறது.

1. கட்டுப்பாடு ஆவணம், தங்கள் அதிகாரத்தின் கீழ் ஒரு குறிப்பிட்ட பிரதேசத்தில் நிலம் அவசர அல்லது நிரந்தர பயன்படுத்த உரிமை எனக் கூறுகிறார். '

2. சொத்து முறையான பயன்படுத்துவதை குடிமக்கள் மற்றும் சட்ட நிறுவனங்கள் ஆலோசிப்பது.

தங்கள் பகுதியில் நிலம் அமைப்பை பிரதிநிதிகள் கருதியதால் சந்தையின் 3. பகுப்பாய்வு, (காணிப்படம்).

ஐந்து திட்டங்கள் 4. தயாரிப்பு உள்ளூர் அரசாங்கங்கள், அத்துடன் குத்தகை அல்லது உரிமை மீது நிலம் வழங்க தோல்வி உருவாக்கம்.

5. நகராட்சி சொந்தமான பிரதேசத்தில் சாத்தியம் கைப்பற்ற உறுதிப்படுத்தும் ஒப்பந்தங்கள் செயல்படுத்தல்.

இந்த உடல் ஒப்படைக்கப்பட்டது கடமைகளை மட்டும் பகுதியாக உள்ளது. ஒரு முழுமையான பட்டியல் உள்ளூர் கிளை காணலாம்.

சொத்து மற்றும் நில உறவுகள் அமைச்சின் அம்சங்கள்

இயற்கையாகவே, தர மேலாண்மை உருவாக்கும் பொருட்டு, நாம் அனைவரும் தொடர்புடைய அமைப்புகள் நடவடிக்கைகள் ஒருங்கிணைக்க என்று ஒரு அதிகார மையமாக வேண்டும். இதை செய்ய, நிலம் மற்றும் சொத்து உறவுகள் அமைச்சு உள்ளது. அது இந்த அதிகாரம் பொது இடங்களில், அதே போல் தனியார்மயமாக்கல் நடைமுறையில் பூமி நியாஸ் 'என்னும் அந்த பகுதிகளில் மேலாண்மை பொறுப்பு உள்ளது.

பின்வருமாறு அமைச்சின் முக்கிய செயல்பாடுகளாக தற்போது உள்ளன

- வளர்ச்சி ஒழுங்கமைப்புகள் நிலம் மற்றும் சொத்து உறவுகள் நிர்வகிக்கும் என்று;

- துணை அலுவலகங்கள் செயற்பாடுகளைக் கட்டுப்படுத்துவதும்;

- நிலம் மற்றும் சொத்து உறவுகள் துறையில் மாநில கொள்கை செயல்படுத்த பொறுப்பு;

- அனைத்து தனியார்மயமாக்கல் குறித்து மேலாண்மை செயல்முறைகள்;

- மதிப்பீடு செயல்பாடு.

என்ன நிலம் மற்றும் சொத்து உறவுகள் உள்ள சிறப்பு ஈடுபட்டு வேண்டும்?

தகுதி ஊழியர்கள் உடற்பயிற்சி கட்டுப்பாடு சாத்தியமற்றது இல்லாமல். பல உயர் கல்வி நிறுவனங்கள் "காணி சட்டம்" தொழிலாளர்கள் பயிற்சி. இப்போது நாம், உணரத்தக்க ஊழியர் இதை செய்ய என்ன. இந்த முதன்மையாக:

- மதிப்பீடு நடவடிக்கைகள் சொத்து மதிப்பு தீர்மானிக்க;

- ஆ உறவுகளின் நடைமுறைப்படுத்தல் (ரியல் எஸ்டேட் பதிவு அவர்கள் சுடத், மதிப்பீடு மற்றும் தொழில்நுட்ப விவரக்குறிப்பு அதிகமாகும்);

- நிலம் மற்றும் சொத்து சிக்கலான (இந்த வழக்கில், ஒரு சிறப்பு பொறுப்பை பொது பகுதிகளில் நிலம் சமநிலை, சம்பந்தப்பட்ட ஆவணங்களுடன் தயாரித்தல், கண்காணிப்பு ஒடுக்குவதற்கான) விதிமுறைகள்;

- வரைபட மற்றும் ஜியோடெடிக் ஆதரவு சமர்ப்பிக்க உறவுகள்.

அது இந்த அதிகாரி சம்பந்தப்பட்ட பிரச்சினைகளில் குடிமக்கள் ஆலோசனை முடியும் இருக்க வேண்டும். அது பொது ஆவணங்கள் தொடர்புடைய நிலம் மற்றும் சொத்து உறவுகள் வல்லுநராக தரத்திலே வெளியே அவர்களின் வேலை சுமக்க வேண்டும்.