எப்படி சேமிப்பு வங்கி அடமான மீது விகிதம் குறைக்க? சேமிப்பு வங்கி அடமானதிலிருந்து பெறுவதற்கான நிபந்தனைகள்

தேவை கடந்திருந்தால் அடமான பல சந்தர்ப்பங்களில் தோன்றலாம். முதலாவதாக, இந்த காரணம் ஒரு உண்மை செயல்படலாம் குறைந்த சேமிப்பு வங்கி அடமானதிலிருந்து வட்டி வீதம் அந்த. இரண்டாவதாக, வெளிநாட்டு நாணய ஏற்ற இறக்கங்கள் எடை கீழ் பணம் செய்த மாற்றங்கள் காரணமாக. ஷெர்பாங்கேயாகும் ரூபிள் உள்ள அடமானங்கள் அளிக்கிறது என்ற போதினும், அது அந்நிய செலாவணி வீதங்களின் மாற்றங்கள் மக்களில் கடன்தீர்வுத்திறம் பாதிக்கும் உண்மையை மாற்றாது.

மாநில ஆதரவு

வட்டி அல்லது பயன்படுத்த விருப்பத்தை விகிதம் குறைவு ஈடுபடுகிறார்கள் முன் ஒரு அடமான வங்கி, சில சந்தர்ப்பங்களில், மக்கள் தொகையில் செயல்கள் மாநில நடத்திய நிகழ்ச்சி ஆதரிக்கும் எச்சரிக்கையாக இருக்க வேண்டும். எனினும், 2015 இல் இருந்து கிடைக்கின்றன அளவில் உள்ளன, அது கடனாளி கடன் திருப்பத் கடினமான மாறிவிட்டது கூட, அது ஏற்கனவே இருக்கும் அடமான வட்டி விகிதங்கள் சாத்தியம் குறைந்து விடுகின்றன? நிச்சயமாக, அது சாத்தியம். இந்த, நீங்கள் நடவடிக்கை பல படிப்புகள் பயன்படுத்தி கொள்ள முடியும்.

எப்படி செயல்பட?

முதலில், நீங்கள் கடன் தொடர்புடைய விண்ணப்பதிற்கு கடன் வழங்க எழுத வேண்டும். இப்போதெல்லாம், அனைத்து முக்கிய வங்கிகள் நிதி திரட்ட வேண்டும். இந்த மத்தியில் அடையாளம் சேமிப்பு முடியும். நாம் இந்த கிரெடிட் நிறுவனம் பார்த்தால் ஒரு நாணய மாற்றம் காரணமாக மாதாந்திர முறைகளை தொகுதி குறைப்பு குறைப்பு பெற எதிர்பார்க்கும் முடியும்.

உள் கடன் பயன்படுத்தும் போது, அடமான ஒப்பந்தம் திருத்தும், ஷெர்பாங்கேயாகும் கடன் பரிந்துரைக்கிறது:

• கடன் கோரிய நிதி திரும்பினார் முடியும் என்பதற்கு உத்தரவாதம் என்று வங்கி சமாதானப்படுத்த.
• இருக்கும் ஏற்பாடுகள் மற்றும் அமைப்பு (உதாரணமாக ஒரு குறைந்த விகிதம் ஒரு அடமான கடன் இருப்பதென்பது) உள் அரசியலில் உட்பட தேவையான அனைத்து நுணுக்கங்களை பற்றி அறிக.
• சம்பவங்களைத் தொகுத்து மற்றும் மேலாளர் ஆலோசனை அவசியம் என்ன சமர்ப்பிக்க.

வங்கி விண்ணப்ப சந்திக்க தயாராக உள்ளது என்றால், அந்த கடன் புதிய ஏற்பாடுகள் மற்றும் சூழ்நிலைகள் செய்ய வேண்டும், ஒரு நேர்மறையான தீர்ப்பு வழங்கப்படும். அது முன்கூட்டியே கண்டுபிடிக்க அவசியம் என்ன சேமிப்பு வங்கி அடமானதிலிருந்து மீது விகிதம்.

கேட்ச் என்ன?

எனினும், இந்த முறை வாடிக்கையாளர் மிகவும் பொருத்தமான மற்றும் வசதியான என்றாலும், அதன் செயல்படுத்த எப்போதும் சாத்தியம், வங்கிகள் சமரசம் மற்றும் வட்டி விகிதங்களை குறைக்க பிடிக்காது ஏனெனில். மறுநிதியாக்கம் மறுப்பது காரணம், அவை பொதுவாக குரல் முடியாது.

கடன் கடன் ஆரம்ப திருப்பி செய்வதற்கான தனது விருப்பத்தை உள்ள முறைகளை தொகையைக் குறைப்பதற்கு மறுத்தால், அது நடவடிக்கை சிறிது உள்ளது. பெரும்பாலும், அவர்கள் அனைவரும் மிகவும் சாதகமாக காலங்களில் ஒரு தரகர் அல்லது மற்றொரு வங்கியில் இருந்து ஒரு புதிய கடன் பெற்று கீழே கொதிக்க. அனைத்து உறுதியளிப்புடன் மற்றும் ஆவணங்களை முழுமையாக கூடியிருந்த தொகுப்பின் முன்னிலையில் பிரச்சினை அர்த்தம். இந்த வழக்கில், வாடிக்கையாளர் வழக்கமாக இந்த முறை மிகவும் பிரபலமான உண்டாகிறது எதிர்ப்பு, ஏற்பட்டால் இல்லை. இப்படித்தான் குறைக்க கேள்விக்குறியாக்கியுள்ளது பதில் அடமானம் அதற்கான விகிதம் சேமிப்பு வங்கி உள்ள.

சில சமயங்களில், ஒரு புதிய அதற்கான மூலம் கடன் மறுநிதியிடுவது?

என்ன நோயாளிகளில்- ஒரு புதிய கடன், என்ன இல்லை மூலம் வட்டி விகிதம் எப்படி குறைக்க வேண்டும் என்பதைக் கண்டறிய சீக்கிரம் வேண்டும்? அனைத்து தொழில் முதல் இறுதி செலவின சதவீதம் கணக்கில் பெறும்படி அறிவுறுத்துகிறோம். உதாரணமாக, புதிய மற்றும் பழைய கடன்கள் இடையே வேறுபாடு மட்டுமே 1%, மாதத் தவணை அளவு இருக்கும் என்றால் மற்றும் கட்டணம் கிட்டத்தட்ட சமமாக இருக்கும். மற்றும் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் பணவீக்க மாற்றத்தின் சம்பவத்தில் அத்தகைய அனுகூலத்தையும் விரைவில் பலனற்று முடியும்.

2% வித்தியாசம் கூட நிபுணர்கள் கவனத்தில் போன்ற ஒரு வலுவான நிவாரண கொடுக்க முடியாது, ஆனால் ஒரு நபர் 3 மில்லியன் ரூபிள், கூறுவதென்றால், ஒரு 25 ஆண்டு காலம், கடன் குறைய காரணமாக 14.5% லிருந்து 12.5% ஆக ஆண்டுக்கு, வட்டி விகிதம் ஒன்றுக்கு எடுத்து என்றால் அடமானங்கள் சேமிப்பு நீங்கள் சுமார் 2 மில்லியன் ரூபிள் செலுத்தம் காப்பாற்ற உதவ முடியும்.

முன்கூட்டிய மீட்பு ஒரு முறை தாமதம் மற்றும் கட்டுப்பாடுகள் முன்னிலையில் - நீங்கள் கவனம் செலுத்த வேண்டும் இரண்டாவது புள்ளி. மற்றும் மறுசீரமைப்பு மற்றும் பணம் perezayma புதிய அடமானக் அடுத்தடுத்த முயற்சியாக ஆரம்ப திருப்பி செய்வது சாத்தியமற்றது கூடுதல் பிரச்சினைகள், வழக்குகள் மற்றும் நீதிமன்றங்களில் வாடிக்கையாளர் விளைவாக விளைவிக்கலாம்.

சில நுணுக்கங்களை

வேறு என்ன ஒரு வீட்டில் ஒரு அடமானம் மாற்ற முடியும்? ஷெர்பாங்கேயாகும் - பெரிய கிரெடிட் நிறுவனம், ஆனால் அங்கு அதன் கண்ணிகள் உள்ளன.

நீங்கள் ரஷியன் கூட்டமைப்பின் பல குடிமக்கள் ஏற்கனவே 2015 ஆம் ஆண்டில் பெரிய சவால்களை எதிர்கொள்ளும் ஏனெனில், வாடிக்கையாளர் நாணய அதை ஒரு புதிய கடன் பெறுவது மிகவும் மதிப்பு வாய்ந்தது குறிப்பிட முடியும். அவர்கள் ரூபிள் அடமானத்தில் டாலர்கள் பரிமாற்ற செய்ய வேண்டியிருந்தது. இது தொடர்பாக, அது அடமான வட்டி விகிதம் குறைக்க சாத்தியம் என்பதை மட்டும், ஆனால் நாணய மாற்றம் சாத்தியம் என்பது குறித்து கேட்டு மதிப்பு. பொதுவாக, கடன் எளிதாக ஒரு நபர் டாலர் கடன் திருப்பி அனுமதிக்கும் ரூபிள் நாணய கடன் வழங்குகின்றன.

எப்படி சேமிப்பு வங்கி அடமான மீது விகிதம் மாற்ற? இந்த கேள்வி பல வட்டி உள்ளது.

நான் என்ன கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்?

கையாளும் கடன் கவனம் செலுத்த வேண்டும் என்று கடந்த புள்ளி - பண செலவுகள், அவற்றின் அளவு ஒப்பந்தத்தின் புதுப்பித்தலில் தேவைப்படுகிறது. இந்த செலவுகளையெல்லாம் தொகை செலுத்தம் தொகையை விட குறைவாக இருக்க வேண்டும், மீதமுள்ள அதே கடன் ஆகிவிடுவர். எனினும் இவை அனைத்தும் நிபந்தனைகள் பூர்த்தியாகும்பட்சத்தில், வட்டி விகிதங்கள் குறைவாக இருக்கும், நீங்கள் பாதுகாப்பாக வங்கி செல்ல முடியும். கடன் வட்டி குறைக்கும் வாய்ப்புகளைத் தீர்மானிக்கப், மேலாளர் பூர்வாங்க கணக்கீடுகள் மற்றும் தேர்ந்தெடுத்த ஆவணங்களை, அத்துடன் ஆலோசனை நடத்தி முடிந்த பிறகு ஒப்பந்தம் பழைய கடன் புதுப்பித்தல் முடிவில் காத்திருக்கிறது. புதிய கடன் உள்ள ரியல் எஸ்டேட் உறுதிமொழி புதுப்பிக்க முடியுமா உட்பட.

மேலும், இன்று கடன் மறுசீரமைப்பு அது ஷ்யூரிட்டி மாற்றம், கட்டுமானம் மற்றும் காப்பீடு உறுதிமொழி மூலம் உத்தரவாதங்கள் பட்டியலை மாற்ற முடியும். மற்றும் எந்த வித்தியாசமும், இயற்கை அல்லது சட்ட நபர் ஒரு புதிய உறுதியளிப்பாரா உள்ளது. ஆனால் ஆரம்பநிலை ஒப்பந்தத்தைத் அத்தகைய மாற்றங்களை அவர்களது அடுத்த விண்ணப்ப வாய்ப்பு குறிப்பிட வேண்டும். இந்த வழக்கில், அனைத்து என்று கடன் வேண்டியதில்லை, அறிக்கைகள் வழங்க வேண்டும். எனினும், அது முன் நிபுணர்கள் ஒரு கட்டாய அடிப்படையில் வங்கி மேலாளர் காணுமாறூ உள்ளது. இங்கே சேமிப்பு வங்கி உங்கள் அடமானம் அதற்கான விகிதம் எப்படி குறைக்க தான்.

எப்போது, ஏன் மறுக்க முடியும்?

மேலும் இது ஒரு அடமான இது சம்பந்தமாக எந்த ஒரு சவாலையும் ஏற்படாது பெறுவதற்கான நடைமுறை என்றாலும் கூட, நிதி பெறுவதில் ஒரு தோல்வி இருக்க முடியும். என்ன கடன் ஒரு அடமான கடன் வழங்க மறுப்பு மறைக்கப்பட்ட காரணமாக இருக்கலாம்?

சரி, முதலில், எந்த வங்கி, புதிய உட்பட, கடன் வாங்கியவரின் எதிர்கால கடன்தீர்வுத்திறம் சரிபார்க்கும். இது மற்ற கடன் இருந்து இந்த நேர்மறை கட்டண வரலாற்றை மிகவும் முக்கியமானது. இரண்டாவதாக, அது இணை சொத்து தொடர் சோதனைகள் கடந்து வழங்கப்படும். அது அவர்கள் சமீபத்தில் கடன் மற்றொரு வங்கியாகும் செலவழித்து விட்டோம் என்பதை உண்மையில் பாதிக்காது. அனைத்து பிறகு, வாடிக்கையாளர் தற்போதுள்ள அடமானங்கள் ஷெர்பாங்கேயாகும் குறைந்த வட்டி விகிதங்கள் வேண்டும்.

இந்த காசோலைகளை விளைவாக தனித்தனியாக ஒவ்வொரு கடன் ஒரு அடமான கடன் வழங்க இல்லையா என்பதை முடிவு செய்யப்படும். ஒரு வாடிக்கையாளர் ஒரு கடன் பிரச்சினை மறுக்கப்படுகிறது என்றால், அது திரும்ப முடியாது விண்ணப்ப கருத்தில் செலவிடப்படுகிறது என்பதை நினைவில் வைத்துக் கொள்ள வேண்டியது. செலவுகள் இறுதித் தொகையை, நிச்சயமாக, 5-10 ஆயிரம் ரூபிள் தாண்ட சாத்தியமில்லை, ஆனால் வாடிக்கையாளர் எப்போதும் அவன் வங்கியில் கையாளும் என்ன இடர்கள் புரிந்துகொள்ள வேண்டும்.

சேமிப்பு வங்கி அடமானதிலிருந்து பெறுவதற்கான நிபந்தனைகள்

அடமான கடன் பின்வரும் நிபந்தனைகளை மீது சேமிப்பு வங்கி ஆம் ஆண்டு வெளியிடப்பட்ட:

- குறைந்தபட்ச கடன் தொகை 300 ஆயிரம் ரூபிள் உள்ளது ..

- அதிகபட்ச நிதியுதவி சொத்து மதிப்பு 80% மேல் இருக்கக் கூடாது.

- கடனாக கால - 5 முதல் 30 ஆண்டுகளில் இருந்து.

- 20% கட்டணம் கீழே செய்யப்படும் வேண்டும்.

- வட்டி வீதம் - வருடத்திற்கு 11.75% ( "இளமையானது குடும்பம்" இல் 10.75%).

கடன் வாங்குபவர்களுக்கு நிலையான தேவைகள். 21 முதல் 75 ஆண்டுகளில் இருந்து வயது, வருமான ஆதாரம் அலுவலகப் வேலை.

அடுத்து, சேமிப்பு வங்கி அடமான மீது விகிதம் எப்படி குறைக்க கருதுகின்றனர்.

எப்படி சேமிப்பு வங்கி அடமானதிலிருந்து மீது விகிதம் குறைக்க?

அந்த வழக்கில், வாடிக்கையாளர் வேண்டுமென்றே எங்கே கடன் முக்கிய மறு நிதியளித்தல் பெறுவதற்காக செய்யப்படும் அதே வங்கியில் வரையப்பட்ட போது, அது பிந்தைய பயன்படுத்தப்பட்டது, நடவடிக்கை மூன்றாவது நிச்சயமாக, என்று நீதிமன்றங்களில் சிகிச்சை மேற்கொள்வார்கள் உள்ளது. எனினும், சில கண்ணிகள் உள்ளன. கடன் ஆதரவாக நீதிமன்றத்தின் நேர்மறை தீர்ப்பு ஒரு முக்கிய நிபந்தனை - அனைத்து நுகர்வோருக்கான உரிமைகள் சட்டங்களில் மீறல் உண்மை. அத்தகைய மீறல்கள் காண்பதற்கு வாய்ப்பில்லை என்றால், கூற்றை திருப்தி இருக்க முடியாது. பின்னர் ஒரு வீட்டில் மாறாமல் அடமான இருக்கும். ஷெர்பாங்கேயாகும் கடன் பெறுபவரின் கடன் கடமைகளை இணக்கம் பற்றி மிகவும் தீவிரமாக உள்ளது.

என்ன மீறல்கள் வகையான?

என்ன நிலைமைகள் மீறல்கள் வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது முடியும்? உதாரணமாக, நேரம் மற்றும் வட்டி கணக்கீடு தேதி இருக்கலாம். ஆவணப்படுத்தப்பட்ட நிலையை №39 26 ஆகஸ்ட் 1998 மாறுவாழ்வு, செயல்முறை மிகவும் தெளிவாக தீர்க்கப்படும். இந்த ஏற்பாடு அடிப்படையில், வட்டி ஒவ்வொரு புதிய ஆரம்பத்தில் கடன் எஞ்சிய வங்கி மூலம் செலுத்த வேண்டும் வணிக நாள். இந்த ஆட்சியிலிருந்து எந்த விலகல், வாடிக்கையாளர் செலுத்தம் மீளளிப்பதற்கு அல்லது ஆன்-கடனளிப்பு ஆவணங்கள் மீது வழக்கு உரிமை உண்டு.

VTB24 அடமான சேமிப்பு வங்கி அதே அடிப்படையில் விகிதம் குறைக்கலாம். கடன் அளித்தவரால் கடன் மறுகட்டமைப்பு செய்ய நீதிமன்றம் விண்ணப்பத்தை பதிவுசெய்தால் காரணம் என்ன அனுபவங்கள்? அந்த வங்கி உத்தரவாதங்களை ஒரு கடனாளி ஏமாற்றும் அடங்கும். இந்த வழக்கில், தரகர் அல்லது வங்கி ஒரு எழுதப்பட்ட ஒப்பந்த விதிகளுக்கு ஏற்ப முழுமையாக செயல்படும் அத்துடன் நிதி நலன்களை பாதுகாக்கும் பொருட்டு, அவர்கள் உறுதிமொழி திரும்ப மட்டுமே, ஆனால் நீதிமன்றம் விண்ணப்பிக்க உரிமையுண்டு. எனவே பெரும்பாலும் ஷெர்பாங்கேயாகும் செயல்படுகிறது.

அடமான (அது பொதுவான வார்த்தைகளில் வட்டி விகிதத்தைக் குறைக்க முடியும் என்பதை, நாம் விவாதிக்கப்பட்டுள்ளது) ஒரு நீண்ட காலத்திற்கு வழங்கப்படும். இந்த நேரத்தில் குடும்ப மாறலாம் போது, எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு குழந்தை பிறக்கிறான்.

எப்படி ஒரு குழந்தை பிறந்த அடமானத்தைத் குறைக்க?

சந்தோஷமான தருணம் - குடும்பத்தில் ஒரு குழந்தை பிறந்த ஆனால் இது புதிய பெற்றோர்கள் வங்கிக்கு ஆதாரம் 2-PIT பிறப்பித்தல் வழங்கினால் குறையலாம் இது ஒரு பெரிய செலவு ஆகும். இந்த சான்றிதழ் வருமானம் நிலை உறுதிப்படுத்துகிறது நாம் கிட்டத்தட்ட எந்த கடன் பார்த்தால், அடமான கருத்தில் குறைக்கிறது. மற்றும் சில தங்கள் படிவங்களை பூர்த்தி தேவைப்படும் என்றாலும், ஷெர்பாங்கேயாகும் வருமானம் வாடிக்கையாளர் எந்த வசதியான வழியில் இருக்க முடியும் உறுதிப்படுத்துகின்றன.

மறு நிதியளித்தல் அல்லது அடமான கடன் இளம் குடும்ப வரையப்பட்ட என்றால் இதில் குறைந்தது ஒரு மனைவி வயதிற்குட்பட்ட 35 ஆண்டுகள் ஆகும், அவர்கள் ஒரு சிறப்பு கடன் திட்டம் குடும்பங்கள் வழங்கப்படும். ப்ரோஸ் பின்வருவன:

• ஒரு இணை கடன் இளம் பெற்றோர்கள் எடுக்கக்கூடிய;
• வருடாந்திர வட்டி வீதமும் குறையும்;
• வரை 3 ஆண்டுகள் முக்கிய திரும்பப்பெறுவதையும் சாத்தியமான தள்ளி வைக்கப்பட்டன;
• முதல் தவணை 10% குறைக்க முடியும்.

அந்த எளிதாக மற்றும் அடமானம் வைத்திருந்ததை சேமிப்பு வங்கி நடக்கும் வேகமாக உள்ளது.

குழந்தை பிறப்பு அடமான பெறுபவர்களின் ஏற்கனவே கடன், அல்லது வேறு எந்த கடன் பெற்றுள்ளது வங்கி, வழங்க முடியும். சரி, பெரிய குடும்பங்கள் பொதுவாக ஸ்பெக் கடன் வழங்குகின்றன. நிலைமைகள்.

முடிவுக்கு

நாம் ஒரு நபர் அடமானம் அதற்கான முறைகளை குறைக்கும் கேள்வி எழுப்பியுள்ளது என்றால், முதலில் அதை கடன் கடன் வழங்க திரும்ப நல்லது என்று தீர்மானிக்கப்பட்டுள்ளது. நீங்கள் மறுநிதியாக்கம் ஒரு தோல்வி கிடைக்கும் என்றால், நீங்கள் நீதிமன்றத்திற்கு செல்ல அல்லது மற்றொரு கடன் கண்டறிய வேண்டும். நாம் சேமிப்பு வங்கி அடமான மீது விகிதம் எப்படி குறைக்க பார்த்து.