மாஸ்கோ பகுதியில் நிலங்களை தனியார் சொந்தம்: ஒரு குறிப்பிடப்படாத பிரச்சனை பிரிவுகள்.

மாஸ்கோ பிராந்தியம் - மிகவும் விலை உயர்ந்த மற்றும், எனவே ஒன்று, ரஷியன் கூட்டமைப்பின் முதலீடுகளுக்கு கவர்ச்சிகரமான. முதலீட்டாளர்கள் ஒரு விரிவான வீச்சு, தனியார் மற்றும் நிறுவன இருவரும் நிலம் இங்கே சொத்து பெறுவதற்கு முயன்று. தனிப்பட்ட வீடுகள் முன் பெரிய தொழில்துறை, விவசாய பிரிவுகளில் நிறுவுவதற்கு: இலக்குகளை பல்வேறு. எனினும், பெறுவதற்கான உரிமையை புறநகர் நிலத்தை வழங்கியது, ஒரு சில பரிவர்த்தனை பிறகு உரிமையாளர்கள் ஏற்படலாம் என்று பிரச்சினைகள் முழு அளவின் தெரியும். ஏனெனில் அறியாமை அல்லது சட்ட கட்டமைப்பை ஒழுங்குபடுத்தும் நில உறவுகளில் தவறான புதிய உரிமையாளர்கள் பெரும்பான்மையாக கொண்டுள்ளவர்கள், மிகவும் கடினமான சூழ்நிலையில் உள்ளன. அது பரிவர்த்தனை சட்ட கூறு பாவம் மற்றும் நீங்கள் ஒரு சட்டப்பூர்வமான முறையில் உள்ள அனைத்து ஆவணங்களுக்கும் கிடைத்தது என்றால் சில பிரச்சினைகள் புதிய உரிமையாளர் ஏற்படலாம் என்று தெரியவில்லை என்று?

நடைமுறையில் நிகழ்ச்சிகளில், உரிமையாளர் வழியில் "கண்ணிகள்" கூட வளர்ச்சி மற்றும் நில கூட செயலில் பயன்பாட்டில் உள்ள, சிறிது நேரம் கழித்து தோன்றும். இந்த பிரச்சினைகள், பெரும்பாலும் எங்கள் சட்ட அலுவலகத்தில் திரும்ப அதில் ஒன்று, உள்ள, நிலத்தின் ஒரு வகை அமைப்பதில் உள்ள சிக்கல் உள்ளது பெயரிலான ஆவணங்களை வாங்க அல்லது வாங்கிய நிலம்.

நில பிரிவில் மாநில ஆவணங்களில் குறிப்பிடப்படவில்லை என்றால் "மற்றொரு வகை நிலத்தை மற்றும் நில அடுக்கு பரிமாற்ற அன்று," பெடரல் சட்டம் ஏற்ப ரியல் எஸ்டேட் காணியளவீடு, அல்லது நிலம் பெயரிலான ஆவணங்களை நிலம் உரிமைகளை சான்றளிக்க ஆவணங்கள், உடல் ஒழுங்குமுறை சட்ட செயல் தத்தெடுக்க தன்னடக்கம் வழங்கப்பட்டதோ எந்த நோக்கத்திற்காக பொறுத்து ஒரு குறிப்பிட்ட வகை நிலம் நிலம் ஒதுக்கீடு உள்ளூர். விதிகள் அடிப்படையில் நீங்கள் நில உரிமையாளர் நிலம் குடியேற்றங்கள் போன்ற நிலப்பகுதியை பிரிவில் உறவை உறுதி செய்வதற்கு ஒரு கோரிக்கை உள்ளூர் அதிகாரிகளிடம் விண்ணப்பிக்க வேண்டும் என. நிர்வாகம், பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், உரிமையாளர் உங்கள் நிலம் வகை நிலவவில்லை என்றால், தயார் கிட்டத்தட்ட சாத்தியமற்றது என்று ஆவணங்கள் வழங்க தேவையிலிருந்து ஒரு எழுதப்பட்ட விலக்கு கொடுக்கிறது. பின்னர், பல சோதனைகள், விசாரணைகள் மற்றும் பல்வேறு நிகழ்வுகளை நடந்து பிறகு, ஒரு விதி என்று, அது நிலம், உரிமை வலது மூலம் நீங்கள் சொந்தமானது என்று ஒரு வகை உள்ளது, ஆனால் இந்த வகை "காடு நிலம்" தோன்றுகிறது. எப்படி நடந்தது?

XX நூற்றாண்டின் உள்ளூர் அதிகாரிகள் ஆரம்ப 90-ஆ (கிராம சபைகளுக்கும், மக்களின் பிரதிநிதிகள் கவுன்சில்கள், முதலியன), காட்டில் நிலம் குடிமக்களுக்கு நில அடுக்கு ஒதுக்கீடு அந்தப் பிரிவில் நிலம் வெளியீடு நடைமுறை தவிர்ப்பதற்கான இல். இதனால், இது தளங்கள் சென்றார் என்று வெளியே வந்து , தனிச் சொத்து இருந்திருக்கும் மற்றும் இடக்கிடப்பியல் ஆய்வுகள், ஆனால் மத்திய வனவியல் நிறுவனத்தின் மாத்திரைகள் காட்டில் அமைந்துள்ளது எடுத்துக்கொண்டோம், இந்த கூட்டமைப்புச் சொத்து உள்ளது. அதை நீங்கள் கூச்சமில்லாமல் குற்றவாளி மற்றும் சொத்து வெட்டுதல் தாள் பெறும் இல்லாமல், நீங்கள் விரும்பினால் அகற்றுவதில் முடியாது உதாரணமாக, நீங்கள் தளத்தில் மரங்களை வெட்ட உரிமை இல்லை என்று மாறிவிடும். மேலும், நீங்கள் உங்கள் கதைக்களத்தை கட்டும் போது மரங்கள் அகற்ற வேண்டும் இல்லையென்றாலும், நீங்கள் அரசாங்கத்தின் மேற்பார்வை உடல்கள் பிரச்சினைகள் (உதாரணமாக, கட்டிடக்கலை, வனவிலங்குகள், போன்ற மற்றும் பல துறைகளில்) நீங்கள் கட்டுமான ஆவணங்கள் விண்ணப்பிக்க வேண்டும் வேண்டும். இதன் விளைவாக, நீங்கள் மிக நெருக்கடியான சூழ்நிலையில் எதிர் - உள்ளூர் அதிகாரிகள் கட்டுமானத் தொழிலில் தேவையான ஆவணங்கள் வழங்க மறுத்து, க்கு "ஏற்பு" கட்டப்பட்டு கட்டிடங்கள் மறுக்கும் மற்றும் நில மேலாண்மை பதிவு செய்ய மறுத்துவிட்டது.

நீங்கள் நிர்வாகம் நீதிமன்ற, ஆனால் நீதிமன்றத்தின் முடிவை, ஒரு விதி என்று, உங்கள் ஆதரவாக, உள்ளூர் நிர்வாகம் காட்டில் நிலம் பிரிவில் நிலத்தை திரும்ப தங்கள் சொந்த எந்த அதிகாரம் உள்ளது என்ற உண்மையை பார்வையில் பொருந்தும்.

, அதில் இருந்து ஒரு தீய வட்டம் தெரிவிப்பதற்குப் அது போல, தப்பிக்க வழியே இல்லை.

ஆனால் நம்பிக்கையற்ற சூழ்நிலைகளில் இது போன்ற சந்தர்ப்பங்களில் ஏற்படாமல் இருப்பதை. நீங்கள் இருக்கும் பிரச்சினைகளை தீர்க்க இரண்டு வாய்ப்பு உள்ளது:

1. பிரிவில் காட்டில் நிலம் பிரிவில் இருந்து தேசத்தின் மாற்றத் துவங்கு நிலம் குடியேற்றங்கள். இதை செய்ய, நீங்கள் Orany முன்பு நடத்தப்பட்ட உள்ளூர் அரசாங்கத்திற்கு ஒரு மனு சமர்ப்பிக்க வேண்டும் பொது விசாரணைகள். எனினும், இந்த வழக்கில் நீங்கள் திறன் மற்றும் தன் பங்கிற்கு, அத்தகைய ஒரு மொழிபெயர்ப்பு தேவை பிராந்திய அதிகாரிகள் விண்ணப்பிக்க வேண்டும் உள்ளூர் அதிகாரிகள், முழுமையை நம்பியுள்ளன வேண்டும். இந்த விருப்பம், இறந்த இறுதியில் 80%, உள்ளூர் அதிகாரிகள் அரிதாக ஒரு உயர் அதிகாரிக்கு போன்ற பணப்பரிமாற்றம் போன்ற.

2. காட்டில் நிலம் உங்கள் நிலம் வேறுபடுத்தி. இந்த செயல்முறை நீதித்துறை அதிகாரிகள் முறையில் பயன்படுத்துதல். எனினும், நீதிமன்றத்தில் ஒரு கூற்றை வழங்குவதை முன், அது தேவையான பொது அதிகாரிகள் பல மாநிலங்களில் மேல் முறையீடு செய்வதற்கு முன் விசாரணைக்கு நடைமுறை கண்காணிக்க வேண்டும். இந்த பாதை மிகவும் அறிவார்ந்த மற்றும் வழக்குகள் பெரும்பாலான ஒரு நேர்மறையான விளைவாக கொடுக்கிறது.

எனினும், நீங்கள் எப்போதும் நீதிமன்றத்தில் ஒரு வழக்கு இருந்து தங்கள் சொந்த கடினமான பாதையில் அவ்வாறு செய்ய என்பதை நினைவில் வைத்திருக்க வேண்டும் உங்கள் ஆதரவாக "பொக்கிஷமாக தீர்வுகள்" அனைவருக்கும் முடியும் வரை. சட்டம் இந்த பகுதியில் தகுதி நிபுணர் உதவி அங்கு வேண்டும். இல்லையெனில், நீங்கள் தவிர்க்க முடியாமல் திட சுகாதார வளம், நேரம் மற்றும் பணம் சேமித்து வைக்க வேண்டும்.

எஸ்.ஏ. Tolkachev,

வழக்கறிஞர் - நிலம் மற்றும் வீடுகள் உரிமைகள் துறையில் முன்னணி நிபுணர்

சட்டம் "நீதியாளர்" பணியகம்