தலைப்பு ஆவணங்கள் தரையிறக்கும். ஆவணங்களின் பட்டியல்

இன்று, நாங்கள் நிலம் தலைப்பு ஆவணங்கள் ஆர்வமாக. நீங்கள் காகித என்ன வகையான இருப்பிடங்கள் உள்ளன? அவர்களை எங்கு கண்டு பிடிப்பது? ஏன் அவர்கள் தேவை? எப்படி நீங்கள் எந்த சொத்து உரிமையை அடையாளம் காண முடியும்? சரியாக இந்த தருணங்களை நாம் செல்ல வேண்டும் விளக்கம். உண்மையில், அந்த தலைப்பில் மிகவும் முக்கியமானது. குறிப்பாக சொத்து அல்லது அதன் பிரிவை இழப்பு ஏற்படும் அபாயம் உள்ளவர்கள் மத்தியில். சொத்து அடிக்கடி வேண்டும் தங்கள் வலது நிரூபிக்க.

விளக்கம்

நிலம் சட்ட ஆவணங்களை என்ன? இந்த காகிதம், சொத்து ஒரு இந்தியக் குடிமகன் தனது சொத்து உரிமைகள் முன்னிலையில் குறிக்கின்ற. தரையில் - எங்கள் விஷயத்தில்.

இந்த குறிப்புகள் இல்லாமல் எந்த ஒரு ரியல் எஸ்டேட் ஒப்பந்தம் பிடித்து இல்லை. எனவே, குறிப்பிட்டுள்ள பத்திரங்கள் முக்கியமானவை. கூடுதலாக, அவர்கள் சொத்து உண்மை உரிமையாளர் தேடும் போது நிலைமை தெளிவுபடுத்த உதவும்.

ஏன்?

ஏன் குடிமக்கள் நிலம் தலைப்பு ஆவணங்கள் மற்றும் மட்டும் வேண்டும்? என கூறப்படுகிறது, எந்த அவர்கள் சொத்து கொண்டு பரிவர்த்தனை உணர்வது இல்லை. பதிவு அதிகாரம் எதுவும் சொத்து உரிமையை செல்லுபடியாகும் ஆதாரம் இல்லாத இயக்கம் ஏற்காது.

பொதுவாக அது இந்தச் சான்றிதழ்களைப் பின்வரும் தேவைப்படும் என்று கூறிவிட முடியும்

• நீதிமன்றத்தில் உரிமையை உரிமைகளின் சான்றை;
• போது donative வைப்பது;
• ஒரு உயிலை எழுதி போது;
• சொத்து மற்றும் இணை போன்ற அதன் பயன்பாடு காட்டிய விரோதப் போக்கு
• கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை பரிமாற்றங்களை மேற்கொள்ள;
• ரியல் எஸ்டேட் குத்தகை போது.

வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், நிலம் (அல்லது பிற சொத்துக்களில்) பட்டத்தை ஆவணங்களைத் கட்டாயமாக அனைத்து உரிமையாளர்கள் கிடைக்க வேண்டும். அவர்கள் பயனுள்ளதாக இருக்கும் ஏன் யாரும் சரியாக போது தெரியும். உதவி குறிப்பிட்ட நபர் சொத்தும் என்று குறிப்பிடுகின்றன - ஆனால் இது ஒரே ஒரு விஷயம் சொல்ல பாதுகாப்பானது.

ரியல் எஸ்டேட் பற்றி

அது சட்ட ஆவணங்களை தேடி போது அது வழக்கமாக உண்மையான சொத்து ஒரு கேள்வி என்பதைப் புரிந்துகொள்ளவேண்டியதும் முக்கியம். அவர்களுக்கு சட்டம் பின்வருமாறு:

• தரையில்;
• வீட்டில்;
• தோட்டத்தில்;
• முடிக்கப்படாத கட்டுமான பொருள்கள்
• அபார்ட்மெண்ட்;
• அறை;
• கேரேஜ் விண்வெளி.

ஒரு "nedvizhki" உள்ளது பட்டியலிடப்பட்ட தளங்கள் பங்குகள் உள்ளிட்ட. அது முழுமையாக உணரும் பொருட்டு இந்த புரிந்து கொள்ள அவசியம் - ரியல் எஸ்டேட் பத்திரங்களின் தலைப்பு முழு அதே இருக்கும். அவர்கள் அதே ஆவணங்களின் விளக்கத்துடன், அதே இடங்களில் உத்தரவிட்டார் வேண்டும்.

சட்டத்தை

பொருள்கள் பற்றிய சட்டத்தை என்ன கூறுகிறார் :? நிலம் தலைப்பு ஆவணங்கள் முக்கியமாகும். அனைத்து பிறகு, சிவில் கோட் (கட்டுரை 130) படி, நிலம் சொத்து செய்யவும். மற்றும் அதை போதுமானதாக இல்லை உரிமையை வழங்குவதற்கு உரிமைகளின் சான்றை க்கான பொருள் வாங்க.

முன்னரே குறிப்பிட்டபடி கட்டுரையில் "nedvizhku" உரிமையை சிறப்பு சான்றிதழ்கள் பின்னர் வழங்கல் கொண்டு பதிவுகளை ரத்து செய்யும் செயல்களை மேற்கொள்ளவும் வேண்டியிருந்தது வேண்டும் எனக் கூறுகிறது. அது சொத்துகளுக்கான உரிமை முக்கிய ஆதாரம் பணிபுரிவேன்.

முக்கிய ஆதாரமாக

என்ன சட்ட ஆவணங்களை இருக்கும்? நிலம் மற்றும் மட்டுமே மீது. நாம் ஏற்கெனவே பார்த்தபடி, அனைத்து வீடுகள் அதே குறிப்பாக தருகிறது.

மிகவும் பொதுவான ஆதாரங்கள் ஆரம்பிக்கலாம். இந்த பின்வருமாறு:

• USRR இருந்து சாற்றில்;
• சொத்து உரிமை சான்றிதழ்.

எந்த சொத்து உரிமையை நிரூபிக்கும் இந்த ஆவணங்கள். முன்னதாக சாட்சியை ஏற்படுத்தி வடிவம் ஒரு கட்டாய அடிப்படையில் வழங்கப்பட்டது. ஆனால் இப்போது இந்த காகித கிட்டத்தட்ட பூர்த்தி செய்யவில்லை. மாறாக, அது ஒருங்கிணைந்த மாநிலம் பதிவு இருந்து ஒரு சாறு வெளியிட்டது.

நீதித்துறை

ஆனால் அனைத்து இல்லை. முக்கிய விஷயம் தலைப்பு ஆவணங்கள் தரையிறக்கும் மற்றும் அது வழக்கமாக கடினம் அல்ல பெற ஒரு வீட்டில் என்று. குடிமகன் முற்றிலும் சட்டபூர்வமாக சொத்தின் உரிமையாளராக ஆக குறிப்பாக.

மற்றொரு முக்கியமான காகித ஒரு நீதி முடிவு. யார் சொந்தமானது சொத்து என்ன பங்கு பற்றிய எதிர்ப்புக்கு இருந்தால், நீங்கள் உதவி தீர்ப்பாயம் விண்ணப்பிக்கலாம். சமர்ப்பிப்புகளை சோதனை செய்த பிறகு நீதிமன்றம் இந்த அல்லது அந்த முடிவை எடுக்கும். அது சொத்துரிமை எழுச்சிக்கு நல்ல அடிப்படை ஆவணத்தின் அடிப்படையில் பணிபுரிவேன். அது உடன் ஒருங்கிணைந்த மாநிலம் பதிவு இருந்து ஒரு சாறு வழங்கல் மேலும் பதிவு இருக்கும்.

பழக்கமான நிலைமை

தரையிறக்கும் தலைப்பு ஆவணங்கள் யாவை? அவர்களை பட்டியல் மிகவும் பெரியது. அனைத்து பிறகு, வாழ்க்கை பன்முகத்தன்மை கொண்ட, மற்றும் குடிமக்கள் வெவ்வேறு வழிகளில் சொத்து வாங்கலாம்.

சொத்துரிமை பதிவு மிகவும் பொதுவான காரணம் பின்வரும் பத்திரங்கள் உள்ளன:

• விற்பனை ஒரு ஒப்பந்தம்;
• அடமான ஒப்பந்தம்;
• கிப்ட்;
• நெருங்க வேண்டாம்;
• பரம்பரை ஏற்று ஒரு நோட்டரி பப்ளிக் ஆவணம்;
• தீர்ப்பு / முடிவு;
• தனியார்மயமாக்கல் ஒப்பந்த.

ஆனால் இந்த நிலம் அல்லது பிற சொத்து உரிமையை மேலும் பதிவு உதவும் பத்திரங்களின் ஒரு உள்ளடக்கிய பட்டியல் அல்ல. சில நேரங்களில் பயிற்சி எதிர்த்து கொல்லப்படுகிறது?

மற்ற ஆவணங்கள்

நில அடுக்கு தலைப்பு ஆவணங்கள் மாறுபடுகிறது. இவர்களில் சில நேரங்களில் மிகவும் அசாதாரண காகித கண்டறிய முடியும்.

எடுத்துக் காட்டாக, அத்தகைய இவற்றை உள்ளடக்கும்:

• உறுதிமொழியின் குறிப்பு;
• ரியல் எஸ்டேட் பரிமாற்றம் பற்றிய அறிக்கைகள்;
• ஆணைகள் மற்றும் மாநில உடல்கள் முடிவுகளை;
• தரையில் வென்ற பற்றி உதவும்.

உண்மையில், மிகவும் சொத்துரிமை தோன்றுவதற்கான தளங்கள். ஆனால் அவர்களை பெற அவ்வளவு எளிதானது அல்ல. குறிப்பாக கணக்கில் அம்சங்கள் மற்றும் நுணுக்கங்களை பெரும் எண்ணிக்கையிலான எடுக்க சில பரிமாற்றங்கள் உள்ள என்பதை கருத்தில்.

நிலம் தனியார்மயமாக்கலுக்கு

தலைப்பு மாதிரி ஆவணங்கள் தரையிறக்கும் மற்றும் பிற பண்புகள் பின்னர் வழங்கப்படும். முதலாவதாக, இது சொத்துரிமை பதிவு அடிப்படையில் உள்ளன இதில் ஒப்பந்தங்கள், சில கருத்தில் மதிப்பு.

தனியார்மயமாக்கல் கொண்டு ஆரம்பிக்கலாம். தனியார் உரிமையை ஒரு மாநில சொத்து புதுப்பித்தல் இந்த நடைமுறை. அது பிரதேசத்தில் அனைத்து பதிவு குடிமக்கள் தனியார்மயமாக்கலுக்கு உரிமை உண்டு.

இந்த வழக்கில், அறுவை சிகிச்சை துவங்குவதற்கு முன்பே அடிப்படையில் சமூக வீடுகள் வேலைவாய்ப்பில் ஒரு ஒப்பந்த பணிபுரிவேன். அவர் கூட, தலைப்பு ஒரு குறிப்பு காணப்படுகிறது, ஆனால் தனியார்மயமாக்கல் குறிப்பிடப்பட்டிருக்கிறது. செயல்படும் முடிவில் தனியார்மயமாக்கல் ஒப்பந்த குடிமக்களுக்கு வழங்கப்படும். அதில் வழங்கப்படும் அடிப்படையில் அல்லது USRR சான்றிதழ் நிலையான முறை இருந்து ஒரு சாறு மீது.

எங்கே தனியார்மயமாக்கல் மேற்கொள்ளப்படுகிறது? நகரம் நிர்வாகம் செய்வது தொடர்பாக அல்லது தோட்டத்தில் / தோட்டம் சமூகத்தில் தொடர்பு உள்ளது.

முக்கிய பரிமாற்றங்கள்

ரஷ்யாவில், மேலும் மேலும் ஒரே பரிமாற்றத்தில் உறுதி. அதாவது - பங்குகளை வாங்குதல் மற்றும் நன்கொடை ஒப்பந்த உண்மையான சொத்தை மேலாண்மை, அடமானங்கள், மரபு, மற்றும் ரசீது விற்றலால். என்ன இந்த அறுவை சிகிச்சைகள் பற்றி நினைவில் கொள்வது முக்கியமானது?

ஒரே வயது குடிமக்கள் வாங்க மற்றும் சொத்து விற்க முடியும். அதே வழியில், அதே போல் ஒரு அடமான வழங்கும் பயன்பாடு. பிந்தைய செயல்பாட்டுக்கு அது பல்வேறு அளவுகளில் ஒரு நிலையான வருமானம் வேண்டும் முக்கியம்.

மரபுரிமை திறக்கும் அல்லது சட்டத்தால் அல்லது விருப்பத்திற்கு மூலம் மரண சாசனம் இறந்த பிறகு. பொருளடக்கம் திறந்து வைக்கப்பட்ட நாளிலிருந்து ஆறு மாதங்களில் இருக்க முடியும். பரம்பரை மறுக்கும் அனுமதித்தது.

கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை, மரபுரிமை, நன்கொடை வழக்கமாக ஒரே இடத்தில் வெளியே செய்யப்படுகிறது - நோட்டரி மணிக்கு. சுய பதிவு பரிவர்த்தனை முடியும், ஆனால் இந்த அறுவை சிகிச்சை பிரச்சனையில் நிறைய கொடுக்கிறது.

பரம்பரை நோட்டரி பெற்ற பிறகு இறந்துபோன இருந்து சொத்து ஏற்று சான்றிதழ் வழங்குதல் வேண்டும். இது ரியல் எஸ்டேட் உரிமையில் பதிவு அடிப்படையில் இருக்கும். மற்ற நேரங்களில், நீங்கள் ஒரு பொருத்தமான ஒப்பந்தம் பெற முடியும்.

எங்கே சாறு பதிவு செய்ய

இடத்திற்காக சட்ட ஆவணங்களை பெறுவது? அது ஒரு சொத்து உரிமைகள் சான்றிதழ், அத்துடன் ஒருங்கிணைந்த மாநிலம் பதிவு இருந்து ஒரு சாறு இருந்தால், அது பின்வரும் பதிவு அதிகாரிகளிடம் விண்ணப்பிக்க வேண்டும்:

• மல்டிஃபங்க்ஸ்னல் மையங்கள்;
• ஆ சேம்பர்;
• Rosreestr;
• Gosreestrr.

கூடுதலாக, இந்த ஆவணங்கள் இணைய வழியாக நிறைவு செய்ய முடியும். உதாரணமாக, அதிகாரி சேவை உதவும் மாநில பதிவு. ஒரு கட்டணம், நீங்கள் ஒருங்கிணைந்த மாநிலம் பதிவு இருந்து ஒரு சாறு பெறலாம்.

உரிமை பதிவு

ஆரம்பத்தில் உரிமை சான்றிதழை பெற, குறிப்பிட்ட Rosreestr காகிதத்தில் சமர்பிக்க வேண்டும். அவர்கள் மிகவும் பல இல்லை.

அது பதிவு பயனுள்ளதாக என்ன? பத்திரங்கள் மிக முக்கியமான நடவடிக்கைகளை மத்தியில் வெளியிட:

• தரையிறக்கும் தலைப்பு ஆவணங்கள், ஒரு வீடு, ஒரு அபார்ட்மெண்ட்;
• விண்ணப்பதாரரின் பாஸ்போர்ட்;
• பதிவேட்டில் தகவல் ஏற்படும் மாற்றங்களை அடிப்படையாகக் அறிக்கை;
• காணியளவீடு மற்றும் சொத்து தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட்.

உண்மையில், எல்லாம் மிகவும் கடினம் அல்ல. சொத்துரிமை பதிவு சட்டபூர்வமாக ஏற்படுகிறது மற்றும் நிரூபிக்க குறிப்பாக தங்கள் ஒருபோதும் வேண்டும்.

அறிக்கை பற்றி

கட்டுமான நிலம் சதி பட்டத்தை ஆவணங்களை - அந்தந்த நகராட்சி செயல்பாட்டில் அனுமதி உள்ளது. மற்ற நேரங்களில், உரிமை வலது எளிதாக ஒருங்கிணைந்த மாநிலம் பதிவு இருந்து ஒரு சாறு மூலம் நிரூபிக்க முடியும்.

அது ஆர்டருக்காக செய்யப்படுவது, செலுத்த வேண்டும். மற்றும் MFC ஒரு கோரிக்கை 200 ரூபிள் செலவாகிறது. நீங்கள் உரிமையாளர் மற்றும் சொத்து விலை பற்றி தரவு ஒருங்கிணைந்த மாநிலம் பதிவு இருந்து ஒரு சாறு தேவைப்பட்டால் 900 ரூபிள் செலுத்த வேண்டும். ஆனால் த இருப்பு மற்றும் மற்றொரு உரிமையாளர் மாற்றம் சொத்து முழுக்கதை குறிக்கிறது நீட்டிக்கப்பட்ட உதவி,, நீங்கள் ஏற்கனவே 1500 ரூபிள் செலுத்த வேண்டும்.

மாநில பதிவு உத்தரவிட்டார் அறிக்கை. அது அவசியம் பொறுத்தவரை கொண்டுவர:

• கொள்ளலாக காகித (ஏதாவது இருந்தால்);
• பணம் கடமைகளை உதவி;
• உரிமம் விண்ணப்பதாரரின் அடையாளம்;
• அறிக்கை.

காகித மட்டுமே 5 நாட்கள் ஆகலாம் செய்தல். உரிமையை ஒரு புதிய சான்றிதழை 10 நாட்கள் வழங்கப்படும். நிலம் தலைப்பு ஆவணங்கள் ரஷ்யாவில் நடைபெற்று அவை இதுமுதல் அது தெளிவாக உள்ளது. அவர்களில் நிறைய. அது எப்படி காகித எதிர்காலத்தில் குடிமகன் சமாளிக்க சரியாக சொல்ல முடியாது.