வாடகைகளுக்கு குறைக்க மாதிரி கடிதம் - அறை அல்லது வெற்றி இழக்கும் ஆபத்து?

வணிகம் - அபாயமாகும். பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில் தொழில்களை வளாகத்தின் வாடகைக்கு வணிக அல்லது தொழில்துறை பயன்படுத்த அடிப்படையாக கொண்டது. ஆனால் சில கட்டத்தில், விலை ஒரு சுமையாக ஆகிறது - அவர்கள் கூறியது போல், மற்றும் ஒரு பரிதாபம் தூக்கி, மற்றும் நீடித்துக் கொண்டே போக முடியாது. குறிப்பாக தொடர்ந்து சிறப்பாக நாட்டில் பொருளாதார நிலைமை மாறும், மற்றும்.

ஒவ்வொரு குத்தகைதாரர் மனதில் வரும் என்று முதல் விஷயம் - குத்தகை வளாகத்தில் வட்டி விகிதம் குறைக்க. உண்மையில், சில சந்தர்ப்பங்களில், இவ்வகை நடவடிக்கைகளால் நிதி நிலைமை சேமிக்க முடியும், ஆனால் மிக முக்கியமான விஷயம் - உரிமையாளர் சமாதானப்படுத்த முடியும்.

வாடகை விகிதங்கள் குறைப்பு போராட்டத்தின் முறைகள்

முதலில், முதலாளி அவரது சொத்து கவலை வளாகத்தில் உரிமையாளர் காலியாக இருந்தது என்று நினைக்க கூடாது. ஒரு வாடகைக்கு குறைக்க உரிமையாளர் கடிதங்களை புறக்கணிக்க கூடாது - பேச்சுவார்த்தை இந்த முறை வாய்மொழி உரையாடல் விட மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்க முடியும்.

ஒப்பந்த விதிமுறைகளை

சிறிய சந்தேகம் இருக்கிறது என்று ஒப்பந்த விரைவில் பரிவர்த்தனையில் செலுத்தப் இயலாமை நிலைமைகள் மாற்ற மற்றும் ஏற்படுத்தலாம் என்று ஒரு சிறிய சிந்தனை கையெழுத்திடும் நேரத்தில் அனைத்து குடியிருப்போருக்கு. இருப்பினும், மீண்டும் படிக்க முழு ஒப்பந்த எனினும் அங்கு வழங்கப்பட்டிருக்கும் குத்தகையில் பாதிக்கும் என்று நிலைமைகள் எடுத்துக் கொள்கிறாய்.

மாற்றம் ஒப்பந்த நாணய

ஒப்பந்த அந்நிய நாணயத்திற்குப் சமமான ஒரு நீண்ட காலமாக கட்டணம் விதிகளை ஒப்பந்தம் செய்துள்ளார் என்றால், இந்த வழக்கில், குத்தகைதாரர் ரூபிள் விகிதம் செல்ல ஒவ்வொரு முயற்சியையும் எடுக்க வேண்டும்.

மாதிரி கடிதம் இந்த வழக்கில் வாடகைகள் குறைக்க இது போன்று தோற்றமளிக்கும்:

"... எங்கள் நிறுவனங்கள் நேரத்தில் பல ஆண்டுகளாக உழைத்து வருகிறோம், நாம் ஒப்பந்த விதிமுறைகளை மீறியதற்காக இல்லை, வாடகையை செலுத்துகிறார்கள். எனினும் பொருளாதார நிலைமை கிட்டத்தட்ட ஒவ்வொரு நாளும் திடீர் மாற்றங்கள் ஏற்பட்டுள்ளன மாற்று விகிதம் அதிகரிக்கிறது, மற்றும் ஒப்பந்த முடிவில் நேரத்தில் மணிக்கு ___% மாற்ற வீதத்தை பொறுத்து. உள்ளடக்கத்தை கடை இலாபம்ற்ற ஆகிறது.

மேலே அடிப்படையில், 3.2.8 குத்தகை சுட்டிக்காட்ட தயவு செய்து ... (அதாவது, மாற்றம் ரூபிள் ஒப்பந்தத்தைத் நாணய) பின்வருமாறு படிக்க கொள்வார்கள் ... "

மாற்று வாடகை விருப்பங்கள்

மாவட்டத்தில் வளாகத்தில் என்ன மதிப்பு பற்றிய தகவல்களை சேகரிக்கவும். ஒருவேளை போன்ற உங்கள் குத்தகை மற்றும் குறைந்த செலவில் இது ஒரு அறை, ஒரு சில விருப்பங்கள், கண்டுபிடிக்க. இந்த வேலைவாய்ப்பு ஒப்பந்த நீண்ட நேரம் நீட்டிக்கப்படுகிறது எங்கே, எனவே பணம் ஒவ்வொரு ஆண்டும் புதிதாக செல்கிறது சந்தர்ப்பங்களில் குறிப்பாக உண்மையாக இருக்கிறது.

இந்த வழக்கில் வாடகைகள் குறைவு கோரி ஒரு மாதிரி கடிதம் கொண்டு செய்யலாம் பின்வருமாறு:

"... நீண்ட ஒத்துழைப்பிற்கு நன்றி, ஆனால் கீழ்நோக்கி வாடகைகளுக்கு மதிப்பாய்வு செய்யவும். அருகிலுள்ள ஷாப்பிங் மையத்தில் அதே பகுதியில் அது போன்ற இடங்களின் அதே நிலையில் விட 20% குறைவான விலையில் இருக்கும். கடையின் சுற்றி திறக்கப்பட்டு அதே தான் .... "

ஏலம்

நிறைய எளிதாக குத்தகைக் கட்டணம் அதிகரிப்பு தடுக்க என்பதை மறக்க வேண்டாம். பெரும்பாலும் இதன் கீழ் தான் குத்தகையில் வாடகை விகிதம் 1 ஒவ்வொரு ஆண்டும், ஒவ்வொரு காலாண்டிலும் அல்லது ஒவ்வொரு ஆறு மாதங்களுக்கு மறுஆய்வு செய்ய உரிமை உண்டு ஒப்பந்த நிலையில் நிதியை வழங்கியது. அத்தகைய சூழ்நிலையில் குத்தகைதாரர் அமைதியாக இருக்க வேண்டாம், மற்றும் உரிமையாளர் வளர்க்கின்றனர் உங்கள் சொந்த "சோகமான" கடிதம் எழுத ஒரு திட்டம் செய்யலாம் இன்றுவரை.

பின்வருமாறு இந்த வழக்கில் குறைந்த வாடகைகளுடன் மாதிரி கடிதம் தோன்றலாம்:

"... வாங்குதல் திறன் நாட்டில் கடினமான பொருளாதார நிலைமை மற்றும் குறைவு காரணமாக நீங்கள் 10% வாடகைக் குறைக்க கேளுங்கள். இதன் விளைவாக, தொடர்ந்து முழுமையாக மற்றும் காலத்திற்கேற்ற ஒப்பந்த அனைத்து விதிமுறைகளுக்கு இணங்க நாட்டுக்கும் ... ".

வெறுமனே, கடிதங்கள் மாதிரிகள் வாடகைக்கு அறை உரிமையாளர் அதிகரிப்பு கோரிக்கையில் உள்ள குறிப்பிட உரிமை உண்டு என்று ஒரு விட சற்று பெரிய சதவீதம் குறிப்பிட நல்லது குறைக்க ஐதீகங்கள் கூறுகின்றன.

தடுப்பு நடவடிக்கைகளை

நீங்கள் மட்டும் ஒரு குத்தகை ஒப்பந்தம் செய்துகொள்ளலாம் போகிறீர்கள் என்றால், பின்னர் அந்த விரைவில் வாடகைகளுக்கு குறைக்க ஒரு எழுத்து மாதிரி இருக்க முடியாது, நாங்கள் உரிமையாளர் அறை தான் விரும்புவதாகக் கூறுகிறார் அறிய.

பெரும்பாலும், அவர் சில மாதங்களுக்கு வாடகைக்கு விரும்புகிறார். இந்த வழக்கில், போது, எடுத்துக்காட்டாக, 2 வயது, அவர் மறுபரிசீலனை செய்யப்பட மாட்டேன் என்று உத்தரவாதம் பெற முடியும். ஒருவேளை வளாகத்தில் உரிமையாளர்கள் தொடர்ந்து புதிய குடியிருப்போருக்கு, 2-3 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட ஆண்டுகள் தொலைவில் இடம் இடத்தில் இருந்து செல்ல போவதில்லை என்று அவரை உறுதி, எனவே பார்க்க விரும்பவில்லை.

அறை அதனால் காலப்போக்கில் வாடகைகளுக்கு குறைக்க அல்லது பழுது தேவைப்படும், தனது சொந்த நடத்த உரிமையாளர் உடன்படிக்கையை ஒரு மாதிரி கடிதம், ஆனால் கட்டணம் மூலம் ஈடு இருக்க முடியாது, சிறந்த வடிவில் இல்லை என்றால். நிச்சயமாக, இந்த வழக்கில் ஒப்பந்த விலை காரணமாக வளாகத்தில் உரிமையாளர் கூட மாநாட்டில் உரிமையாளர் naemschika இது மாற்றித்தர இயலாத மேம்படுத்த வசதிகள், பெறுவீர்கள் என்ற உண்மையை, எடுத்துக்காட்டாக திருத்தம் செய்யப்பட மாட்டேன் என்று ஒரு உத்தரவாதம் தேட அவர் முடிவெடுத்தார்.

குத்தகைதாரர் குத்தகையில் செய்ய கோரும் இருக்க வேண்டும் மற்றும் கடுமையான பேச்சுவார்த்தைகள் நடத்த. இவ்வாறு, பார்க்கிங் அல்லது இணைய பற்றாக்குறை - ஒரு பெரிய மைனஸ். ஜன்னல்கள் அடுத்தடுத்த கட்டிடத்தின் சுவரில் அமைந்துள்ளது இருந்தால், அதுவும் வாடகைக்கு செலவு நிர்ணயிப்பதில் ஒரு குறைப்பு காரணி காணலாம். எனவே குறைந்த வாடகைக்கு இவர் எழுதும் கடிதங்கள் நாங்கள் கட்டுரையில் தரப்பட்டுள்ளது இருந்ததாக அவற்றின் உதாரணங்கள் arendatelyu, நியாயமான தெளிவாக எக்ஸ்பிரஸ் தேவைகள் இருக்க வேண்டும்.